6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!
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連結至好房News
+ T. x9 E  t5 N3 |' shttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"

- ?9 c, J: k7 U$ C: @" A+ T: K/ b9 p?????

20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

8 S$ W* ^5 m2 h7 j6 s0 _20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
' Y: U$ Q  N8 }# C  J  W
- J% g- p  N3 S( m節目可以這樣做??
! P# y3 C. F: C3 L4 [# @- u
請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
- v1 J4 n* q6 a; V) k. ], R, U* n交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
9 ?0 F5 {& k% L7 k2 b- {% d+ s. x依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
* ?3 E! G, c. T23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

/ C* K' w# F0 V  j$ K新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
7 F8 i& s4 E5 ^; u& g# h2 F
( T3 n4 ~) W$ ^$ Q, _! \) t% ?, ]但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
8 H) u  T, ~% b6 d3 ~) S: y% a
莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
: K: n6 b  J9 h3 |  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
大學段一小段        1.88坪        都市：商

! _5 b/ E5 o% m3 Z* j* ^  a
  a+ F) I5 C) i) U  建  物  資  料
9 u# p! T0 H! u" {, f6 S( s. |屋齡        建物
+ U- l: A& w# F" M移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
+ y9 R2 R( X. g9 B/ ?) Q7 k4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
8 p" T. q+ n1 H3 D7 x4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
. A; @  }0 b7 T5 A8 ^
$ ^% }+ ]! Y" ]1 S7 W& O% o

7 N( e0 C' m$ u0 P, r' m/ Q9 A, N  車  位  資  料
: {( I+ E2 `! @$ w7 N, `序號        車位類別        車位價格        車位面積
3 v* V2 T1 _6 ~! p/ _7 W( f01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

我在板橋上班  娘家在景安站附近
下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
. g9 q) S$ B) l' \, ?
反之 下班後回娘家晃晃
/ ^7 u5 P: E! e% u' |: m) W7 j1 c一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
* i, T  f+ B, e' @6 L沒超過19：00是到不了景安站的～
7 \; T( H# i8 @* n回到娘家幾乎要19：30了...

3 p* O. f( k, g到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
/ x4 }. R: \* H1 e3 x9 m只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
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這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧