空頭大師棄械投降 房市漲定了

ericchu

轉貼2011/01/12自由時報
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110112/78/2ko4g.html

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空頭大師棄械投降 房市漲定了

近幾年來一直看空房市的政大教授張金鶚，據稱最近認輸了，這下子多頭派可得意了。俗話說︰打蛇打七寸、擒賊先擒王，空頭大師棄械投降，看來今年房市已搬走最大的石頭，漲定了。


! S" Z- P0 w1 M$ n5 N2 b( k這幾年來房市多頭軍容壯盛，所向披靡，建商賺得荷包飽飽，有些輕輕鬆鬆一年就賺一個資本額，好像自己在印鈔票一樣，而房仲店面也快要多過便利商店，但裡面的員工可不是賺時薪的臨時工，而是賺取高額績效獎金、年終隨便都有數十個月的房仲新貴。
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* r: i9 y0 B5 l; e2 p! \$ n房市多頭大軍就像吸星大法，手頭擁有百億現金的電子大老臨老轉行，投入房地產行業，大量買地，推出的個案一再開出天價，吸金效果比電子公司辦現金增資還好，本來已經數不完的鈔票，現在恐怕要請幾個工讀生來幫忙數。而一家汽車廠光是一個土地開發案，據稱就可賺上數百億元，可能是該公司成立以來最大的獲利，未來若改掛營建股，將更名副其實。
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6 d9 y# `+ }2 G4 m- O9 p8 w最離奇的是，某家建商宣稱在中南部購地30億元，這等於是買了未來蓋房子的「材料」，竟然被當成天大利多，股價連漲2支停板，幾乎等於投資人幫這家公司付了買地的錢。房市到了隨便炒作題材就會飆漲的程度，比較理智的投資人大概會保持距離，祝福那些依然大膽攀岩的投機客。
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$ [* y) [  h: c人們是很健忘的，愈來愈多人投入房市，想要一夕致富，主要是建立在房價一定會漲的前提上，但是，引發全球金融海嘯的美國次貸風暴，不就是建立在同樣的假設上？銀行認為房價一定會漲，因此敢貸款給付不起房貸的人，因為即使最後淪為法拍，銀行仍可拿回十足的債權，但房價的反轉下跌，卻使得這美麗新世界一夕破滅。台灣能夠超脫這個噩夢嗎？
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+ x2 N5 Q0 h, m$ x' b張老大喊會跌已經講了n年了,每次都逆勢上揚,這次他說會漲那不是就是要跌了?

阿彬

還是有一種驚悚的感覺～ 新聞媒體越大肆宣傳房市向上！泡沫來臨就在轉眼間～希望這種感覺是錯誤的！

faith

+ T( b5 b8 z% n7 N  j8 z1 O! w
5 }# n/ Q6 q7 M/ w, ]回覆 阿彬 的文章
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請問這星期有代購costco嗎?
9 |7 U& D9 A2 X! I' ?5 w+ }
ps抱歉離題一下~

阿彬

小黑鬼 發表於 2011-1-12 16:09
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; t# c4 h; D/ z* Q8 b. h) |; y
& C! k4 M+ ]! l, h請問這星期有代購costco嗎?

$ M. r& H$ ^5 x9 H沒有ㄝ～應該是下禮拜吧！還在考慮是否要繼續 呵呵～ 有另外的朋友可以星期一到五幫忙代購～！如果你急得話可以先連絡他.

5 Z3 D' x# J5 O2 U/ q* a這位朋友是Tingnuo

ericchu

好離題的回應~~~~哈哈~~~~
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1 l* P! w7 K- d這就是台灣,管他整個世界如何天翻地覆,我們還是可以過自己的日常生活~~~~
(更離題~~~)

寧靜海

老實說我覺得張教授說得沒有錯，不過政府跟投資客根本聽不進去，但若房價崩盤，倒楣的是全台灣的人民，唉...

寧靜海

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( A% E0 u( b0 G9 h( E8 w# k
2 |) \; p4 r1 c3 b8 A
0 a: ~2 V4 m) p& Z; E$ l　　泡沫破裂不會發通知的，就像股市崩盤不會先警告一樣...

　　居安思危啊...

faith

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, _6 d# {( U: A9 B& K4 F+ @& ]
不急! 只是問一下!
, F) M. q" D; m1 ^4 Y8 V你覺得累了厚~不想再幫忙代購了!

ericchu

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, B" R% [2 m( m0 `3 o7 s當年股市從12000點崩盤到2000點的時候,也約略是這種氛圍..........

ericchu

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; y0 {) e& V+ v$ l& x4 Z9 b現在政府跟前任剛好反其道而行,前一任是標準反商主義,搞得景氣下滑~這一任是永遠把財團放在最前面,到底怎樣作才最好呢~