產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810

家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
3 C8 _# H- G& C: i5 J! j- M. z登不進去耶！

# K( X* q5 j/ K1 T3 T可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
( a. ]! E/ ^. C9 e可以啊   你再試試看

% ?, P4 \" O, j* ^看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

" }5 h, e" s2 R
8 h1 |" f! m1 j( l+ y! j2 H從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。
$ z2 x! D" g! r# V4 H5 @

, j. K% ]1 h4 `未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。


這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
: L7 T5 o/ [3 P

以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
" C5 N7 \0 g& \


醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。

4 O1 O& T: b# }但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
  D) W+ F3 w) V# G8 e

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
% D9 L4 u: j! F  [4 }% c# E6 l+ O"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
( Z1 G( A9 d! i1 |從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
1 w5 Y, U3 c; @% U$ V9 P5 g曾聽某房仲說到他入行數年
4 _" l% |" ]# {4 I; j7 w房地產一直維持漲勢
# l. P$ Z- l& F( f( f. [5 t6 C, K: g遊民當時的回應是"你太年輕了"
5 z6 O2 i* k9 K7 o1 i/ @/ _7 U' N
遊民記的
自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
( \2 Y  m$ M  l$ W/ ?" ]5 M以及那幾間倒閉的建設公司
" v1 b/ K6 N/ |( c% \. b3 z就真的太傻了
3 a( S) C$ D7 i( D* Y  M在漲勢中投資房地產也能做到虧本

% v7 p/ V8 g/ J0 t4 Y其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
% `; G/ A' b4 w6 {# B6 N總會替他不平
當時
如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說
8 A7 d( [  Q! f
$ a6 w" `1 b7 X& x- P7 Q& K9 H8 T對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
9 X7 v, F4 D; q; J: R對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度

Dora貓

8 _3 G$ Z8 D3 ?, f4 P/ r

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
# t/ ^1 g9 _, {1 t" K/ Y8 l% L曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

5 z+ \0 m% F7 i我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
$ y. K/ m; |& y9 y
# z9 l3 ~$ O- n4 o5 B2 W) U  m根本就是惡意誤導，還請您多查證。
" N2 f3 x; l8 V( Z7 W7 `
; a7 Q! P( h9 r: B: T  W6 V% `
: ^- L) h" Q) r& \6 o8 f6 t* G房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
/ z+ f' L/ y$ j2 r, Q/ S
# `+ Z8 [# I* u% T0 j" l" `
' a  c! E. D+ `* b# Z0 F9 L9 y目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。

2 h( ^; D1 F2 {$ A) g  E% N  z

5 C" M# y) X+ @$ r. S如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
5 i' S  C' h( }& T+ {
但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．
# V' V0 H5 Z! N/ S, _
7 e. ^% w1 \( F9 i- o& n! E
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
' T# h; s' H  w6 X- `- V' @
0 d8 B7 V3 Q* P+ f3 x* J2 L) _根本就是惡意誤導，還請您多查證。

" m; M4 J7 A2 p張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來
8 U5 i1 Y& ~: f5 ["看空房地產"已經成了他的標誌
是媒體採訪時的基本態度
信與不信
看的人本來就應該自行權衡

7 \. j+ ~4 _7 `  F2 J" {張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
遊民不認識他
無以置評

5 u; s3 r7 f1 |; P附帶一提
! w! Z$ w, P8 S' S$ @0 b
9 G) }- R- P3 K2 P" d1.泡沫說本意是指
0 A1 x$ J0 \' i( _房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
0 t1 g0 }; X* c: I- n去除泡沫以回到房地產應有的價值
  h$ W9 r! E* g2 M0 |2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
% ]6 I# q3 P. W0 z) C) H+ j如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
8 \$ g# T- ~% L/ }, Q9 W

( V/ o) d7 N/ x/ F- n

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
$ i* A" w0 d, `+ u, B  y0 a原因其來有自
在遊民看來

, _: P1 `8 i5 l2 k7 D現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
9 _" b. z% \) C/ E$ D. Y
# ^/ F0 G7 Z% u- l9 y7 c都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

我想我解讀比較偏大眾。