請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

7 h1 q: D  A( |% l小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
4 q+ J7 }9 E7 i7 X6 v
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
' r! _1 F: C, D* P3 E/ v) U1 ~但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
; m# W. N2 [1 V' H" T( u! o' {6 G9 J
" {+ ^# V, ^+ j* Q1 F  J不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
) H1 H5 g3 n3 l; p但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
' T. E& V9 h. a4 D" \
/ W" V+ L- v# T# K& [  i還請愛北大的前輩們指點.
* N7 P" D3 @3 B9 J$ r/ Z3 d7 a謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
8 s+ Z$ H% B" m1 E2 V3房2廳還太小
9 U0 H1 x7 @& f9 F那可能要換很大間的喔
5 J/ C6 c8 F* X" A) t

tpemartin

康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
9 O, u+ I' Z% a  c8 r* L康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

2 T% s' q. t4 A$ P感謝!!
1 b. w7 @+ M. R0 ~
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

5 j% o( T. o- H2 F' R6 w1 `6 [

喵喵

0 v6 v+ X8 y$ \
上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
/ r5 I, ~; M; O我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
1 Z+ p: c0 a5 R6 d- n  c25%以下的 ~應該很少
( y0 i, W% \  D# P$ s8 U新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

( ~- C8 _; v6 ^& q含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
+ i$ H4 B" l% s5 H7 _1 M. u$ ?扣掉前後陽台,室內大概20坪
# {. t7 @7 m) P  Q6 m1 x不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
" y& s# ]: w  G8 W9 Y# C$ u. [5 C( g
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
% `5 @+ [# b7 p# d這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
! ]9 z/ D1 J$ K而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
+ y) G# G( o  `9 L; S. j回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

% y$ f. T, B# }0 Q! {6 Q馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
6 T' U. g1 |. K& E* Z) A) ?這樣不純哦~~