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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!
5 F. x: C5 ~' D: `6 k& g1 d7 \1 T- n- h- C5 V+ G: {* f( T6 l
以下是新聞來源:1 }0 w3 k4 c& |4 ^3 n, G8 f% c

! R2 ^, E$ u) P  I. L: z3 }1 d1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導
+ W7 m9 Y& R  u4 R# J6 u  p0 h- v; M+ H  V) w' ~2 G1 S
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
0 @$ ^. |# Q8 ]1 I( C% l' G
  e" T3 G- P! }: B1 {  m- p住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。5 S! _5 [+ T2 |9 O- j; Q- }3 I5 w

% ?2 h3 x- ^7 M2 d7 A+ u他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
2 ^% ?. A6 P1 z8 }+ u5 f' j. W" R, L% z$ L
6 D# C+ P! e* Y1 Q# E第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
# V+ y2 {: r& P2 V! r2 Y9 j6 x' `
( F5 _$ E0 {; G* x他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

8 L" X+ p3 J6 B/ C& {
) F, p# E3 o* A1 o, r  [
% k2 [/ ?# r  i; |/ J3 ~0 D& C2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導
  ]6 \( }4 g' Y1 q; u3 Q5 d6 A6 h% s3 ^. H0 n2 @
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
+ [- z' u2 g) [9 d' H
* Q- X7 q% I1 j$ x: C林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!3 X/ D" g/ k3 F4 B: o

8 F1 ^# x1 @" Z8 U0 C

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增
/ e, {8 N9 F; {0 m. a9 N  E
* R( x0 N" x+ u2 b( `這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
5 I' p# W3 z1 a
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
% ~% i& X7 ]2 ~5 R打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
$ E( }( B5 w' Q% N1 F2 T! f
5 v. c8 E# k3 h" v
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺+ X! |! y1 L1 i. L) n# J
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
" c* F9 ?5 q1 m. O3 j" c# {2 k8 N
8 \* h3 i- V- J: |如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別4 K( t5 p2 c  P# u; |6 p
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
- t1 o+ v  ]0 E1 Y1 s; y$ m那就真是超級命苦
8 u! ]" L0 {* M8 I) k' b$ u' X4 w% G
所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
" U: t* k, m' @0 W" j$ p2 x
* c) B! u0 y' M也貼出照片求售了!!" B0 Z1 M, g- d

, j4 {& K" w: n1 j- R8 }短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
  x- O+ @7 A' m) B; F5 {: P9 M
+ y5 ^% v2 ^! ~; U就看誰氣長了! ' \- L) @$ u, Q8 V
! U% C' A# l1 }9 |  ^. A3 x% g& u

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
# x" ~2 M& r* Q7 I8 P) `太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28 2 Z* Z2 ^5 Z9 K! T
有900萬的套房
6 m' q& V: F% u: ~太好價了吧

. |6 y# }2 k5 {6 B買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋: @3 k- W3 a2 w7 p3 u+ Q
蝦扯淡' M* {9 T# C8 @6 u. k- E

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯 " Q2 U6 N) L7 W& r0 W; K

4 ~% d  a  R4 z4 e& q9 n7 p- u$ l8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?  i. e- J; L; Q+ }" _
屋齡跟房型價格都近似
3 J0 L# x7 O/ H
" q7 m  j2 x$ u  X+ z不管漲跌多空..: x4 I8 v4 A$ ]. D# X% Q
如果不懂投資其他金融商品8 N3 v( }. V" d, h( q, D- A
其實我覺得早期買的房....
. }# m, W3 [+ U0 E好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
# }: b. d6 |( S/ E7 C* R1 [一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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