社區投資客多...

愛家工程師

社區如果投資客多，要怎麼有效管理比較好呢??
( v! D6 C( n2 c0 a: g
4 I" r; o9 d" u. {( D3 a; S9 d投資客似乎比較不在意社區的進步，甚至管理費也會延遲甚至不繳的狀況...

; B$ [/ H  Q9 O$ p' y還有，投資客多，對建商來說真的是件好事情，點交會很容易的就過關了...
; I& q4 i! c$ N& q' N
9 g4 W9 h8 P7 t: H( h  k各位大大有遇到類似的狀況嗎，有什麼方式可以有效管理呢??

hwl8686

就是照規定來，並且祈禱他們趕快成交賣掉

愛家工程師

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  }8 f( {+ X, x* A! V$ Y+ W
請問大哥，照規定，您所說的規定，有沒有什麼條文可以建議去查的呢??
$ L& l* A0 u7 @& J. i3 D9 J
( H/ N* R! T6 h; a) v現在三峽炒高了，要賣掉看來沒這麼容易了...

耐心

社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行的管理規章讓大家遵守
, n' z) j5 E) l( ]6 X4 V4 E
眾人積極且持續的 關心與參與 才是解決之道

hwl8686

mssltsai 發表於 2010-11-29 11:46
社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

- K9 ~1 |8 s: V$ a大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行 ...

+1

hwl8686

有時候管委會的直行力真的很重要

calcandy168898

真是很多....................

耐心

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. K, I( m! A6 A: s0 U' D( h: `
其實hwl8686大大那帖已經鎖文的po文是立意良好的一篇文 可以再連結上來
4 V! M* @1 R! ~+ w8 H
6 i2 C& q' Z1 Y0 K1 W5 w' }! h雖然標題乍看有點偏頗強烈 引起的討論火藥味也都蠻濃的 但參考性很高

寧靜海

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　　投資客多最怕的是不繳管理費，還搬出一堆理由，但催繳管理費其實有既定程序，例如寄發存證信函等，這些網路上有很多相關資料可以查詢，但關鍵是管委會的魄力與執行力，如果管委會有共識，一定要逼投資客繳管理費，那方法其實很多，但更可怕的是也許管委會裡面就有投資客，這就很麻煩了...
) Y/ ]- z3 P5 W  N
; Z+ M9 Z) m  V, N) |& E) v　　回到頭來，重點還是住戶自己也要關心自己社區的事務，要參加區權會，並選出真正居住並有心服務的管委，甚至自己出來服務社區，這才能讓管委會有效率與紀律。

hwl8686

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