思考搬入北大特區的幾個老問題

REYCOVSKY

     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字

認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.

2 ~0 ?; d1 _. g7 d& A. {; c這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....
; _7 ~! s) N0 `5 [" r
& r/ R9 I1 `3 K* P甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.

0 Q3 Y7 E. [$ ~1 q6 y0 w; s後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.
" v" q' }1 [. M( d3 j. m7 c- A
+ h% x% F& _7 u% M* N直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有
5 a/ c0 t- T$ k# `2 X0 R- ^
0 Y3 B# H7 h7 R8 i: u$ T3 I所有我拜訪的地區的價格都讓我..
! s; f8 O6 y. A5 \1 O; g
4 J- s% t( N1 K) i8 n這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到
8 ^5 G' z2 |8 q- W$ Q
但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.

提幾個問題，寄望各位能不吝分享回答
- @, `8 }  V/ _& c) T
１．幾乎所以的仲介跟我說，桃子腳沒有問題（應該還有另外一個學校叫龍埔）
& `9 x8 \* h9 @$ J2 K3 J但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一，是否今年我搬入就一定沒有問題？還是我要搬到特定的　鄰　才沒問題？　或是肯定現在來不及要等好幾年？　
1 t$ l4 }  c+ _! M
1 [7 a7 _' ?" q! o4 Y/ }因為網路上有人說仲介保證沒問題，買房之後就是有問題！也有同一里不同鄰，所以唸不同學校的文章！這些讓我有些困惑！
2 P! X# Z- w6 ^% ?8 b5 u
' ]+ B; o" g. L1 x- Y
# P3 Z* V4 [7 m6 H1 [- J* Y* H２．我個人偏好小社區，特別是非輕隔間的建案，所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺，有人能分享小社區因為樓層相對較低
噪音，視野（窗簾永遠關閉）..等經驗嗎？這點其實我很掙扎，因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺，但是又不愛超多三五百戶的社區．
0 h6 E  A) s9 `! V


３．在北大，現在大坪數相對不如一般２－３房好脫手嗎？（小朋友長大很快）

. A3 f  P. y# [3 y/ ?

9 _$ T$ _. [' _0 h+ j2 f( C
目前腦袋這幾點疑問，謝謝各位！



# m1 A3 L7 P5 ]8 K3 @% T


( ^' L- ~' I' ^# k8 L* |- ^9 B/ W/ r
6 R' n, [4 U) c

12345ok

關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

REYCOVSKY

12345ok 發表於 2015-3-14 23:44
+ s6 ]/ i( B: i1 A" ?$ g/ y' Q關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

謝謝你的回覆

' z& b" [; t+ z! T- e: t不過因為我還沒確定那個社區，所以我的問題就更麻煩些！
  S- Y6 l0 H& G6 s, {+ Z3 n% Q
目前比較考慮的是桃子腳，看了附近幾個建案，包含新建案如文詠　森閣等　
. h* f8 y& M+ [
0 f/ ~* ?  L& w5 i! B7 a問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸，只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況
! {0 r% ~1 a0 k$ i. X$ F
, Q" S0 M( _, y/ _/ ~% D5 n（當然文詠還在蓋，所以肯定來不及）

! F; f) y9 V, R  \5 U想說問看看這邊，是否有人有相關的實際經驗能夠分享

想做夢

念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

REYCOVSKY

想做夢 發表於 2015-3-14 23:57
念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

等幾年的準備，我自己是準備一年的時間自己接送小孩　
( k( y6 ]$ b4 S0 B
, O' y/ [! q+ `  I( R2 n希望小二的時候能轉進來，我不太希望我的小朋友跟我一樣，因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學
' C8 }8 A8 {% \  K$ \8 P
/ p# E1 a2 a: G9 Z3 _既然肯定唸不到，那我的計畫就必需先考慮這點提早因應

3 x( ?) c/ N# @4 N$ r! [' _, I0 F謝謝你的回覆，讓我排除那些不切實際的幻想
0 n) |- ]; [% X8 [( f+ i9 s
ｐｓ　我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了
9 h* V& m( ?5 s( H2 b! Z


4 ?- p9 G- o7 A+ W( a9 K% ^

想做夢

+ ?5 J* z1 I, p5 J0 B3 u0 m% U) i你現在才遷入北大，孩子上學會要你塡志願，週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯

7 M: v3 ]" l4 f/ Q$ a" X5 [4 b; C等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

想做夢

補充：鐵定一年是不夠的！

bryanlee

1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
: `4 d2 }2 t- t上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名，學生最後設籍日為101年12月，也就是設籍兩年多才能錄取。
新生入學當然情況會不太一樣，建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。
2 Q# f' V# [( x4 [& Q5 W( a0 c2，在北大，低樓層有無日照的可能，高樓層也有高速公路噪音的可能，每個房子條件不同，需要多看看。
4 L7 L  [: {9 E/ E3 L/ X3，一般來說是這樣，北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳，2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

想做夢

bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20
+ W) u  p( e3 l* E4 K! E4 m1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
- [2 d1 n9 e" G4 `$ ^, Z上月桃子腳一 ...

* U" s! H6 q4 {! @+ z! g1 w我知道的是桃腳1年級遞補的缺額，皆是敎師的孩子，有保留給教師吧！

阿松criss

重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。