請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....
8 z4 J6 X9 N: x% i) C
7 v4 |! q; H6 @7 g. z% y不知道一般社區是多少,
: s3 {5 s" k( `/ V
6 [  K: E" n+ P" N總幹事1名,
  T+ c4 e& b% D. A秘書1名,
, V( t! _% h- F大廳2名,
2 `- Q( m. O6 _. S6 Z! l$ u( {停車場2名,
機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,

其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

* t! ?4 W0 N) S) K7 P

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
9 q5 Z6 S  X" {6 b6 R7 }6 |看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

8 E# Q& A* z( H# y
# u5 _/ Y  t6 J我們的大約50萬以下
* P% U9 h6 D9 D, k7 I5 _
3 c8 k6 f1 ^! G( Q總幹事1名,
' J3 ?, t1 ?8 O. ~秘書1名
大廳3名
, @/ D) ~: g" u) J停車場1名,
機動1名
/ V9 d* Q1 Y; o! s0 }清潔人員5名
' f, X5 E2 P/ e7 v
你是的是哪家保全啊?

耐心

以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

, p  Y3 n& ^3 C) I3 C+ A, l; m龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

* f9 Z% M$ N$ q龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
真好賺

反觀住戶每天辛苦出門上班
9 L$ \) N1 R- m+ B9 M都沒賺這麼多
/ U9 k9 s- D: R* ^8 h% F) {還要繳管理費來付這些費用
, J$ }6 Y5 R+ V4 k4 O: V不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
) I, s; J% v) N7 N5 d, g  o一有人接近他就假裝工作
3 o, W2 ~7 B/ ^: w! A; b例如劍橋圖書室
! I7 K! Q) F0 M俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲

突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
$ R6 v, V2 Z! e) R  I  q2 x! h

♂帆°☆

8 A/ W1 s+ z6 Z* Q) D: G
( Z5 b) n4 f2 L6 _1 e) [物業工作人員的薪水多少!?

5 e' f5 Q: p+ M( m秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
& N. O' Y9 D6 Y9 |( ~& }8 Z) k2 r清潔俞該是26k上下

4 n: m, m1 C2 V) ~! ?* X6 ~所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

/ V- d0 r9 N1 x* N* b2 W: D當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
1 N1 K+ a" B% x. U5 S0 {$ n
總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
+ f6 t' Q; @! f: u1 Q
8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.
- k( ^" }" `5 c# ^0 B# u& r/ w
( \* e: i8 F1 T; J. o謝謝大家的回應!
" R+ H, E* `5 w. k) U+ F
3 c( N* W- x( i% Q; O

翃蜿

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2 v2 u% D3 N1 a' W! P你家的費用真的是多多多.....
那麼服務品質也是優優優嗎?
  \# o5 ~& g9 V4 V趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?