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[房屋交流] 請問代書費

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傑可

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高中生

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樓主
發表於 2010-12-15 16:22:38 |只看該作者 |新文章置後
請問若由仲介購屋# P$ L7 t& Y6 S9 E
代書費是多少& S. ?0 R) ?0 l2 e
有公定價麼3 u; @: g% H% Y. b) W* {" S
是買方出還是買賣二方分擔  K/ V' X# c0 S8 }) {# D* L
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~
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dora0102

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沙發
發表於 2010-12-15 16:31:17 |只看該作者
回覆 傑可 的文章  l) U' n" b  `# M5 b

6 e( k# C3 C% R  f簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.
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賽亞人

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發表於 2010-12-15 16:54:40 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 13:04 編輯
3 [  Z; Q5 `( r* _1 W% J1 C' _1 G0 ]
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 17:28:14 |只看該作者
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; v. t4 D5 P! F/ _7 s: ]6 W9 i- s# `- l
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋4 D- u0 O( D/ T2 J
屋價800多萬~
" q9 N9 z! y, N- t' \( Q' b8 t# l3 @8 ]# F4 U
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元  f  a) S- n2 q$ U
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...2 S# r+ Y: i4 U
這是我見過最扯的代書費5 k. a  a% W3 ~2 ~

. p9 V- Q0 ^" P4 ]我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~4 P, g- @# ]8 Y  [) t% C, _. `
一次是透過仲介,一次是代銷公司~
我愛北大,我愛我家~
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快樂讀書會

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發表於 2010-12-15 20:36:57 |只看該作者
本文章最後由 快樂讀書會 於 2010-12-16 08:17 編輯
% @( |$ s- t% J
/ Y. N0 ~/ F" l+ t; `( _/ N" l回覆 evelyn0026 的文章! ^  ?8 H/ t2 [1 v  @/ c
' M) c" P% F1 q  Z8 v% C: A
一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.4 g& w; X' `7 `$ `  H/ j7 f# F6 O) i6 T' D
貸款代書費約3500~4000.
" M. f  W4 [$ [* g+ m7 `3 E- T5 v26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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6樓
發表於 2010-12-15 21:12:32 |只看該作者
自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~
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傑可

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發表於 2010-12-15 21:15:14 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-15 21:17 編輯 0 F% U' m+ x  c1 J1 ~
' _0 ^  K! N/ J0 T5 p! R# I
哇~謝謝以上各位的解惑+ [" y6 K7 h" C: ?0 G/ y% {. L8 n
因我明天要辦交屋( k: k# d1 w# n
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
. H& ?( a* e2 w個人覺得有點多才會在此提問
; v5 c. Q& H( F/ c2 k4 Y後來回電問是還包括一些規費
4 _# c/ N( j) A' @. n但代書費還是要17000
$ M, b' M1 w* G4 p$ F和簽約時說的1萬多是"差不多"
4 j" P! U8 ~$ A+ B  [$ P& U但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥7 y8 M1 G0 L3 J. `# r
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯 + R& r3 R9 \- h) T8 B6 V6 i/ r, k
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 22:32:31 |只看該作者
回覆 快樂讀書會 的文章) n( A7 B: Y" @+ j8 r% f

) X" N" j! }# M2 C# s( A/ ^& V唉...一言難盡...8 o) }% T+ k/ j3 O( t7 T
這二天家人在處理中了...  |. d: t1 C( S7 K# I
希望有好的結果而不是被當凱子...  n6 [4 A, W* ]

4 z- W: C+ h4 y樓主的一萬七,應該還有商議空間...
我愛北大,我愛我家~
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ELVIS

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發表於 2010-12-15 22:56:41 |只看該作者
回覆 傑可 的文章- {  ^& Q, h. _5 W8 G% I; D/ A. C( T

0 r$ q) h, {2 Y9 l, j8 I0 M我當初的代書是X河，我的明細表：& Z3 D1 t7 f. s2 V' F
過戶代書費 12000' x3 d6 R, e+ r
設定代書費 5000
8 _" z% C/ F: a/ y+ _) f- z.& `" x) `* @+ E5 G
." G: F2 B3 w- y5 D1 U5 J* \+ S6 m
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：1 w6 G" d1 G& l* W
過戶代書費 10000) P* j2 X7 b: p9 g# y6 v% ?
設定代書費 4000' d! j' ?7 r/ m- k+ m  E/ e; j
.! O7 q. {% c9 H" m9 [" T. B8 t
.- f* b  m1 {- a* v' U
我就COPY了一份
* W' \9 G0 [, L7 U& ^# ^# c1 V# u6 Z( d, |  l
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是4 t# L. n2 l; w7 q/ [6 L1 R$ H4 j
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?% q* L/ P5 S1 G, Y
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
  g% T0 T+ j' K/ i; `  s  Y7 w9 x) t# M# {5 E
一張COPY現省3000~~~% Y+ F$ t5 b" ^% ]
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傑可

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發表於 2010-12-16 07:31:02 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-16 07:34 編輯 ; A: g; |) m; E6 Q

0 n9 b0 B* J  Q' y回覆 ELVIS 的文章
0 L; r, ~  E" D% D$ a" r6 S) m9 _  y" Y7 D
啊~我的仲介代書也是X河9 w5 K+ j4 }/ \2 w+ U3 H
我沒有copy的明細表
! W$ X/ D, k3 X/ W* n不知用口頭爭取有沒有用 5 E' ^- W7 F! s  G$ O+ I9 i
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