6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!



2 V: l1 B. o* d: V: G6 p+ I連結至好房News
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

; ^- f5 O, J" M$ v& \
. `9 e+ @8 E8 y7 G"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
  q% I& d' e: H( ^! w( C
# t7 v. c3 H5 _& G0 K?????

20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
, V. k( k# L' ]7 B8 E1 B* N
節目可以這樣做??

+ w0 R  Z5 U5 p請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
5 i* A& @+ k0 |2 m: S交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
* l7 n4 x; Z. S, R# B8 ?; _! [, d# Z23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
9 U% |! T6 v$ }9 m% J7 y1 `6 V依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
; @& u  B" S# n3 G0 r( s23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

: c- z6 O; P4 H& N新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置

但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？

9 F  \; s9 z& W! Q6 e- I. q2 y6 Z5 x2 ^, f6 ~莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
: @2 X, ?4 q& G1 P4 x( M  土  地  資  料
5 X5 \! e, \" ?) {7 F* P* E, D土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
大學段一小段        1.88坪        都市：商
6 a8 j8 Q+ F& m" M* @

+ [; m$ p7 @. d$ ^1 f" M  建  物  資  料
! a2 ~( P2 y3 d+ `/ z- c屋齡        建物
  L9 N# f! `1 b5 B& J5 p7 S移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
) X) {' O, }- U" ]


( T6 J; f2 `$ u7 g' p2 i  車  位  資  料
7 H9 B; f  }% p序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

% Z5 B  k; N1 a3 ?3 G0 D- A3 X我在板橋上班  娘家在景安站附近
4 }6 ~5 z# [* M; u6 _3 S2 c4 v下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
. r& r. _3 F; l# c9 Y
* J7 {  r$ ]9 a/ \$ ]/ ]# a1 Q4 e反之 下班後回娘家晃晃
一樣在板橋公車站坐車
! M  R. S' z, B. C- B: ~僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...
  o# I0 @. f3 B
2 l5 M/ S/ `- ~* P/ e  s到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
. s9 y2 J/ b! ^4 q4 b4 t$ _2 E只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了

$ N. M' T& \1 {- |這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧