想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?

; b9 y7 p6 s0 I. k, T2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
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2 S0 P* w- Y1 R) O* L# S3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?

4.有建議的不錯的社區嗎?

LingXiong

0 ]" I4 k6 [' S0 {7 j6 ], U3 `購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。

瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
) Z8 a9 x5 [: g建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

4 S: O: Y; M# ~0 ]1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
$ Y+ r5 \3 C  q$ v) z7 ^# O我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
; u0 S( a2 X+ X. S8 B3 J2 V
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
這倒還好，散步時沒聞到什麼異味

# V5 h  c0 w% Q9 W6 t) @0 J% d+ E$ u3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
沒住在這些社區，所以不便回答

9 M! K+ I  @3 R; k1 k# @4.有建議的不錯的社區嗎?
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
6 v8 X: d$ E1 ~6 O! q但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
2 v: n) c7 w; u# ~" `
" `9 {0 s  }0 E3 N4 D. `9 S- @. u北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?

若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
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$ ]7 M) x/ G$ V. M' e' S' r只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
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7 L# K- F8 O% z2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?

看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。

3 u, j, z6 n1 d* N( P1 a3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?

. t4 K$ h5 [( `2 a) y6 s+ A你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。

: M) [0 ?9 W. }) U7 k7 q: W9 ~: d4.有建議的不錯的社區嗎?

7 ^  C" `) Y" L. j# _- ]6 e6 p3 a6 R有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。

有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

' E( }* d% d* d- a若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成