請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....
* ]% e% X7 ?$ T* F& h+ x1 k
不知道一般社區是多少,

2 s7 v- `# X4 c* N; E: k- E6 U8 M總幹事1名,
秘書1名,
大廳2名,
  w+ _8 c- v: e1 g7 M停車場2名,
機動1名,
4 D1 O7 _( m9 [清潔人員,待確認,至少5名,
0 n& A0 v3 ?1 t" B. q1 |2 _: l! {
, e4 F6 [  Z3 |& ~2 n4 Q( d* `/ D4 b其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
8 R7 b9 f$ s( x$ v4 W+ k  T! w/ q/ \看本社區的月報表,服務費超過70萬....
3 K; w# N9 l8 A$ [! O
不知道一般社區是多少,

7 A- }/ B$ ]; m0 p( s! A
% ^( R2 y' u- b& K, q2 y2 W我們的大約50萬以下

3 s# |) r3 i# i總幹事1名,
秘書1名
0 {/ H, n# x+ s) S* P( E, o; g大廳3名
停車場1名,
機動1名
清潔人員5名

你是的是哪家保全啊?

耐心

4 p# i9 F  S6 e1 h/ ^
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

& G. p  R+ g) `2 n; h8 q, f; L# t龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
4 W0 _$ m% t. P1 }1 {1 ~% \7 z6 U以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

- W% \4 u1 T/ ~龍恩大社區的服務費就合理 ...

3 A* j5 e% o" {6 S  L& Y2 q1 l2 f% e總幹事10萬以上阿
真好賺

0 _* M# o$ C( R  A/ A" q反觀住戶每天辛苦出門上班
都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎
1 O& [# j) N, e7 F% @. F# U
+ E& A) X( m- y5 c8 U; W我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
. |+ u" l- t% a' c; |& ^你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
- @$ K' V0 h/ j2 w, L* k一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
& ?4 t. ?7 y2 u+ s8 l7 |: W! \俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
" Q: M& A$ P: d/ g
突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔

♂帆°☆

0 B2 [  i, M& t; L" n% {
物業工作人員的薪水多少!?
- i! G! w5 V  Q) u3 q! z9 S
3 u9 Y( R& `& C' c! o$ R秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
# w% d2 M" _" c4 Z' ~  h2 C0 s保全的話可能是35k左右(12hr)
; D( \# E4 z* s+ ^, H" \( i清潔俞該是26k上下
1 @& x0 A$ m8 L
所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
1 E4 @& q0 b$ U1 x6 |
1 I/ e0 \' M* h4 W1 s% t# r' x  _當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
& i+ E  s- P  o2 |
$ k& h" k% h4 y+ O. g; f: w總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

; \. g- S, s( i3 e& P2 T8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,
( {  x0 v+ f3 Q
故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.
; r8 d8 I: V4 o2 l- \4 O7 T
謝謝大家的回應!
0 c/ r) F7 O7 X' b! ^
. i* [. I/ R0 y6 S  W4 y! @  S" h6 Z

  `+ W! @; u! V& t0 L

翃蜿

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你家的費用真的是多多多.....
3 c  B/ G3 Q2 S" n5 O那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
有問題都直接找大廳警衛就好了，
% T7 d3 S" t0 t那總幹事工作是啥?開會?設規定?