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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
6 v7 z# w" t% q* a% |( D0 d  G, ?4 }
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?1 ?7 L  M; A+ k( H- O' T% Z* \: m

3 x- Y, U: E) S9 S8 x  d* ^2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
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3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
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4.有建議的不錯的社區嗎?
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發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯
# f, i; A, F, ?- D3 k
5 B$ p" K8 b# C. V" D2 R7 K$ T購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
. w; U. k" {1 W( z

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發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館,我很喜歡我們社區。住了三年半,沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚,採光也很好。

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
0 y  R3 L9 _( [# o# }6 p# U可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
) D; c5 e9 y) b* ?9 |% o, s# p自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

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發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩,沒感覺到什麼異味,
# T; {$ i& i+ _& ]1 b5 a, P建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的,十多樓還是會明顯車流聲。

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發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者

7 G- z$ _6 g2 }+ g" N2 a) y6 X1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
: t: m( G" X* h5 E3 d我家是千代田面高速公路,房間靠近高速公路的會聽到車聲,關上窗戶就還好,但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
$ s( P7 b& o) A) T3 g2 B" f/ [" [( V3 v" P
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
! R4 d% y9 n# P  `, W2 j這倒還好,散步時沒聞到什麼異味/ d% @/ _7 @1 S

$ I# }, u: v" B5 r) p) O* j2 t7 H& M3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
) _/ |0 b, {' \' S' l0 \沒住在這些社區,所以不便回答# `$ H* \' S% A5 m3 l

% J0 y* M" H9 _; z( _" N4.有建議的不錯的社區嗎?
' n5 A+ N1 Q  Q* d' h" i我住千代田,當然首推是這裡啊!!!
: z& l- |- a$ H) |( x但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
$ G" a  U5 G& Z5 @5 [7 n8 N8 s: B$ P. [/ O  i) u$ v2 m
北大社區有很好的環境,很適合慢活的地方

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎? # y! }  N! `& I4 L; [5 v
( t. o5 k2 g6 V: S
若有的話, 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯!我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮,滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊,最困難的是面對各種挫折打擊,卻沒有失去對人世的熱情~

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?! h% k& \5 s9 _' v1 L# S
$ i. d2 \7 M+ F1 k. V
只要面高速公路都有聲音,而且越高越吵。
5 m  Z7 J# B+ v2 z7 z3 n. o0 S& h9 b& z8 o0 n
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?% p; l0 Z  u$ ]2 U
% u$ k  ]( @4 J1 H0 y
看風向,不時會有味道飄出,有在改善中,但結果不敢保證。' k, y8 h3 a9 {2 K4 q, `' V

, Z) y0 {" S9 X; A& K& T$ b# `3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
( B9 w, k  G4 [7 Z: k
/ [7 m& h, Y" ~! n5 |) @' [你提到的這些社區空屋非常少,空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
. O! u' i% G9 X5 ]' q: `4 }, |! ~+ i* D6 Y
4.有建議的不錯的社區嗎? ; c4 a! h% R- ]4 z  H

+ Q- c) i6 }( b" f, z- q有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。0 b3 O4 \) M: ^/ B0 M

- ?) P/ k# }2 V1 s4 H有的話再告訴我預算,我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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三峽北大
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發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯
- ?# v1 c9 H& N& _2 k; \" H  F% c0 \( h3 g3 P. q( X
若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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