6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!

9 L7 Z9 Z; B/ I

連結至好房News
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

$ ~% M8 {6 p! u' _9 t"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
/ m7 A+ U8 y! L' a4 c* |+ H, d
& G- d5 d- q9 a# ]* y?????
& O0 U2 ~  q$ H5 K: Q+ n& Z
20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

) _2 m; g. Q! @6 r  q20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??

節目可以這樣做??

請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
% m. O& I- V% a: ~' o3 L: I$ S呵呵呵呵呵呵呵
- o  B- `% ^: P3 H7 ~4 T交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
/ A9 X# k! {  f1 y, i若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
) `  z/ x" S" _) m, O23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

7 I. v: k6 t) u' {- o$ B新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置

但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？

莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
, L; B9 y) ^3 B5 p2 i" M  土  地  資  料
8 J5 Q  E4 a: F! {( q( ^3 P土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
9 _- j( ^  V4 f; a$ `大學段一小段        1.88坪        都市：商

. C' E6 X) P+ b
  建  物  資  料
屋齡        建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
* N: f6 z. O  r+ Z4 r1 t$ |完成年月        總樓層數        建物分層
6 _6 d/ L9 y( o0 k# [0 i/ A* U* d4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
6 ~' L: ?8 c7 o9 N4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
$ c* ?" l; H/ c1 v6 x5 e6 _4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
& A+ d  `2 A- m& u% g! ?  }4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       

& d0 p) u* a& ~$ H) Y/ `! F
1 t# T2 g" B; T) Q9 X( g
  車  位  資  料
序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
; k; I. Q  d$ f, l, a2 ^4 w, L
我在板橋上班  娘家在景安站附近
! C0 l1 O5 Z' K) Q6 g* s下班時約18：00在板橋公車站坐車
8 |* K- a* o6 z, o' }18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
/ v3 Q0 _0 D2 K. d8 c1 g0 F2 e
反之 下班後回娘家晃晃
' c, k3 G  i- Q+ W% p一樣在板橋公車站坐車
: R# O. P* r( Y( J) e僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
& U) r2 l  k0 v2 M5 u回到娘家幾乎要19：30了...
1 l7 Z: }& |0 U4 F
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
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0 b2 r' P3 j3 @1 F這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧