三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

sammigowell

http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html

wei32

打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

BTC

好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！
0 ~1 T) D9 u3 {# @7 U
+ d  |- a2 X- m& c3 d5 I% a以下是新聞來源：
1 o& `* ?/ H; L
7 j6 F$ c- ]" w* @6 j0 _1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導

$ r# R% @6 a, F+ m, c; I. hhttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE

住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。

他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。
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; W$ K0 m4 r6 o6 o1 b  R% A) W% W第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。

他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。
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2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導
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http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
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* C# T4 b; W) c4 G林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！

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spsatansp

卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增

這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

ben_comm

wei32 發表於 2015-8-4 15:37
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
/ D6 f0 a* K) q9 z0 e& _
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
  v* V4 {, h+ R0 a( l如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
& M7 m) y* V9 A' u9 H那就真是超級命苦

所以現在只剩下自住客 會想買房子

REYCOVSKY

最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的

也貼出照片求售了!!

, m+ N3 G6 h1 I短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣

就看誰氣長了!

assablue

有900萬的套房
8 k# y7 Q: e/ H4 V0 k, H太好價了吧

dingding

assablue 發表於 2015-8-5 10:28
; G" t5 D9 p$ g" \' d有900萬的套房
太好價了吧

買了絕對讓你住套房!

sn8921038

瞎扯蛋
. B$ [/ T" ?/ s- @9 A2 t& z蝦扯淡
% H; O: ]$ z) K' {2 P6 F  q) g

jojoyaro

7 H' \: E' ]# w0 a
8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
屋齡跟房型價格都近似
+ U# S* W3 O/ U$ c+ M. C2 p
不管漲跌多空..
. M, R( I# a0 T; T/ _; x9 h如果不懂投資其他金融商品
其實我覺得早期買的房....
# Z5 {  h3 `& x9 s8 d好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
. w+ r2 e/ \$ {( b. Z一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...