請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
代書費是多少
有公定價麼
: l! r  r- O# P& L  ]3 `是買方出還是買賣二方分擔
# s5 D+ D# v: L" J7 H請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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9 n9 G! H+ p* P3 V
; Y; Z& E9 T- N7 h. H" I0 @簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

6 S! U2 Q" T0 |/ E, V3 K' m, Z
! Z1 i% k* u8 {' s( {% s3 |3 X3 n

evelyn0026

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3 i, {# @6 ]9 F/ H( e我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
* t, P# N  r" u3 s5 G* }' c屋價800多萬~
- W9 G9 t3 b9 n3 H/ L$ v
- y- U' }( H1 z+ h: I6 x4 E! f代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
. G- |" E3 c7 l- `, @* e- }- b這是我見過最扯的代書費

我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

% l4 t$ V2 E; l# t, S" A回覆 evelyn0026 的文章

+ z3 k" S! a' _/ i一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
; I1 @( D5 }4 g. b7 a' U8 R6 D0 G貸款代書費約3500~4000.
. {1 c* E0 l+ j6 m9 g2 J; t26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

哇~謝謝以上各位的解惑
/ f& ]: ]- J, Z+ Z* s因我明天要辦交屋
. T6 a' w% T" G: ~4 C代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
: l0 d* @* J' Y7 W個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
5 {! P7 r+ O: B9 J* v和簽約時說的1萬多是"差不多"
" n$ _( n) ^  ?( U) \4 T! r2 S但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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: Q# N0 V; w. l, L2 Z唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...

樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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6 N5 Q2 q& W1 _6 }0 V2 @我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
; a# y% m: b' Q# P- J/ Q" B/ L設定代書費 5000
" T, N: r1 L7 ]- k% h, g.
.
0 S9 h6 A! ^- ]" h+ {5 q( G; }因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
. ?6 }3 ]0 i" H1 J( S過戶代書費 10000
3 T' h: ~9 H: X設定代書費 4000
7 |0 u! l$ J5 [4 T; R.
.
9 t5 w, {# n* P0 v5 s我就COPY了一份
/ Y# S) t* s" h& e
( \' c+ o1 y3 x8 e收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
' l# A' h: P% y然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

; p3 |: P5 c) C; N" T; m5 ^一張COPY現省3000~~~

傑可

; T% G! R% y  n回覆 ELVIS 的文章

啊~我的仲介代書也是X河
( m) I- Q2 Q; Y' f% n+ A9 k我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用