請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
$ }0 N4 C: M, w* @; M5 D: c代書費是多少
& h9 s- t* n# k  _  F' N3 |: l有公定價麼
  J+ w" f: O! C' n8 |. {! T是買方出還是買賣二方分擔
* y( j. {5 M8 T( N, i+ u4 f$ E請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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$ E3 \0 M) c' b
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

; M  r+ g9 b  b0 R! M2 A% G1 t
6 R! h7 p! [2 q; Q( R

evelyn0026

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4 H/ a! Z+ S  |- I+ X. `6 x. n
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
屋價800多萬~

- l- W/ A$ U, v3 h代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費
$ N' J; g- y: k2 r$ D, y
# E" H1 b% D. c' l5 S6 Q9 H我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
: i  _. h' Y* a6 b/ R一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

8 a/ i& |- Y1 e2 w  _+ o
9 o6 o; {0 P' \0 A回覆 evelyn0026 的文章

一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
* |5 r/ U' a: H, u0 e# S+ f, k貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

2 z8 |( h  o2 c# m哇~謝謝以上各位的解惑
# S* u4 h" [4 A2 Y9 I% r! h因我明天要辦交屋
" \. }/ _5 ~# s代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
4 X- M3 @# B& n9 Y+ R) O後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
$ A6 O6 U/ G' c* x和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
0 U$ z/ ]& J" L. I不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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* b/ j. j0 k4 {1 W# N. H唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
- W4 s# b, N# @- y$ b5 V希望有好的結果而不是被當凱子...

樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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8 U! H) }5 B* y; I: [1 R% ]我當初的代書是X河，我的明細表：
& q5 w; I. E6 W" O7 @& Z9 P4 x: B' ]過戶代書費 12000
) E" P6 Q7 @% K' p  d) }設定代書費 5000
.
( ~8 |; K* @7 l9 `( k; @.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
8 ~$ w5 G7 G9 ~7 r" \過戶代書費 10000
- d5 S* u$ X) I. [! u設定代書費 4000
.
.
我就COPY了一份
1 f9 [7 j( Y. \) o: y- V  x
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
3 P1 a( i% G  E( F: C他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

" @+ @4 K5 B; c3 @# O# Q一張COPY現省3000~~~

傑可

% Y. c1 f% N/ }" ?. p
% ~% v# }( Y1 k1 l9 |回覆 ELVIS 的文章

啊~我的仲介代書也是X河
0 z& t/ F& i( C我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用