祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
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! v: [" A# m' R0 H! ]; J  C甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。
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針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。
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他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。

4 R2 [( ?9 N& u& r+ B5 i同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。

( b4 G( V5 m0 ~+ ]+ @! a4 m% {甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。

祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔

$ w/ V& T$ `" ?; G4 O, i5 k' Bhttps://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html

REYCOVSKY

很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
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我個人對這句話的態度不感苟同

) D1 Q& }& ^, r9 T) R4 Z雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭
- H1 }" r3 h2 i! y$ H7 d
" o( q/ P2 s1 y% n7 d那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到
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. u6 G( A* V& @2 }/ w現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍

+ E! t  V" w! u( h# f
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發哥

其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
  H( U4 F& h7 s* b4 i- e2 t; G! p
他認為─他是誰？
/ N% O) U' U' N: n3 l1 ^- v# H甲山林建設機構董事長。
; H4 M7 l* H' t7 V  D9 i他想怎樣？

階梯

沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

文兒

他在為自己解套^^

小豬媽媽

其實祝文宇講了那麼多，
- p# y9 r  B7 h2 L只為了舖陳一句話：
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！

" T. c! `" ]# R# e) a3 X: \  u這根本就是廣告文！

REYCOVSKY

階梯 發表於 2015-3-26 02:36
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

+1
6 N/ k0 C7 S) n" r$ M* b7 o
起飛 起漲 這種辭沒那回事情



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jojoyaro

雖不中聽，但也反映出一些事實
否則就沒有鄉漲這回事了
自住客往相對負擔的起的地方移居
( ], }8 I& M% B4 f) M投資客的資金往基期低的地方流竄…
2 v$ \: s! [2 l' D* ?/ d. y: p
  K# f" q- C+ u6 Q( B不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要

ckwan

REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
; t9 b* u& q0 ^很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...

現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!

Dora貓

因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
0 ~; Q4 u2 I/ T7 k0 k2 A2 O
也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。

反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。

( w/ f' t2 H3 @5 l7 m( B0 x+ Q
0 L  K6 c$ w. J% m! {9 w& @8 E台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。