初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
0 t% |# u7 t! r8 E$ h2/28當天去逛了北大區
剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
+ ^3 X6 W9 q& A8 p參訪了紫京城,世紀館,風呂
- d- ^/ _0 s- A對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
1 T) H- {6 o5 K2 Z風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了
- z% ?. M* `2 l7 N. ]! t
- P/ r% h# |- A5 J* m  U我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
( G7 K: P1 ?1 Q; G我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
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* p4 O; [4 M* y3 i9 e由於北大建案實在太多
/ ~& D! g$ n, }" J* N& e# `8 ^- p" Q我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
# F- C& h2 P$ p2 V所以想先剔除一些不適合我的
以下我又想到幾個問題--想問問網友們
1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
) W7 i+ j. v/ {$ C1 Z% ~希望能給予建言
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2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)

( n; r/ z+ J" w4 m+ C2 T2 t3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
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4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...
3 `+ V2 Y& N0 n8 B+ G% Q
, q- P$ L  ]0 a5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
+ S' j: S0 A$ W; @$ g% V聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?
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+ a$ t' i( c5 v7 d( U# w剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
+ z9 Y. H9 f8 p, P, O( t看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
3 U* m( s& V/ o  u7 @9 g. \
2 U4 m6 L$ D6 `3 c若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
0 A" [4 g- W( N& @聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
9 ~8 X2 c! X2 J; }  _) o. }+ _千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
4 u# Z4 ~& D; `  v: s, T2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
/ r3 w( }/ A4 I6 H4 Z9 z* X/ ?3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
6 Q& c1 x0 J& r5 V* S" j5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
# w7 ], q! A8 g+ f- ~現代房子座向多,我聽過的有
% W1 `, u$ C6 X' ~3 mㄧ社區出入口面向
) Y) f9 k3 C5 U' y* W4 n5 F+ e二社區內自己那棟出入面向
" A; t: B6 J- M$ A三樓上自家大門面向
$ l6 p/ i7 K/ @& z+ Q四客廳採光面向
不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
5 C' _1 _4 y9 A. T, {, z本人生肖:屬羊
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4 ]! V% B- }% D0 ]3 o3 q應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔
1 r4 ~) e- [4 }6 v( z& Y8 T2 C) ~
PS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
, b: P/ r/ H: c/ X- K$ b6 |約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
4 ~! V, L, q7 M以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
8 w+ y- ^. C. K- \& J(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
最會塞車的地方是下交流道接台64這段
回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
( h: B8 ^* v# K& @( _* z! @不過假日開放時間應該會比較長

至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...
" Y9 c$ O+ X* ]& u9 R2 g7 ]
+ V5 Y  f4 l+ S: E  zps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
0 K+ O7 C3 |: L; u) u9 A2 e3 L我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
$ C: M5 \9 v" j5 \公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
+ X3 P, N+ v# _, z" M但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
提供你參考!!