我是三峽北大特區人.三月房產資訊報

陳澤璋

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' B0 [. T1 I! J7 q3 I7 Y$ M三峽學成路即時交易行情查詢
樹林學勤路即時交易行情查詢

紫京城.......1750萬(34.4萬/坪)
翡冷翠.......2288萬(30萬/坪)
" U/ {3 _) [3 n  B# n9 s北美館.......1142萬(28.2萬/坪)
2 `2 z' R( j+ o0 n夏卡爾.......490萬(30萬/坪)
- m2 x0 w7 O! j& m6 O6 y上善若水....1325萬(29.6萬/坪)
# T: n! M0 M$ F: o7 x) A臻善美.......1175萬(26.8萬/坪)
春城大砌....805萬(27.15萬/坪)
9 \4 @1 Q* ]! C% S! ~* _            .....1400萬(25.6萬/坪)
% P, h& B( ?. A5 n$ G# |國際館.......1800萬(29.9萬/坪)
! _: d) V1 Y! v# ]1 V1 O& G京都..........1570萬(28.1萬/坪)
8 @9 o7 z4 V! a3 b6 {! e, o! [耶魯..........1550萬(30萬/坪)
& {6 J: B' n; v7 D7 l2 w: B風呂..........1618萬(26.2萬/坪)
( q# A6 K/ H/ H9 v8 o& J7 `維也納.......968萬(28.1萬/坪)
4 ]/ D' p. g+ l( t* n  H         ........937萬(31萬/坪)
中北大.......1020萬(23.8萬/坪)
峇里島.......730萬(27萬/坪)
千代田.......1250萬(27萬/坪)
悦灣...........1255萬(25.5萬/坪)
2 q2 g8 b7 o+ n5 R4 m+ x5 s, O達人...........580萬(27.37萬/坪)
4 i. A4 O* f: _6 B4 \  o0 t7 H7 _日光河堤.....1100萬(21.3萬/坪)

  @% {  p7 h, G以上資訊僅供參考

陳澤璋

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三峽台北大學城.MBA校園心湖景觀三房....1598萬
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環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
38.63建坪  主+附28.9坪  B2平面車位
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MBA校園心湖景觀三房
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陳澤璋

三峽台北大學城.北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬

環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
56.06建坪  主+附42.56坪  B2平面車位

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北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬

陳澤璋

三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎好彩頭景觀四房...2258萬  
53.03建坪  主+附37.16坪  B5平面車位
全新屋況.高樓面中庭.寧靜景觀屋

7 e$ a; C& n* T0 W4 |/ X三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎學成景觀四房...2650萬
" H0 X% a, w# G* k64.49建坪 主+附47.45坪 B4雙平面車位
高樓採光佳.雙套衛浴均有對外窗.坐北朝南景觀屋

* F" t' \; a% G( i3 [9 L三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓景觀美屋....2188萬
; ?/ X4 G4 o8 `/ J55.28建坪  主+附38.723坪  B4車位
/ I8 |2 ?- |3 {) `2 H4 Z高樓邊間.採光通風佳.雙套衛浴均有對外窗
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三峽北大特區.指標性大樓皇翔玉鼎好彩頭四房....2500萬
) X. u+ w3 u: `# k, X6 n. y 64.8建坪  主+附47.67坪  B5雙車位
# \$ p% H) Z1 I8 B: [5 D( o4房2廳2衛.面中庭寧靜住家

+ s% H: G+ I$ r2 A三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓成家靓三房...1899萬
* W. S/ l2 P2 J3 [- P49.05建坪  主+附34.44坪  B4車位
! z' U% `* {1 j& ]. w高樓採光通風佳

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋A....2525萬
60.101建坪  主+附42.253坪  B4雙車位
全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園
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三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋B....1590萬
& ]/ n! }! [8 [, Q( `2 m44.75建坪  主+附31.21坪  B4車位
" S7 k' b5 `0 b8 ]  q全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園
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三峽北大特區.遠雄劍橋面大義路三房....1703萬
2 p2 m4 U% H; a46.401建坪  主+附31.28坪  B3雙車位
8 ?9 y+ J' i7 a- O+ c採光通風屋況佳

三峽北大特區.遠雄大學劍橋喜洋洋三房....1528萬
44.31建坪  主+附30.79坪  B5車位
3 {' G9 ]. {) m  f9 c採光通風屋況佳
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三峽北大特區.遠雄劍橋裝潢大三房...1688萬(33.67萬/坪)
50.139建坪  主+附34.73坪   
" q8 D! k8 g& D! f雅緻裝潢.屋況佳.ㄧ卡皮箱即可入住

陳澤璋

擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇
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你是買房子　還是買個家
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文／林奇芬
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購屋，對年輕人來說，是一個非常沉重的負擔。但擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇。
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5 l! M& N6 T: y$ V1 ]# R0 y快過年了，許多家庭都忙著打掃、布置，想要給自己一個乾淨清爽的環境，也要讓家人相聚時，增添溫暖歡樂的氣氛。在這個重要的季節，家對我們來說，不在於房子多麼豪華、地點是否位居交通要衝，重要的是，可以讓所有的家人聚在一起，歡歡喜喜的共度。
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購屋買房投資 計算機 都市景
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挑屋，只有地點、地點、地點嗎？
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7 |2 n' ?8 L' U( O, w當我們談起房地產投資時，關鍵要素是「地點、地點、地點」，所以，台北市中心，有一坪300萬元的房子，一戶少則上億元身價。看在月薪2、3萬的薪水族眼中，只能望屋興嘆，自怨自艾一輩子也買不起一間廁所。

3 v( d3 |7 g9 c, t' F如果我們把買屋的目標，設定在「買進市區精華地段可增值的房地產」，則確實，這個目標不是每個人都可達成，或是達成難度非常高。但若我們把買屋的目標，調整為「符合自己生活所需、可負擔得起、讓家人幸福生活的空間。」相信，每個人都有可實現的機會。

生活需求，高於房地產增值
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如果把房子的價值，定位在「家人相處的空間」，重要的是，屋子裡的人如何相處、如何互動，那麼房地產的增值潛力，就不是最主要的考量重點。即使是一間簡樸的老屋，或是租來的房子，只要乾淨、整潔，家人每天和樂融融，就是一個好房子。
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我身邊有一些朋友，他們買屋的考量各有不同。有一個朋友為了方便生活與孩子教育，選擇住在市中心，但因為預算有限，只能找小坪數老房子。為了節省預算，他上網蒐集資訊、自行規劃、設計，再逛遍DIY賣場，自己買材料動手完成大部分裝修，只有少部分水電管線找專業工人協助。完成後許多朋友去他家參觀，都很羨慕他的設計巧思，他也很得意。他說，自己動手做，對家的感覺更深了，有了經驗後，現在他也成了其他朋友裝修房子的好幫手。

2 d% @! \  F/ d: Z" T另外有一個朋友，則為了要有自己的花園，選擇在汐止購屋。雖然每天要多花一些通勤時間，但較大的居住空間、孩子可以自在地跑跳，周末還可盡情的種花蒔草，讓她很開心。她老公也說，有一個笑咪咪的媽媽，全家都快樂。

, M* H1 [9 Y6 S" }1 t* _還有一個朋友，他選擇當租屋族。他說，台北市租屋比買屋便宜，每隔五年他就換一個新房子住，而且，把買屋的錢省下來，每年出國度假一次，豐富的旅遊經驗，讓我們都很羨慕。

對他們來說，購屋的選擇，不在於房子會不會增值？是不是豪宅？而是，房子是否符合家人對生活的期待。
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0 \+ }, u- h% n7 T+ P, ?% j3 y財務可負擔，才能享受生活

高房價下，許多人都感受到買屋的沉重負擔，但購屋千萬不要超過自己的負擔能力。房貸支出若佔家庭收入五成以上，將嚴重排擠家庭其他支出，生活被房貸壓的喘不過氣來，就不可能有快樂的生活氛圍。買屋前仔細計算自己的負擔能力，挑選付得起的購屋總價，是很重要的購屋守則。千萬別為了買屋，卻變成屋奴。
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: @1 s+ q, E3 [% ~4 B, z對大多數人來說，買房子，不只是買到那個華麗的堡壘，更嚮往的是，家人生活在裡面的快樂互動。因此，先想想自己與家人對生活的期待，比買哪一間房子會增值，應該要更重要得多了。
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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋漂亮店面
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三峽北大特區.遠雄劍橋三角窗金店面
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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄耶魯高樓極景二房.北大附中.國中部學區.....1250萬
; x% g1 G' a, L$ w. b28.764建坪  主+附20.06坪  B2平面車位
2房2廳1衛.雅緻裝潢.高樓景觀屋.
, f/ t# I4 ^5 p* R2 I8 k. \遠雄建設.制震大樓.大學耶魯1024+30戶社區





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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄紫京城二代宅2+3房高樓美景雙併戶....2888萬

76.98建坪  主+附58.267坪  B2車位
4+1房2廳3衛.三代同堂最佳選擇
高樓採光通風佳.低公設比25%
坐北朝南.帝王座向.山景無限
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% D; x6 J: G1 M; G  O可分開買賣.2房及3房
遠雄紫京城三改二房.....1898萬
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& o# B5 {; O4 k/ j3 p遠雄紫京城高樓2改3房....1268萬

陳澤璋

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' J+ U' S+ k" r/ A7 B3 D桃園八德市.東勇重劃區.三本千晴三房.大成國中小學名星學區
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3 Q8 m; \# D/ w- l46.78建坪  主+附32.77坪  B3雙平面車位........1398萬
5 ~1 L2 X8 C; V5 r$ Z152戶社區.預售屋
$ {# Q4 E/ [+ \3 }) eㄧ層4戶.雙面採光.雙套衛浴均有對外窗
該案位大興路，屬東勇重劃1區，位處靜巷，又緊鄰大湳商圈，主要幹道介壽路各式商家林立，生活機能便利又不受商家吵雜影響。距未來捷運大湳站步行約15分鐘，距國道2號大湳交流道約8分鐘車程。

1 u6 t2 Q$ P+ S三本千晴...蘋果日報報導