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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!% ~, N2 A7 |& x/ n8 q0 j

# e' _% c2 o- o以下是新聞來源:8 Z3 w4 x# a4 e0 x: M+ v
3 l1 H- }; u6 @! P: K
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導# V1 x$ c& e5 y9 V  W
) D* f$ r* D% ~; y5 q& A3 {
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE3 a2 y# X- r% u0 E  Q( L

1 S1 k; C; t8 V( V住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。
9 z+ i6 ~- \  ^9 _
  X# u0 X3 p& V: h他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
0 g! M! R9 y5 S, I' p9 b. P" u8 S, n; P  C# `+ V2 t9 \
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。) g. x7 g0 z" h! E8 I8 j9 s0 z

& W( S) f, ~) h# B他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

; Y' R- d  o/ J7 ~. E) \7 ]
4 q5 S9 |) Q4 K4 w  B
4 P7 }2 w5 I" G; v2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導
+ f6 A# O8 a- b/ m1 b# B5 {8 G5 U8 m3 U; f) y$ r
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
: H/ N4 _, J: _6 k! h- i# i
$ f# I: f, ?. H' g8 M6 G" S# g林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!) K# x8 R+ S7 |

5 v  m+ \' [; m/ l

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增
! U2 g. M1 n: A( [
. n9 X8 e; s* s' e1 }這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯 $ B3 C& u& B: v
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
) N2 A' W$ ~# w: _5 T* n$ l5 U3 |打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

/ E8 j+ s7 Q! c$ {1 z" ~( q( U8 v7 `2 }3 Y) U! l! H! A! q0 Z
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺$ i* }6 S) {( e$ J8 l  b
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
3 c5 ~  B4 n% J
6 k+ `8 L: f  E9 `5 x3 `如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別0 w1 r, a% h) B/ v+ d
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
# `  U* B' w1 ]8 n" L  @那就真是超級命苦8 z8 Z; L" z4 }# e) o$ \

8 N. j, M" W1 o4 K7 T$ j- ^所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
, Q+ h6 R" P7 W# E9 e: @2 q  G2 @1 r
4 M0 {. x8 I) M& b: ~8 A2 G% a也貼出照片求售了!!
5 o8 L  V7 H6 S$ S. B, c+ k1 K8 n0 t% U. D: P/ ?
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
9 D; A+ |& Y7 v4 m0 Z) {
/ w- m3 @7 a1 w5 M) g就看誰氣長了!
: |9 k2 g8 O/ B- t& [+ \7 g0 |! O
) W( ^' e7 c/ g% W/ Q

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
0 n) ]$ J  h( o) @; c太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28
2 i; v0 c- t6 g- G& o6 b有900萬的套房  h2 w( u8 c8 O2 Y
太好價了吧
& J: Y7 A- m/ {  B" c8 H
買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋
5 n5 W3 Y+ ?' C' T( F2 S+ f( u蝦扯淡+ y4 {' c' @" B0 S

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯 6 j( [( [0 C- p2 E4 a! \

" N/ R$ b6 g2 N' {. _5 q8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?
9 k* g$ ], @( ~6 K- M8 T2 Z! y屋齡跟房型價格都近似
' b  D$ O9 h2 U8 @6 _  D8 z3 [2 m+ V
不管漲跌多空..
6 z! D& v+ }! Z6 U/ v7 m如果不懂投資其他金融商品; J; u- t+ a4 A4 Z. c
其實我覺得早期買的房....( A6 |4 h1 A3 f3 M. x. U0 u
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊/ s4 T; c' X! I  C6 c
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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