賀成交！！

小廖

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# Y% P7 w6 t% m* ?, y 賀北大東森房屋學勤店成交!!!

) K# y; c8 v3 C9 }, A◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
[3房]三峽北大特區大學劍橋
3 k' Y9 Z: D1 k9 Q2 b+ q
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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

" C6 f' k# F' P% B! W! Y) w$ T權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

; d: I0 ~& s! w+ w如果含車位了話
! n) I/ h* T/ F( ]  E, J4 B醬權狀算33.5p
( a6 ]; s& d1 |6 |8 s  V再扣掉大雄的公設  算30%
9 @; r0 T5 Y2 O( [7 W$ |7 @  V室內23.45p  隔三房
會不會有點小~~~XD

Tony

9 H5 ?  m" r, ]$ m: B
43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
; }! k7 S- ]& J8 |9 G" s三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
! L/ Z9 d7 I: M8 J2 r所以小弟研判這是不含車位的
如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
( c& L+ K% c  z! @$ F如果含車位了話
醬權狀算33.5p
, r5 o3 f0 R4 ?* q再扣掉大雄的公設  算30%

; Y8 x/ `9 ?% U; B/ ~如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

哈！是不含車位的.已成交了

小廖

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
4 |' \( ?$ s% [( D! N2 v/ b◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
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賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
. K# x& u- L  K( o4 w8 ~) _* z8 e! ^如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......

6 P' H' H7 c! H: z- I8 l3 X那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.
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