產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810

家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
( B) L( t5 d* W. ?/ D: k登不進去耶！

- l9 y% [$ Z& a& ]9 C3 e" q可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
$ u3 y# J, Q8 h可以啊   你再試試看

看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

/ h7 o0 l3 Q$ c* U# S從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。
+ P1 T! d  L& N7 J7 g- T! `

. ~7 K9 |$ [6 P  l+ n; K7 B  p未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。


0 {3 Z( x3 n" j6 T) |3 j) W& I/ B4 N這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?


以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
& |  z' m+ U( r5 ]% O( y
* N3 W3 I. o4 M1 n; ~

* [( x9 [& q& U* d醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
7 \: J, M$ q' s3 J$ C6 a" L! \! R
( n9 [" w7 m! k) z5 h8 w; c. Q  ~! W0 J但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
% r. e9 D( W$ }- N& ]/ \從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
遊民當時的回應是"你太年輕了"
. l$ R1 G9 c2 f# y7 _: {  i6 e
1 g8 ^, ^* V0 ?% ]+ a! H遊民記的
3 f5 I1 M' C" Q4 d6 K# G1 R自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
0 i& s+ {. m+ l7 n4 Q  @那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
& j9 g/ E  ]" f以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本
0 h  M3 s) r* }8 O/ Y% f
1 u% N2 H1 D/ Z% T其實遊民並不認識張金鶚教授
" V3 d) b. t# w' c4 x不過
1 p/ A9 d  `! }( V6 Z# G5 |( a每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
' f1 T3 |, b9 v. r, d  R總會替他不平
' R7 y; p1 f$ J) Y" A當時
: p  D1 `' |/ ~- Z如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說

對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
% a( |6 T6 U% p" K3 ]2 f6 i
+ U0 ~: W, W1 F

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
+ s8 ]/ a2 c. ~; v遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
/ t9 q4 [0 ^( g% n- @2 V: b房地產一直維持漲勢

! U8 H, D/ x6 L. |9 b我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

8 L% \6 u' w# S' W) C9 z) f  @根本就是惡意誤導，還請您多查證。
7 N5 D& Z# a3 |1 h! i+ s
0 I6 N+ L1 G( j0 _5 T
房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。


1 v$ \3 I0 L' T  n" j目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。



如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
2 p) j% M# d6 ~3 k* L9 Y5 {  d
但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．

& X3 |1 a7 B+ B/ b
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
) ?7 k% F$ R+ s" E1 K( G我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
& w) O- e7 d! Q5 U
根本就是惡意誤導，還請您多查證。

張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
4 q/ v5 k  V% o3 }1 O# T在遊民看來
/ n* [( Y- D2 {2 t"看空房地產"已經成了他的標誌
0 U8 B, k: K( B% H/ g7 U! l0 {: O是媒體採訪時的基本態度
2 v' ?0 S; \& Y信與不信
看的人本來就應該自行權衡
0 u# t6 H$ }8 i! X- H' L$ s, u
0 t( |9 t% |3 i: E+ {% n+ A張教授的房地產什麼時候買
! ]' d8 w- V7 Z3 k3 j1 S或是他的為人處事如何
遊民不認識他
3 m+ b! q/ U7 K/ @9 f, \; S1 D無以置評

3 a2 \2 U% F; b$ x; ~) V附帶一提

1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
去除泡沫以回到房地產應有的價值
6 q3 s- h* V* g( I' t3 E- V: G2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
- V# a0 s/ r) f* o% r$ `( n

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
& y. ]6 r) H% o5 Q3 e1 i在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
# V5 z) U6 C3 C' \/ c! n: O  y9 T
都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

3 I, Z5 Z5 ~* N( v6 y7 v# w' n: C8 j我想我解讀比較偏大眾。