思考搬入北大特區的幾個老問題

REYCOVSKY

     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字
/ r) }& j4 C6 _/ Q
; n- R4 D* l' ]' i$ i認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.
. X/ p4 Q+ l. H
3 e, Q2 }# K8 {( D- v( C0 L! b這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....
2 B0 h; q7 C& g% g  t
6 H. C1 D% r5 ]2 `5 k, k甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.

. G- }5 s! h% _後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.

直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有
% ^  Y# T6 V- r* P
所有我拜訪的地區的價格都讓我..

2 g8 x+ g# @0 H: J0 e. c這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到
0 x, C5 t+ U6 x2 B
* C! I: p/ F( l7 I但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.
9 ]0 P) l$ S& ]8 [- t6 r" s
提幾個問題，寄望各位能不吝分享回答
5 s$ Y- I3 }* p+ l% W7 Z
. s& u- B) q* @) X8 f# [, B$ T１．幾乎所以的仲介跟我說，桃子腳沒有問題（應該還有另外一個學校叫龍埔）
但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一，是否今年我搬入就一定沒有問題？還是我要搬到特定的　鄰　才沒問題？　或是肯定現在來不及要等好幾年？　

$ O) D: H: U2 Y6 h" z8 D( i因為網路上有人說仲介保證沒問題，買房之後就是有問題！也有同一里不同鄰，所以唸不同學校的文章！這些讓我有些困惑！
9 Y* T3 P4 G" M. e3 d$ X, t

２．我個人偏好小社區，特別是非輕隔間的建案，所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺，有人能分享小社區因為樓層相對較低
& T/ A6 i, @" @- s; O6 ~2 m噪音，視野（窗簾永遠關閉）..等經驗嗎？這點其實我很掙扎，因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺，但是又不愛超多三五百戶的社區．
- Y+ j( ^+ i( f* H, q- ]

; L) r$ m: K, A, ^  a# L. Q
３．在北大，現在大坪數相對不如一般２－３房好脫手嗎？（小朋友長大很快）
$ R% g, {$ W: [1 g
- B  p! [! v( r+ P# K. j5 B
: E1 @; g$ \4 S, A/ x
  y$ ^' u) ^9 ^4 k; ^$ f# N
4 A, ^1 D+ G' W6 |- ]' G目前腦袋這幾點疑問，謝謝各位！



4 g& `% m. N1 J% K

2 z8 J5 S6 W) ]1 X9 m- T1 O
: I3 U) C# I! ]- U& h2 n( r! D* }2 w
5 B! G+ K, \/ K; \2 d1 x( D# x

12345ok

關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

REYCOVSKY

12345ok 發表於 2015-3-14 23:44
關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

謝謝你的回覆

" o# c5 a1 ~/ X% D' |4 d不過因為我還沒確定那個社區，所以我的問題就更麻煩些！
2 D; S1 T; \0 [1 n
目前比較考慮的是桃子腳，看了附近幾個建案，包含新建案如文詠　森閣等　
4 @6 G% L3 q0 f' ]
問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸，只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況

& e- |* |* y& S（當然文詠還在蓋，所以肯定來不及）
, c$ e* w0 e/ @' C
想說問看看這邊，是否有人有相關的實際經驗能夠分享

想做夢

念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

REYCOVSKY

想做夢 發表於 2015-3-14 23:57
, e9 @2 B2 n9 H  D; j6 G念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

+ G8 l/ B5 a! d2 D8 |等幾年的準備，我自己是準備一年的時間自己接送小孩　
3 R7 Q4 l5 r$ u7 W. }! `
希望小二的時候能轉進來，我不太希望我的小朋友跟我一樣，因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學
* Z- [" R5 O# {! ?2 m! b
! O& {7 q5 I) k9 }( r/ K$ `既然肯定唸不到，那我的計畫就必需先考慮這點提早因應

& D4 V& n, k0 g: ^& k謝謝你的回覆，讓我排除那些不切實際的幻想

% |1 U9 X3 ^# w% dｐｓ　我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了
' D9 S: `4 H( K! O8 B+ U- k% o
: [! a( K  ~6 J9 L$ O

: v  U2 l3 P9 `3 K0 g

想做夢

你現在才遷入北大，孩子上學會要你塡志願，週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯

等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

想做夢

補充：鐵定一年是不夠的！

bryanlee

1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名，學生最後設籍日為101年12月，也就是設籍兩年多才能錄取。
新生入學當然情況會不太一樣，建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。
3 b( U0 Q5 W  s$ o! Q5 N2，在北大，低樓層有無日照的可能，高樓層也有高速公路噪音的可能，每個房子條件不同，需要多看看。
3，一般來說是這樣，北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳，2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

想做夢

bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20
1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
上月桃子腳一 ...

我知道的是桃腳1年級遞補的缺額，皆是敎師的孩子，有保留給教師吧！

阿松criss

重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。