請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

8 @4 Y- D( z) S7 v
3 x5 ]$ s+ Q9 O小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
2 q9 |( V3 Q! M3 ]" S' t* ?% N
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
% ~% E1 M0 j3 t  S' u. _1 V
0 |; b+ R  M9 e! S+ `" p不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
7 R  V1 B" p5 N
還請愛北大的前輩們指點.
6 J4 E0 }# U& z/ o! ], R- [謝謝~

fox

達人公設24%
; h; O9 {. p5 d" J  A; I* T7 R4 v! ?但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
9 A% _7 V  \& k; W& P新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
  W' ?2 n) B# h/ t那可能要換很大間的喔
* R3 g  J- h9 L# h; l. ]$ o

tpemartin

4 N7 e; s- y- l+ T% T# J4 O
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
; I8 ?! n7 }( F; h% r& F康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!

- Z1 B) D- h" {* x& a(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

喵喵

上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
! M; r; e, y7 c- |1 ^& u新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

/ s$ |+ b. P! z) Q; k含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
: c7 b# ?" p  Z( ^" ~算是麻雀雖小,五臟俱全
9 X! E2 \, ^: _( {, P如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
$ _* Z( p! h, e2 l4 _5 l! f# _; P回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~