產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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" c+ D- |. l# c% W2 L) U( A
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
% H6 w, S( |2 r7 r" h( x) a) F登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
' f) x' ]0 {, R$ s$ p$ Y可以啊   你再試試看

6 y( Z/ |! e% g看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

8 q$ N9 F4 [; v, u! M2 Z. ^4 A
' Y6 ?/ Z2 V, s( x- ~/ B/ X- i從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

2 w. F( q/ @7 b5 h+ a8 v- [1 m% {
# L* I% @' F( F/ m未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。
8 M5 G5 L& m& ]' P2 f
& A' Q; T! h7 K' {1 v
這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
% d) e' _, |. Y! l+ ^4 x, J" w( K

以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
1 {( X! [" b: r; c
" u  L  G; U5 G. S! Y5 l

3 V3 @$ v) H4 A3 a% m醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。

但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
! ?0 N& i" f+ N

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
/ g, s1 y! X: t5 ?5 g/ l4 t房地產一直維持漲勢
遊民當時的回應是"你太年輕了"
5 V5 y3 ^$ q$ n3 _5 X
遊民記的
0 D. D5 d8 ^# p, g9 w/ [) i自70年後至少有二/三次的跌勢
  N% m2 i: G* h! ?' p6 U如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
7 L) W$ O3 X/ g' @2 ]7 {8 @以及那幾間倒閉的建設公司
8 Q! B: I9 J/ x, ~. X* Q就真的太傻了
$ h2 R/ \, s+ q在漲勢中投資房地產也能做到虧本
- N+ Q9 m( s$ A5 X1 b0 W$ s6 ]  N
# d2 T; X. E+ p2 g; l其實遊民並不認識張金鶚教授
+ G' G  p9 b+ R  s. @5 j不過
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
當時
- Z) T/ B5 |, t* G  Y如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
( M. u& _$ z$ x& E6 ?, Z6 ~房地產會不會漲還很難說
0 B0 C8 O+ ]1 i7 q% {0 T  F. [
( D( s7 F) `! p# q8 S) T5 @對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
% K% [* n( j; X) x+ r- B1 M對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度

) v* B1 D# ?; {4 @* B# A' ?. n0 u: Q

Dora貓

9 O( ]2 w0 V7 S, a2 i

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
- o- [% I' d# ~( V+ `8 [3 D1 \( |曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

3 z( p# I( ^. M$ Y
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。


房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
0 m; i& }- F+ ?; z) s" J
8 l! z6 `2 n' U: _4 L: j0 ]
7 f8 w' o9 Z$ x8 {  m- C  w目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
1 `5 e6 o' k9 M" ?
7 S2 H: D! ^' G& y3 \) y- A

; U: f) |1 y, M) i如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。

; F2 @/ S# M( o  i但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．
# Q& x: {' t: u. t  r
% x5 v" a$ N: d6 k' n
& z+ T. A+ W8 k9 k, p% X到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

( a6 b7 o0 X1 g+ N/ ~: h! [9 U根本就是惡意誤導，還請您多查證。

張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來
"看空房地產"已經成了他的標誌
是媒體採訪時的基本態度
8 F* B1 Q+ H9 u% c% Q信與不信
/ f0 _5 u9 p5 L看的人本來就應該自行權衡

張教授的房地產什麼時候買
) i8 M4 e& ^. i  @2 J5 q或是他的為人處事如何
1 f5 H; x& G- Z4 R遊民不認識他
6 E. p. i5 n+ J" D3 h3 }1 Q無以置評

附帶一提

1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
去除泡沫以回到房地產應有的價值
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
) e9 `" f7 [- F% }% r5 c3 j) b如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"

; S/ v0 d5 P9 S7 Q, s5 _7 n2 e6 O
$ x- z/ n% M% y

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
7 a: U) [- J( B+ @" [張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來

% O7 M  @( c1 V) E% {現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
. k5 S+ m$ n1 L  D
% n* q/ p2 A1 z5 S都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

我想我解讀比較偏大眾。