請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
代書費是多少
$ c9 P1 x- V2 B+ p有公定價麼
4 b# X1 B# O. X) A, t: M+ g是買方出還是買賣二方分擔
. T% _. K3 \/ z7 R請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

+ [" I5 L: ]: M$ e2 L2 d
( M; d$ H& O+ G1 z& w

evelyn0026

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我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
屋價800多萬~

3 f3 {8 N& a& ^; h5 F( e代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費

. i! V; i3 k; f4 _% F4 x6 r我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

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8 n, ?4 |  W3 f* ?
一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

) R- u9 G0 _& a/ Q9 ]& F% b( S
  h! Y7 }6 O/ c# W/ P0 X哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
# h- C( _% n4 X" _8 G+ ^代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
+ a: A2 O, W0 c* n+ G- V+ F7 l但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
; R( m4 V5 L; T; s, `不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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, S6 p/ E6 s: D# ^2 X/ g+ s
& C  ?6 w7 ?, e- E$ G5 V9 w  v) v% h唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...

9 K/ x$ o" d) l+ ?' y樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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6 s. }0 H' ~3 f* n, S我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
設定代書費 5000
.
.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
設定代書費 4000
.
.
我就COPY了一份

收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

# I( i1 R0 i' @' M一張COPY現省3000~~~
8 M8 K0 Z1 N, [- Q8 Y6 n

傑可

% L7 _& [2 c/ r# E
; s$ R4 B' D0 F5 K/ G* N% k: K0 L回覆 ELVIS 的文章

' Q" |5 m8 z  W2 e6 U3 l! l啊~我的仲介代書也是X河
8 y/ g7 h1 G7 `0 S9 r" A我沒有copy的明細表
& a5 g) V% Z/ Z; {- L不知用口頭爭取有沒有用
! }, k" j7 D( q  x