請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
/ L' Y) t# B' V0 o/ t1 h2 C
. L7 W* V" A% d5 }; g6 Y+ i其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
8 \; ^9 q9 W2 S5 i: _但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
7 y3 e  W% L8 m# V
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
7 v" d6 }" N9 Z1 w6 H; e- N3 {( T但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

/ ~9 s" J; b6 O  U3 ]" l還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
- o' i; |& T* }6 [4 L2 i' Y但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
0 Z0 C. u" `, V! J7 t新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
. b; s- K, Z( X5 g那可能要換很大間的喔
0 l4 v; _0 k9 A$ ~, K* ?

tpemartin

" s0 M' s( s# s2 V
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!

: H3 l$ Z& t; C/ B(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

, J7 `1 E. Y2 ?) [- z& ~

喵喵

9 T( o, x4 ~& K, a+ `' m* h3 @6 B
- M5 h2 o5 n% N9 {& `& O上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
1 C# t, `( j. R% _+ h$ ^* t25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

, K9 N9 G, s- t含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
$ \! c  V% l" E! P9 K3 K3 P7 B/ A不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
; R6 ]: t3 x# o9 G# |算是麻雀雖小,五臟俱全
" \2 j; C+ C8 B3 l3 ~, k如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
! i# ~+ O" N% }8 C8 m
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
/ `* C- {% s. D: i0 z) t這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
: c9 s; y( ]1 }4 C2 }回覆 fly227 的文章

% [% d0 i  N# f) J那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~