~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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房屋基本資料

  售價：1,960 萬元（含車位價格）
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# r# C8 N" I8 P% j  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)
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5 c1 q" h# m& B, u( o6 r/ b   平均單價：29.28萬元
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  格局：3房2廳2衛2陽台

  樓層：18F/19F
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   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.
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特色說明:

: x0 v" v5 n6 k: Q0 J' c$ R1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
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- w/ H* B) X( {: \$ r+ p) a2.書香人文氣息,北大附中即將完工.

3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.

& ?: h( W2 G+ b1 ^2 N, ~3 s4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.
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5.風呂少有方正格局,空間明亮.

房屋有喜歡價位誠可談.

% j) m7 N/ s+ A. A/ v  m5 a6 f* @若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.
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3 g) Q" p2 E, u( A* w* Z2 {4 P1 O聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.

因為要換屋,且有看上喜歡的房子.

所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
* x6 ]# m- P6 h$ L7 S1 k但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
8 J+ S, q6 z% L2 a; |- @- h" \我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶

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Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心

twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有
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$ M& O# V8 n9 n; q$ ]現在風呂成交約28-30

: x+ ?: m6 Q0 R8 d& M如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的
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隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情
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如果真的堅持這價錢，需長期奮戰

奮力一勃

風呂??一坪38萬???
真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.
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' {: A) B0 V4 g4 }6 v, ^0 A至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)
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  g; c" I, }" e6 b& H7 o" i  Y價錢方面:1.我不是來創天價的.
              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
              3.是附近社區最便宜的.
5 a- Y: U) ~$ e1 g; E  F              4.開價只是參考參考...........

有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).
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- o+ a' R5 T2 M  F隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。

7 ~5 I, }7 g* ^* i$ v+ Z價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
9 F  u" M2 x& Q. L0 ]- N開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?

不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.