6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!


" W& N4 Z/ W+ C: R: y
連結至好房News
9 u4 A8 |4 Q- P3 Shttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

% I( t. p! A- I9 r& T"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
" I1 V( ~# D% m; Z$ j- T; p, @6 _
- ]+ S% `% C8 ~9 B+ x, ]' K4 d?????

8 h/ U: q! ?% |20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
  A( R3 [  Z( P# R$ Q" J! T
. i" Q8 t# ^# L. ~2 G20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??

" s) ]: }& _" T: p2 w6 }" }節目可以這樣做??

4 \0 F/ Z# e1 W( ?; ^8 o  u請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
# `, X! r! ?* s# [+ H交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
7 i  R- c% N: i23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
! c, ~8 K- q5 ?% G5 J, i/ [# r) W若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
; b0 v! G2 {7 d% ]) d2 @2 d依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
- ^, Q/ Y* }4 ~/ t& m+ k  v7 Z6 l
0 b5 q0 a% \4 f2 t2 z* z( Y4 A. y但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
6 q. C/ }. ~' ^' x+ s9 Q
* \: [! ^: ~& {, n莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
大學段一小段        1.88坪        都市：商
+ r3 _0 H# S$ {+ `" c
7 L: x& Z- R3 w" u) z
+ @% {( T& R/ ], G# j  建  物  資  料
屋齡        建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
# x: o. K4 }0 z( p完成年月        總樓層數        建物分層
% a) R; y; i  j; ^6 w  t# F* v4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
* I6 F9 V; S4 D4 Y$ m9 P5 F4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
" i' q- ]7 r$ Y4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       



  車  位  資  料
1 P2 w3 @; r+ F+ S1 S9 V; x序號        車位類別        車位價格        車位面積
" H, y/ S* A; s; r! j. K01        坡道平面                11.81坪
; [( g$ E1 M( F7 S/ `

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

+ [' u% j% X7 {- @) v9 ~我在板橋上班  娘家在景安站附近
下班時約18：00在板橋公車站坐車
1 p0 T0 M$ V& P18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
8 j+ T- }5 g* K! S0 @. ?. [
# Y6 J2 x6 i+ @4 m! V7 V8 A反之 下班後回娘家晃晃
一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
! [, n8 Q- c8 T% g沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...
) I1 C+ l' `& c5 w1 z
; F* C& H2 ]8 G到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
3 T( J) k1 Y# b只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了

3 Y* ]7 e/ L' W% g8 ^: z這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧