想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
$ t9 v2 \  t; c( H. b9 Y! F. W9 z
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?

2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
1 f+ {1 m  j0 `3 {
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?

4.有建議的不錯的社區嗎?
, O4 D% b. O. s% _

& T" h* G% t! j' ]) g* _" [

LingXiong

  \& |) A2 ~0 n6 ~+ p
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
4 f: m5 Y9 J. m0 R- w) h: H

瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
- m  f' X& `, y- K. f2 A5 k$ H& l建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

+ f  Z3 ?9 e; N6 i1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵

2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
# i3 f+ N& Q3 z1 l8 f  v這倒還好，散步時沒聞到什麼異味
9 z& A' M1 p+ C9 B- b+ f% G) m% r, @
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
% ?- [+ D% q; a' I7 r+ P& ^- _: k* K沒住在這些社區，所以不便回答
0 c( U: m! |6 L. I1 c3 Z+ t
; Z& B  U4 Q% s9 M0 T7 c4.有建議的不錯的社區嗎?
% l; f! d& z  k! [  J/ G& R$ T0 p我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
3 O+ j" j* _4 G# f; t
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?
/ }' H' j: w7 a# p7 H: T
若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?

只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。

( l( M; W0 N' z2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
, y% p! R4 \/ d: t
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。

3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
4 ?, l9 E+ i5 o$ x; T. k1 z' ^
) _0 T1 m* Z' @( K  w你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
+ G! X9 \& f& x# t& q. \- c# r9 {
8 x1 v) \5 a- n5 i, ^- L9 N4.有建議的不錯的社區嗎?

有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。

有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

4 @9 H4 J3 J* t$ E8 A' L8 q; T
. y) t  H, A( N/ {4 P若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成