三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

sammigowell

http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html

wei32

打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

BTC

好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！

* E2 K6 }1 U/ |5 g* d( e. x以下是新聞來源：
4 H, \  N5 }3 j. R
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導
3 @9 I) s: R$ u: y
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE

住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。

他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。
  x3 W  }: \, v  {0 g' q8 T
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。

他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。

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/ F1 }) F4 {3 \2 \1 S; r% A5 m2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導
4 [% T. R. E  p5 W! q  [
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493

林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！
5 r8 P$ g# B# k

spsatansp

卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增
0 ^& h* U( U8 k# r5 M
這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

ben_comm

wei32 發表於 2015-8-4 15:37
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
8 ]( G3 Y1 R5 k. N! H2 g3 ^. o對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
  O; ]( V( L8 Q% Y3 d
$ Z4 d* \3 s: P如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
& G5 c' y4 h, G那就真是超級命苦
# X5 J- `! [! y2 N4 U" S4 Z3 z4 }
/ G- S% b% I  H+ W" E1 _所以現在只剩下自住客 會想買房子

REYCOVSKY

最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的

也貼出照片求售了!!
) I0 j/ q2 J! ?+ R9 ?0 t! u. P
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
# R$ Z5 K# n2 k6 c2 Y, a
7 T0 _; z$ b: D8 Y就看誰氣長了!

/ ?8 w+ d; n: a! ~7 R

assablue

有900萬的套房
太好價了吧

dingding

assablue 發表於 2015-8-5 10:28
$ d* c8 a- o3 @+ W3 C有900萬的套房
太好價了吧

買了絕對讓你住套房!

sn8921038

瞎扯蛋
蝦扯淡

jojoyaro

( o# B) J8 `- W. j- p
/ K1 E( @/ @3 J/ j8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
, |/ }3 I6 X# i2 [- ]2 v" W  f屋齡跟房型價格都近似

+ m/ m# T8 U% o% i8 o/ E6 A不管漲跌多空..
如果不懂投資其他金融商品
其實我覺得早期買的房....
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
4 }+ _4 K0 h) b1 n" A1 _一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...