屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

" Z6 b/ X& J1 m1 n( Z1 ]) X
代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。

& ^2 u) C9 ]8 d1 M  `% ~3 t9 G將捷MIT
1 S, l+ h5 }$ v2 e
基地位置
新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
; F. F" D% {' ^* r+ B  s9 [
棟別/樓層
B棟/9樓

* u% W2 {; D' d$ V" R坪數
35坪

6 L' C5 h; t& O5 |$ ]- LB2平面停車位
. H0 E* J9 H& w( t
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。
% A* W. e5 N" T% [% Z0 u
便捷交通
; @  N9 V4 t5 X9 y北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

鄰近學校
" y1 n4 g. q& n* }' @9 |6 p4 ~; m& R北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中

超值商圈
/ Y- [5 E$ d) Y$ z2 O: q6 a北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
8 q. E  U# U! q6 B7 Y2 o
9 A2 u  u+ E* ~& E" X公園綠地
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
! h$ `  C; C' w
(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:
2 i8 b0 I+ |+ g& P+ J' ^2 E  U! ]
看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69
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8 S/ r  s" i; j耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:
9 y# B6 s3 J4 k+ E# Q- N; B
# @0 x. I# \+ s8 s9 y- \: }% R: |, R( P看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

1 t1 h: D2 R- b9 h" Z" J" y, M5 Q
別聽仲介的鬼話！
0 Q' B: y- [# s# r+ O, ?
仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！
0 X) k. j( j$ m
真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！
9 o/ ]! o3 D* s. m
兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。
# `4 C# Z5 \1 V- s1 p) H  V
＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
2 l# d& h9 p- p' N% I% x: U% w
! H6 P# ]5 v0 H相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

$ n+ x. [- C2 b( [就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
( t# d5 Q; _2 `https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....