初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
2/28當天去逛了北大區
( L$ B8 V8 z, S  o0 P4 f' m剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
/ o7 Z, k4 F1 \  J/ Q3 q參訪了紫京城,世紀館,風呂
( X* L- y/ m7 R$ E對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
! u& T" M# @% F世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
+ V: V. k3 t6 n風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了
1 d. `: M, E. G3 l" }
" N6 b- P7 I* N4 M# k: m6 o7 ^7 e我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
) a! u* ^- ~, f( {1 k! J我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
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$ m  k8 q. }4 S2 }5 n5 [) X9 w, e由於北大建案實在太多
) W' c, @+ C! G9 h! N! c我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
( ?0 w7 c% }6 u) N  Z- Q7 W6 W所以想先剔除一些不適合我的
# x- L  P$ V9 `- q. c: T$ ~以下我又想到幾個問題--想問問網友們
1 f9 d- \8 V5 L& k8 C6 u1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
現代房子座向多,我聽過的有
" s+ o% F: q& c: i7 ]6 hㄧ社區出入口面向
' B& p" n* a6 D二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
0 f5 w( \. `$ u% H3 g, G不知大家知道到底是哪一個對呢?
3 T5 E9 T7 Y7 I( U. G或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
希望能給予建言

$ s  w! o2 g" }/ z- `8 |+ p2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)

  ?6 L+ H4 W/ u9 O3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
3 t( }* i; S) P聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
, u) p" ?/ R" T$ J& [6 [住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
$ |, V) X0 P2 i* M: y4 b. [
4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...
2 ^+ b: U2 v6 i4 `% l( g
+ Z0 q9 k  e$ J6 q5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?
, e9 @  g) O! u% X
6 X% k7 V4 r/ ]: D: {4 o剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
, O& x; q% |3 \; c* c' k2 }& m看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
. L% A1 f" a) K. Q0 R
若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
* m# C3 S, @- H千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
. F' w6 P& F4 E- c* }1 e* j# k7 y3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
& C; L1 e$ b6 m" E3 x* x5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
7 ~) V( S/ @) [$ s而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
7 [2 g) d$ A) S+ s9 u% `6 ]另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
二社區內自己那棟出入面向
# r$ d4 V6 K; |  ]; Q1 T- O三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
: Y3 u* G/ T. S不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
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應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔

& h2 z; D* c' Z$ J6 vPS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

) H2 F! [" w1 F  N
921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
* T' L& s8 p1 c/ n1 \約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
% M9 W; M; z6 G6 T以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
7 G$ n% N) E! @4 I% B(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
: z& d. P+ |- B' l8 W; L4 s* x# T最會塞車的地方是下交流道接台64這段
1 Q$ U% v  I+ h6 a; ~  d9 @/ N% W& k回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
( l: T' m! T8 g2 {8 x2 ]  Z如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
不過假日開放時間應該會比較長
4 L1 Q" @: |- F. }) u7 {
# A4 Z% K" H5 G# F至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...

' s4 x" Z- g7 I7 Lps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
% {7 c9 y$ Q& }; D4 P% X我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
% ^, |* m0 P( V1 ^0 K公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
7 R; u! O+ u, b  M$ [) t/ F就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
0 D. v- \0 c- b$ n2 S/ `我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
, Y  J  |" K  {/ N$ v" L7 Y7 T- B不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
提供你參考!!