請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
4 h( I  m; O6 g0 Q$ S& {8 `
6 L+ J+ V4 O0 c! H3 D其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
% S7 g. v- h/ M& [$ v) w4 C; Z3 ~但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
4 k0 c/ ?4 X9 i6 J" {! @6 D2 r
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
% N0 L$ I0 h( _/ ?
% D) }/ j8 [+ z: \還請愛北大的前輩們指點.
. o* T+ L) x5 ~2 D% v謝謝~

fox

達人公設24%
4 H2 y) Q& O  K但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔
0 |2 e* u: M. [! O

tpemartin

4 u2 y5 v7 X  R) S# T2 y
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
6 J- v! _! P: @% J康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!
; y0 S# q. ^2 J  j* C+ W
, p4 X. \; i- [+ e" R9 r; H(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
! J: P  {) \: F- w
7 ]; @& X' h) T4 w8 k

喵喵

上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
9 y/ D7 ~  ~1 Q我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
+ u% v, T6 \/ K$ D3房2廳還太小

) V7 v2 p( t0 `* Q# {" v含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
, Y# Q0 I4 S' n$ I1 M3 M
) A- v( W8 j. X7 d& [那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
6 \% |( ]6 T" Y3 I1 f; @6 \這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
% G& w0 Q' ]8 q3 z而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
; G. V! f2 ~, o; p1 ?. E4 B2 E回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
# ]. J2 w& j2 P8 Q, n/ L這樣不純哦~~