請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,
; g$ q  o! r, D% N
總幹事1名,
7 F, Q  i3 ]. l3 E1 ^1 W秘書1名,
大廳2名,
, V& @7 v* G1 }0 v; [, o停車場2名,
機動1名,
8 @' |8 O+ Z- k4 y清潔人員,待確認,至少5名,
* l% H' p' D- x" K. n* p
; Y+ Z8 x# c$ t% Y# j其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

$ M9 c* T) K* e  z$ N7 @

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....

7 b. T; d9 o6 r% H( I不知道一般社區是多少,

) A# B) q" X1 P
我們的大約50萬以下
% A4 ]' c. E7 s2 h
' A+ R! R% @9 ~; t, k總幹事1名,
秘書1名
% `: @6 p( J' [% U* o大廳3名
停車場1名,
% A, P+ ~4 k# d1 z& S機動1名
0 G' A" J( s. q/ Z8 W! O+ G7 q% m清潔人員5名

你是的是哪家保全啊?

耐心

5 L* q% ]) Z+ G
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

$ F0 o; c2 e" {/ w2 W1 q6 g( E( x龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
  Z6 C9 U: i3 n( U  U3 `以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
1 n  O3 C  A* f- s* d. ?# f5 J
6 F% X( Z" q( W. x; L/ N% n1 l龍恩大社區的服務費就合理 ...

- G0 D6 n% ]/ e1 m2 ~總幹事10萬以上阿
真好賺

/ x8 R" B  [! p8 B8 H( J' s反觀住戶每天辛苦出門上班
都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
% D$ |& L/ ?) O: V; G8 b. R不是有些矛盾嗎
' A8 z6 R& @. \! z
我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
1 |. S+ d8 J. y: [! M5 S3 G他在認真玩電腦遊戲啦
+ f* h' z$ l( e. O1 P一有人接近他就假裝工作
+ S$ d- p2 A% `( H$ y例如劍橋圖書室
; U9 P# m& D, H4 Z+ ]3 L% M9 \俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
6 @8 X8 B. {! L' ?/ k* A  D
突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
0 J7 `: `' f9 i9 h+ E0 d# TPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔

♂帆°☆

1 N9 ?9 n( H) w物業工作人員的薪水多少!?
$ h# Z% j/ J" i4 e( v& \1 L0 Q
- r' j$ s. K6 ^秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下

所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

2 t+ T: d, a+ r, h3 y$ F當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
: f: T+ i2 |+ J' @; o! M7 p3 _; v
總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
0 q9 ]# [% k/ m8 k& Q
8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,
6 u+ w+ L2 R' F6 V# _7 B4 {6 V
- G/ V" t+ @' B6 \3 @" S8 n+ A故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
- ?9 d' p5 k& x6 G2 i還有哪些部份是服務費.
. [# c/ L" a+ |- G" M
謝謝大家的回應!


- t  S. z2 @/ i3 d  ]
1 N( f& }4 t3 J4 U# D3 i! H

翃蜿

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% v: y: Z8 p2 N$ J: h" R9 D
3 p* P) i# s& Q; F, L. u你家的費用真的是多多多.....
; I' l% w8 `* S/ E那麼服務品質也是優優優嗎?
; y! e9 H- g# t# Z4 H, d" z趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
. }2 b0 K3 P4 V- x  ?8 E- f- \! H7 l我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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2 J3 }' d9 o0 @4 K
說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?