我是三峽北大特區人.三月房產資訊報

陳澤璋

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三峽學成路即時交易行情查詢
' h5 ?4 G9 F0 {8 K" B樹林學勤路即時交易行情查詢

0 J5 z2 X! N8 o0 ^紫京城.......1750萬(34.4萬/坪)
翡冷翠.......2288萬(30萬/坪)
6 g0 F- G; P0 g; ?2 t北美館.......1142萬(28.2萬/坪)
夏卡爾.......490萬(30萬/坪)
上善若水....1325萬(29.6萬/坪)
1 z8 M; Z7 v; _9 I臻善美.......1175萬(26.8萬/坪)
春城大砌....805萬(27.15萬/坪)
+ ~8 M- m% d1 }% [7 G            .....1400萬(25.6萬/坪)
  D2 Y9 H! q* A/ e$ l- C國際館.......1800萬(29.9萬/坪)
京都..........1570萬(28.1萬/坪)
耶魯..........1550萬(30萬/坪)
風呂..........1618萬(26.2萬/坪)
! n0 d* a* N- ~維也納.......968萬(28.1萬/坪)
         ........937萬(31萬/坪)
中北大.......1020萬(23.8萬/坪)
峇里島.......730萬(27萬/坪)
/ W4 z# m0 o6 @/ s" n千代田.......1250萬(27萬/坪)
- e& w+ z+ a+ O0 U2 Q悦灣...........1255萬(25.5萬/坪)
達人...........580萬(27.37萬/坪)
日光河堤.....1100萬(21.3萬/坪)

+ N! Q2 P/ S0 t) Q9 \  F2 k6 Y以上資訊僅供參考

陳澤璋

三峽台北大學城.MBA校園心湖景觀三房....1598萬
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! I* h9 G, K# {5 Z7 l  y! X( p環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
5 `$ ~- K0 I! |7 ]- x; \0 v5 r" c" a38.63建坪  主+附28.9坪  B2平面車位
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$ c7 v* X6 t! aMBA校園心湖景觀三房
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陳澤璋

三峽台北大學城.北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬

8 k1 g' _0 d( {" L& T% |( ?* f環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
56.06建坪  主+附42.56坪  B2平面車位
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北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬

陳澤璋

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: H2 G: Z% E( v6 ?2 c三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎好彩頭景觀四房...2258萬  
53.03建坪  主+附37.16坪  B5平面車位
: @; _0 r1 [) {  x4 ~+ ~% x( h全新屋況.高樓面中庭.寧靜景觀屋

$ m+ T9 e$ A) Y, W7 \2 y; p三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎學成景觀四房...2650萬
64.49建坪 主+附47.45坪 B4雙平面車位
高樓採光佳.雙套衛浴均有對外窗.坐北朝南景觀屋
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4 C: X+ M4 d0 }4 A三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓景觀美屋....2188萬
. J6 f+ G/ J- G: `55.28建坪  主+附38.723坪  B4車位
高樓邊間.採光通風佳.雙套衛浴均有對外窗

  {+ y7 @( I8 [+ d% v6 F三峽北大特區.指標性大樓皇翔玉鼎好彩頭四房....2500萬
64.8建坪  主+附47.67坪  B5雙車位
4房2廳2衛.面中庭寧靜住家
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三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓成家靓三房...1899萬
3 O+ g6 `5 m3 s. \49.05建坪  主+附34.44坪  B4車位
高樓採光通風佳

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋A....2525萬
60.101建坪  主+附42.253坪  B4雙車位
- q4 F5 ~1 n' k- e6 l# G全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園

三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋B....1590萬
44.75建坪  主+附31.21坪  B4車位
全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園
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三峽北大特區.遠雄劍橋面大義路三房....1703萬
7 ?7 d/ J  T) n0 q46.401建坪  主+附31.28坪  B3雙車位
3 U- S  {8 g& f( n採光通風屋況佳

6 n! ^# ?+ T3 z( f三峽北大特區.遠雄大學劍橋喜洋洋三房....1528萬
2 p7 U) ]! y! [) u$ S' {44.31建坪  主+附30.79坪  B5車位
, b+ @7 {! M3 {採光通風屋況佳

; s6 ^) Y, {' ~# |2 P; Z$ N( N三峽北大特區.遠雄劍橋裝潢大三房...1688萬(33.67萬/坪)
4 A" u" w9 f/ K* o: g; a' W50.139建坪  主+附34.73坪   
9 I% ^) B2 e, F8 K3 A# n雅緻裝潢.屋況佳.ㄧ卡皮箱即可入住

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陳澤璋

擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇

0 E  E" O9 K/ O: n! h你是買房子　還是買個家
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文／林奇芬
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" y. ?1 P' s: Z購屋，對年輕人來說，是一個非常沉重的負擔。但擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇。
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- c; t- g  F' b快過年了，許多家庭都忙著打掃、布置，想要給自己一個乾淨清爽的環境，也要讓家人相聚時，增添溫暖歡樂的氣氛。在這個重要的季節，家對我們來說，不在於房子多麼豪華、地點是否位居交通要衝，重要的是，可以讓所有的家人聚在一起，歡歡喜喜的共度。
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) u" r# D4 c8 c購屋買房投資 計算機 都市景

挑屋，只有地點、地點、地點嗎？

( E* n6 I- X$ c, G7 R+ A5 \% x當我們談起房地產投資時，關鍵要素是「地點、地點、地點」，所以，台北市中心，有一坪300萬元的房子，一戶少則上億元身價。看在月薪2、3萬的薪水族眼中，只能望屋興嘆，自怨自艾一輩子也買不起一間廁所。

如果我們把買屋的目標，設定在「買進市區精華地段可增值的房地產」，則確實，這個目標不是每個人都可達成，或是達成難度非常高。但若我們把買屋的目標，調整為「符合自己生活所需、可負擔得起、讓家人幸福生活的空間。」相信，每個人都有可實現的機會。
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生活需求，高於房地產增值
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3 a; y* H6 o8 N3 D. ?1 X, K如果把房子的價值，定位在「家人相處的空間」，重要的是，屋子裡的人如何相處、如何互動，那麼房地產的增值潛力，就不是最主要的考量重點。即使是一間簡樸的老屋，或是租來的房子，只要乾淨、整潔，家人每天和樂融融，就是一個好房子。
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  h0 x3 n' d3 s: V. w# s( ?我身邊有一些朋友，他們買屋的考量各有不同。有一個朋友為了方便生活與孩子教育，選擇住在市中心，但因為預算有限，只能找小坪數老房子。為了節省預算，他上網蒐集資訊、自行規劃、設計，再逛遍DIY賣場，自己買材料動手完成大部分裝修，只有少部分水電管線找專業工人協助。完成後許多朋友去他家參觀，都很羨慕他的設計巧思，他也很得意。他說，自己動手做，對家的感覺更深了，有了經驗後，現在他也成了其他朋友裝修房子的好幫手。
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另外有一個朋友，則為了要有自己的花園，選擇在汐止購屋。雖然每天要多花一些通勤時間，但較大的居住空間、孩子可以自在地跑跳，周末還可盡情的種花蒔草，讓她很開心。她老公也說，有一個笑咪咪的媽媽，全家都快樂。
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; N# r9 z+ G$ ^+ a& B( m還有一個朋友，他選擇當租屋族。他說，台北市租屋比買屋便宜，每隔五年他就換一個新房子住，而且，把買屋的錢省下來，每年出國度假一次，豐富的旅遊經驗，讓我們都很羨慕。
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對他們來說，購屋的選擇，不在於房子會不會增值？是不是豪宅？而是，房子是否符合家人對生活的期待。

0 Q3 K  P4 ^1 f財務可負擔，才能享受生活
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! P7 n3 n' {" J1 j- X0 J0 S- V$ Y高房價下，許多人都感受到買屋的沉重負擔，但購屋千萬不要超過自己的負擔能力。房貸支出若佔家庭收入五成以上，將嚴重排擠家庭其他支出，生活被房貸壓的喘不過氣來，就不可能有快樂的生活氛圍。買屋前仔細計算自己的負擔能力，挑選付得起的購屋總價，是很重要的購屋守則。千萬別為了買屋，卻變成屋奴。

對大多數人來說，買房子，不只是買到那個華麗的堡壘，更嚮往的是，家人生活在裡面的快樂互動。因此，先想想自己與家人對生活的期待，比買哪一間房子會增值，應該要更重要得多了。
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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋漂亮店面
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, _3 Z3 f9 U: D+ {9 O/ x三峽北大特區.遠雄劍橋三角窗金店面

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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄耶魯高樓極景二房.北大附中.國中部學區.....1250萬
7 p/ e# t/ s" s5 N9 e- r3 ^' x28.764建坪  主+附20.06坪  B2平面車位
/ X3 k0 f! I, D' B# X2 i- j2房2廳1衛.雅緻裝潢.高樓景觀屋.
遠雄建設.制震大樓.大學耶魯1024+30戶社區
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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄紫京城二代宅2+3房高樓美景雙併戶....2888萬
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4+1房2廳3衛.三代同堂最佳選擇
: r0 Z" \2 K4 }4 ?高樓採光通風佳.低公設比25%
坐北朝南.帝王座向.山景無限




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5 q7 p3 {: ?* O( W& b' U可分開買賣.2房及3房
遠雄紫京城三改二房.....1898萬

: D3 o* O2 t2 B2 \! v遠雄紫京城高樓2改3房....1268萬

陳澤璋

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桃園八德市.東勇重劃區.三本千晴三房.大成國中小學名星學區
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- y1 l/ V4 N, w6 \/ |46.78建坪  主+附32.77坪  B3雙平面車位........1398萬
5 S. Z: c2 k0 S2 ?* S/ _  x152戶社區.預售屋
ㄧ層4戶.雙面採光.雙套衛浴均有對外窗
  g; ?+ c" S0 L, R6 _該案位大興路，屬東勇重劃1區，位處靜巷，又緊鄰大湳商圈，主要幹道介壽路各式商家林立，生活機能便利又不受商家吵雜影響。距未來捷運大湳站步行約15分鐘，距國道2號大湳交流道約8分鐘車程。
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: @3 ~; v  {. P3 @6 ?' i2 m! p$ o三本千晴...蘋果日報報導
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