屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

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代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。
5 [+ o  K3 Z7 G2 s  q2 p
將捷MIT

6 R- ^' h( t( P9 \- q# M基地位置
5 J' ?, G6 A- T8 e% s" I) N新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
6 ?0 y6 W! n: c, j
7 I+ w3 }& x1 u7 O9 G棟別/樓層
) j& s' }  [: H# S$ r' ~ B棟/9樓

坪數
35坪
) o2 B0 j; K, @6 K
, W* `8 H: ^$ t: Z$ ~6 x2 kB2平面停車位
/ @: c: p4 a: C1 o: ?2 o; [, ?- c
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。
/ v, f5 J# J" b& [, X+ K5 v
4 _& A0 w- O- m  N) u2 E/ B便捷交通
' M3 }- {' x3 U6 T9 J6 X; F) r) q北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

鄰近學校
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中

超值商圈
北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚

3 t) G! o0 p% q* F9 W$ h5 z公園綠地
2 k  ^  R! ~. g5 J+ Y/ J# v中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園

2 t0 ], l& G  t3 W6 T5 o2 z(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:

看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
7 v% D" X: w. |6 e9 q& a可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69

+ V: c7 l/ E5 [) T3 t" \7 l3 j耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:

9 q% i* e$ _7 \看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

# x0 Q" v1 i: d6 z" f! R
別聽仲介的鬼話！
0 Q9 z  m# t1 H" w
仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！
$ y$ `* t, q6 [: j- v6 J
& T" y! @# W1 g/ q1 l! L; \真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！
* F  W2 `& r7 _3 E% I' N
兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。

; v  p3 b) @/ Q! N5 P. f＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
8 |- G2 h6 s! p1 |; |* c" H
& B' T9 |% k  r相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

! S' p* H- A" L) D, K
8 S3 ^  l! }8 A, d' _! H+ _就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....