產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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0 {2 u$ s3 l* e  W5 u
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
登不進去耶！

6 G" z% F1 [# g# o3 h' V8 a, }/ C可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
可以啊   你再試試看

看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

$ n5 P  c$ p6 c) Y, C9 z: O
, P& w2 @  e9 x- M+ _從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

9 W+ O& f; z$ t6 a
未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。
* |7 n: ?5 i" w" K/ i# C7 u% w

這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
) n3 H; ?5 a1 D3 k  O

# t, R" v5 f, g/ {7 h0 V, \& Y以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
! B6 ?- p  T0 N* Q" V. }' s


! y! d# W6 D/ v+ q1 z' T- Q醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
' L2 M' S' L# Q8 ^" W
但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
' y, L  o! j: D9 r$ B

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
% M0 R) K! @- ?; Z"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
- O3 ]( Y' R+ z* t7 [從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
5 l: P- \0 q9 E/ `1 Q; m曾聽某房仲說到他入行數年
) W" f6 X% Z& R1 Q/ d房地產一直維持漲勢
遊民當時的回應是"你太年輕了"
( b9 p; d, |* k/ r0 _6 [
遊民記的
自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
3 {6 |$ {) N6 c! |那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
/ h, q0 w* Y6 F) A. u! `在漲勢中投資房地產也能做到虧本
8 {- L( G$ K- L5 v) f
/ D$ P) M) O' m6 W' Q; C其實遊民並不認識張金鶚教授
( u' j" b7 j/ P: B+ [$ ]) m不過
6 i- x4 h( x; c7 q; d每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
& ~' c: L  m7 v  K當時
& Y/ c* G+ T* l" u" L- n如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說
7 Y) Y. R& i6 v6 j( j
9 O9 @' |+ C  c對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
* [! z2 h) I8 V5 _: {  k- w對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度

Dora貓

1 s( Q+ [+ `" g3 R, j1 O

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
/ n; |2 N- }/ p6 ?5 J0 |% f) P! U曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。
3 @" l% E5 y1 O# G4 l

% X% h9 B+ Y6 G5 o4 \) i房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。

# s: J+ f* R7 r& L6 K  W
目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
& W& X* |  J5 ]+ j
, n" _  A8 H9 e8 t- |0 K
# x4 B' s3 O6 g% {4 J
- U# n+ H2 {3 n0 F如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
7 B5 Y" Z: ]6 z
  m! Z( u" h# ]但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．

" y2 K" g7 x1 v: n7 `3 X3 X8 Z
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
2 O  \7 v" h2 |1 K, u- A. T7 t; {
" s  z" C7 Z9 L4 m; {$ w) ?% B根本就是惡意誤導，還請您多查證。

' g( T& F& c" o8 |2 Z張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
9 q' S4 }6 M, {8 V. k在遊民看來
"看空房地產"已經成了他的標誌
是媒體採訪時的基本態度
信與不信
看的人本來就應該自行權衡
& C2 V0 c! i8 M& ?2 f7 U2 m* T
( \# S- `) h- G; u  d! H/ M  @張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
  {1 b; b3 Q" W. P0 l% q9 f6 l0 s遊民不認識他
無以置評
$ r/ ~  {! t5 w. o( A: u( K
0 v! h8 n- h. S" k附帶一提

1.泡沫說本意是指
5 q' c" G7 s% s房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
去除泡沫以回到房地產應有的價值
- a  ~$ U: a- d% G- o. X6 v2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
5 a- c( v: M) J如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
2 e5 G- C4 x& N! x
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# Y9 e( I% O4 k% @

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子

# ]; R4 P: u! d  M都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。
6 Q6 ^: v0 Z- R: @5 S
我想我解讀比較偏大眾。