請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

( u. Z. y: i* T& W, |
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
: M! f; g8 c4 j  f$ V" Z) Y1 v但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
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! P8 P" n  i5 P& ]. T4 a/ e3 _2 t# c, v! n不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
' [; |1 |4 O* a" D% D! s3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔
$ Z, c% y& F2 z; t/ U" R2 q7 r

tpemartin

, y0 j; \0 [0 K: r) E! [4 x
% j3 X7 U/ u2 J0 |4 P康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
# O4 {) t! w5 ~- P康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

' q7 b+ e" c7 v7 f' ?7 x& L感謝!!
" Y+ T; F  c6 R( |7 J
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
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喵喵

8 i# I3 q( A6 p$ H+ o
7 S* K  x$ \2 Q# u2 F) ^上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
! O/ A' l+ v+ g5 U: V& _' i25%以下的 ~應該很少
. ?: j7 _* J! w$ F新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

6 b- @8 `- a- K( V$ ^) h2 x9 y! O含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
4 w1 l0 k6 Z" J3 V) d0 K( c如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

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那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
$ @% S, z% Q+ S: ]& y; O0 U而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
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1 A* V' V0 A. P# p1 Y( z2 v8 f
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
: K3 U/ ]" W% j" q, _這樣不純哦~~