產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
可以啊   你再試試看

$ N4 P6 _$ M" X- b: R' H看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。
: g! G. N9 k! }! O$ h6 ?

未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。
' h; p0 g4 K0 ^
0 b! z7 ~0 M; e9 A
這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?

, L8 j; |* x, L) P* g
5 _6 k3 k! j$ L% @% o以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
. W; V# i1 h# m2 j, J2 m" B" i

6 d+ X. I! j- A& k
醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。

; c. e8 |  A* x4 K5 @但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
! K+ @4 S& {7 q$ Y  j6 X! P

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
+ ^/ f4 S! R! G$ q& G5 n8 K"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
$ J" h' q) R6 n; h從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

7 `1 l. J5 y! f, p  i. a( P( r& G遊民二年前售屋時
* l3 f! G: A7 k曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
遊民當時的回應是"你太年輕了"
% P# L9 ~4 _3 P9 f  n! n
遊民記的
自70年後至少有二/三次的跌勢
% a7 f6 Y, K2 O7 u如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本

3 e* d: d; r1 \其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
2 `# n/ B6 C0 D% b. ~! O+ a, W3 H( p/ i每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
當時
" `$ e- r& [4 n- V如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說

, G- u$ m" e( n對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
! D7 O/ R9 y' L4 k8 e對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
( W7 Y) @* a6 A  s! c* S% H
: g7 P! n6 T* q6 ]# M' P

Dora貓

: H  y+ @1 \. ^- r3 X

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
2 ]( _- M5 }  e* O: W遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

2 Z  X& W& B+ Z# k4 u5 k
) t1 D, r3 g) z& o# x我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

' t& D5 z1 S5 b" \$ z4 s2 n根本就是惡意誤導，還請您多查證。
% Q; L& ~) z7 s" `

房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。

3 X' @$ `, d4 |5 e- \( ], S1 l
目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
2 l  H" r7 I+ _2 R/ d: O$ w2 z% c

5 z, e- @2 W0 A
4 ^' Q- S" `/ B如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
1 Z: @( M3 A$ c1 r+ ?) x' t: O3 ^
+ V* d+ ^4 y# G' ~但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．

6 @) p: p; W: n' }
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
3 x9 l+ P  Q5 [8 C; F) c$ R0 i我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
# E7 z# j4 v: N+ c1 Q
7 X' q. ~8 r) x/ K根本就是惡意誤導，還請您多查證。

  i0 m8 p6 A0 \  v  e4 G* D5 e張教授看空房地產有幾十年了
5 ]/ Y4 I2 i7 c! \4 ?原因其來有自
在遊民看來
5 A- N% T  I# o" w"看空房地產"已經成了他的標誌
0 S$ ~( @9 I0 W% F. j) T+ |$ S是媒體採訪時的基本態度
信與不信
看的人本來就應該自行權衡
; i* o: m% Z  ^9 h* I# P2 q$ m
張教授的房地產什麼時候買
/ O( @; {& Q/ F8 y8 @或是他的為人處事如何
遊民不認識他
無以置評
) ]3 U2 ]4 N7 V- h1 [
' Q' N/ q1 f8 b& [2 N5 K2 ?  m附帶一提
2 R: N" p6 C- a7 q& r
* |, b0 ~( P" l! P1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
( f4 c7 e- @9 Q! ?" D4 S去除泡沫以回到房地產應有的價值
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"


/ j! s3 Y5 s  X( ?( w$ T" U
3 _% R' f. e* N& g5 K

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
: ^7 k( u8 f) b' U3 p張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子

& J  z) D/ u; ]* k' I都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。
/ p6 W& T8 d3 ^& ^6 N
3 a8 L4 h( r: E4 {9 G" d我想我解讀比較偏大眾。