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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!
4 E: m) e* V! Q& s( Q! V$ s
2 h( d& P  c3 |* z- m8 v) j# J' ^以下是新聞來源:  H" G0 V9 ~  Q

/ I' [" B. J( D8 g, i! f* m0 s1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導- q+ C" Y2 Y0 L' r7 C" \! A7 z
, s$ l+ z7 S% U1 y2 h) m
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE& u, t5 R0 Z5 ?

( Z' G+ S2 m3 w; A2 y' k住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。
0 L6 e+ K( m; l. G- i2 n/ r8 _8 [+ l% q: r% Z2 ~
他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。8 t, H. J. G- |; [0 u3 @
# [- g# R/ J* f" ]
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。9 q2 k9 y* Y, A- p: d, t0 }! u
: u( x( ], a! D
他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

( Z% m4 v/ C9 [9 }2 a6 ?0 a+ ~+ l- B& A% l0 |) d

5 c4 v$ \& l+ C0 ~* q1 [' N1 o2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導
9 s. P# f& H1 `! ?/ M, {$ |
6 y$ q) }" T, I( l% `http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
- K, [% @2 D( K) J
  a( V+ v3 G% n7 w7 [7 y! W林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!
$ b8 G+ [) o  U! j. u& l( v
9 q7 p- k0 ~: u% ?$ H5 A

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增
9 j' p( f8 r$ e! {
  t2 F# N6 @4 V. v, f  @這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯 ' W0 b# W4 P6 ?5 ?* C% M
wei32 發表於 2015-8-4 15:37 4 l3 T) c$ G( P9 G1 ~
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
6 s; H$ {$ l; b# t* w

+ s. z0 f% G+ u對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
: f; b6 o  x. n$ N- q$ i! w. z對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主$ x% ^0 O% p8 U& X  Q2 D1 N
' J- X6 x# m* g7 S
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別! [2 \! {  u7 ?) }2 _/ ]2 J- N
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費5 j+ O+ w' t, N/ I) [) W
那就真是超級命苦
' t$ [" ]. V! E- I- w1 U. Y* L8 q* L% v, X/ w2 C6 `* v" b" ?
所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
7 Z& H! {) ^7 I0 \5 D( A- s1 m
; @- w' i0 h# i- v也貼出照片求售了!!+ L. p' g( S/ X1 e* d0 b& g/ b8 [$ P
. z0 Q! }9 C$ |0 Y
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
& @, o1 B* c) W2 O2 g, ^
# `: v2 \# T7 z就看誰氣長了!
' ]8 x0 F: M' E9 p% w1 i  v
& W6 `3 h6 ]0 v! ]6 c; I( z

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房1 `/ w" Q" o- S5 u
太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28
, o# A# O$ \# I5 [. X3 G有900萬的套房
1 i5 O8 s$ j' h5 Q6 ?& E太好價了吧

, h. {* Z7 Q2 f4 P買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋
+ O! \# G+ A& k' Z% q% y蝦扯淡
. `& ?4 {# `& b# L' {. z2 v( `8 U

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
8 G9 n7 U8 X1 O) i  E4 W
) W! f* y" j- A& g. {8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?
$ g' A1 \& X7 H- w屋齡跟房型價格都近似; I8 e' M  l6 {/ z  F2 j8 |: f. p) {

4 Q0 s: e/ a$ G# u8 ?; W不管漲跌多空..: T8 F/ R& Q4 F; N7 N
如果不懂投資其他金融商品
( y6 N, I7 ?' d/ C其實我覺得早期買的房....
* G0 Z& l8 V$ e4 m. v0 e" m好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
9 X8 ^0 A. Y' e; v. n. v一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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