社區投資客多...

愛家工程師

社區如果投資客多，要怎麼有效管理比較好呢??

$ a: L* Z+ Q$ Z3 P& W投資客似乎比較不在意社區的進步，甚至管理費也會延遲甚至不繳的狀況...
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5 B6 {* P9 X. F% s# a: j還有，投資客多，對建商來說真的是件好事情，點交會很容易的就過關了...
: v! U1 `8 E7 U; O; c4 o
各位大大有遇到類似的狀況嗎，有什麼方式可以有效管理呢??

hwl8686

就是照規定來，並且祈禱他們趕快成交賣掉

愛家工程師

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; E9 S% a) b3 a% v5 U( s+ |
- u2 {0 t2 b2 y3 c% X1 I請問大哥，照規定，您所說的規定，有沒有什麼條文可以建議去查的呢??
& S& c2 l- d5 {; u' |/ ?5 a
現在三峽炒高了，要賣掉看來沒這麼容易了...

耐心

" S( o! `  ]& G5 z  y
) q& K; Y5 n# [# B; _7 k# B- d社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居
3 k. C+ w' `2 m: D
! o" C% A& t! R8 w$ L2 C( N' u) Q大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行的管理規章讓大家遵守

眾人積極且持續的 關心與參與 才是解決之道

hwl8686

mssltsai 發表於 2010-11-29 11:46
社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居
: b9 e' `; h( q$ w8 G2 _( d/ W5 Z
8 p; E3 d/ A' E8 {, p9 D1 j大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行 ...

+1

hwl8686

有時候管委會的直行力真的很重要

calcandy168898

真是很多....................

耐心

6 i2 w- W$ [# s# F
回覆 hwl8686 的文章
# s0 K7 y, u% w& f# h
其實hwl8686大大那帖已經鎖文的po文是立意良好的一篇文 可以再連結上來
; R+ e- U( C0 H; k
雖然標題乍看有點偏頗強烈 引起的討論火藥味也都蠻濃的 但參考性很高

寧靜海

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　　投資客多最怕的是不繳管理費，還搬出一堆理由，但催繳管理費其實有既定程序，例如寄發存證信函等，這些網路上有很多相關資料可以查詢，但關鍵是管委會的魄力與執行力，如果管委會有共識，一定要逼投資客繳管理費，那方法其實很多，但更可怕的是也許管委會裡面就有投資客，這就很麻煩了...

　　回到頭來，重點還是住戶自己也要關心自己社區的事務，要參加區權會，並選出真正居住並有心服務的管委，甚至自己出來服務社區，這才能讓管委會有效率與紀律。

hwl8686

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