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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!
. a- g3 C0 q" a( L* S6 ]$ A
3 ~( `- ?* @) c, g: _: c以下是新聞來源:
1 [- m# w% C0 t' A6 U( u1 _; b) U) @
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導; l# q% x0 @8 h' q  `' ]. C3 ?+ ~
6 {3 M' H# b, Q7 J. F
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
! H4 d* p) |& W% w* O' q
  O% q  ~' f, H住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。
9 r% [! `+ H6 u7 ~. F* C% D
. \) `( X+ S  t) y1 E9 L他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
' L+ h2 q8 [4 m  O( i- A/ H1 {7 |' k: c
, L' I6 k+ S* F& E3 |5 Z# t3 z第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。1 p+ O7 b1 `& `
5 W) S2 b  Y8 b
他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

9 U0 [8 [! t0 c/ e* x" a8 L+ P  F% ~6 o: `7 [

) Q+ x& X' h  s& ^$ w+ g2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導2 Q% w0 S7 n8 I- _: F1 V7 m# ]& H& R

! P: b! B( k; u: X" K% Z+ c( x% uhttp://www.nownews.com/n/2015/06/08/17104937 F- L2 \4 W0 D5 z4 u9 h

4 Y" O  E: f" c2 T* Q; a林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!
7 c$ ^% X& E9 ^) m7 @+ U
( s& E6 y* c9 l3 Y0 t; c

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增* S! p* C+ ]+ x6 k' f2 f+ w% W

2 q  n% U" G# Q6 ?這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
6 w9 n: U  q4 x2 ?/ f! v; X$ G
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
) O7 `% H0 w4 z9 U打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

' [& t+ `1 p; }$ i
. \" j6 J  l- |: {- p3 v- a& H對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
# h# z2 l1 z% G8 l對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
/ \+ |$ M+ i# t( E) Z1 ~3 S) p9 \& e: A( h* c0 [
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
2 N) Q8 o: n- ?4 e8 z& C" N, N6 @如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
7 u/ K# C9 ~2 n: c# X那就真是超級命苦
. E5 E' P; n/ W4 s9 K1 B( H) }
; x5 f- S. P. ]$ C1 G9 \4 B所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的: B0 F6 t* w% m6 _7 G* q

  a( E& L& K# ~5 x- [/ Z; E. k也貼出照片求售了!!  u) v, w" x3 x/ g, Y
$ V. J. E' A0 s: @4 |4 l
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
7 T+ j; k. T+ v* a/ h  Q- B+ P! s, j6 D1 b
就看誰氣長了! 3 p* T' J8 p, Z) j% C) ]
9 p$ F! R+ y: x6 W2 I& W/ `

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房# j1 Z+ \$ F. r, P* s4 i6 k
太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28 + i, M1 q/ p/ M" w9 s
有900萬的套房! q! r) W5 Z6 B
太好價了吧
6 _3 @) M5 B' B( T0 C1 P' _
買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋
9 N+ {  q  O6 K  y( x7 c2 C蝦扯淡8 _. d+ b6 y0 [2 B

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博士班

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
5 J% O6 b4 }. ~' h+ o9 a. H( a; {! X0 r% d/ ~% f+ ~- H/ g  N
8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?' z" J5 w  t8 M. `* ~
屋齡跟房型價格都近似
% A/ }, e! d# w3 Q: D: K1 X& m- \6 V; j& `& B2 `
不管漲跌多空..5 H4 v9 W7 W6 u; V; I# ~- U
如果不懂投資其他金融商品
/ k0 g: [) g, i/ D其實我覺得早期買的房..../ _' F, _0 R( D& t6 Z8 n7 b- ~) ]& K
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
# R0 K# o! W5 |: ^' _: u一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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