賀成交！！

小廖

# h- n9 x( d# L$ T7 j) [5 [ 賀北大東森房屋學勤店成交!!!
1 P9 n' |; @6 @  z. u8 q: {0 o* X
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
' _9 x. R, l9 `5 i8 M[3房]三峽北大特區大學劍橋

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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
5 t( D- y) H$ y0 }5 E' N" ]而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
真難得現在還有16W/P 的開價......
" T4 x7 Y3 l, E, T+ {, I/ F- n5 `而且還是大雄的!!!!!!XDD

權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

如果含車位了話
醬權狀算33.5p
# g& F  T" c( t/ r& k  N再扣掉大雄的公設  算30%
9 U% ]2 X! j9 s2 q. w# i室內23.45p  隔三房
: a% F9 K4 K$ \$ Q# c; X/ O1 ]會不會有點小~~~XD

Tony

43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
所以小弟研判這是不含車位的
4 P( M  N8 V- R) a; m& N9 o) k如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
如果含車位了話
醬權狀算33.5p
再扣掉大雄的公設  算30%

0 c; `) t" V/ l$ V( v$ c1 U( X: b如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

3 [) E; v/ d, r. z5 ?' `* z哈！是不含車位的.已成交了

小廖

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
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" L. M! c/ `& }+ N% Z. y賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
: j/ ]" A" g$ B, S" ]: Y. _2 m如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......
. O: _& Z) z" V$ `  t* ^8 n6 N
那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.