請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

5 _. n' Z; L- v: t7 E' w3 U不知道一般社區是多少,
. N8 x" Y( w" B
總幹事1名,
秘書1名,
大廳2名,
停車場2名,
機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,
0 N) ^4 F  _8 ^
" ?& M& Y/ X+ |3 G其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

1 a, J! {$ j0 z. V0 B

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....
/ q: D) k9 t/ g9 r7 d- H' ^* E
! a* P  N+ e; F: s8 w- U! x, P- U9 D* C不知道一般社區是多少,

我們的大約50萬以下
8 N& e4 `0 K- c* L2 X
7 o4 s2 ^$ y0 i% k7 W$ v總幹事1名,
秘書1名
) y7 h; s* M2 k' c" b0 b' ?大廳3名
停車場1名,
機動1名
清潔人員5名

4 a3 v, Y1 m# d$ z, R# L' J) X; j你是的是哪家保全啊?

耐心

5 Z6 x3 f9 q; D6 B: D& p
' ^: j8 G( }/ i$ T+ ^6 k% N- S以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

+ Z; v; G; A" b# M3 a8 ?2 x0 Y# ]龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
/ U( T" e  _5 t+ ~( n
* Y8 c" u9 l7 y# R5 |龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
( m4 v! K9 d+ {( d真好賺
0 S: t: R2 ?- `8 c& W
反觀住戶每天辛苦出門上班
都沒賺這麼多
6 W7 }- e+ s/ [0 H% E# x還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎
4 ^' F6 G# u6 I3 a0 ~
我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲

4 Z* D# }+ r9 Y& l) d" H8 |突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
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♂帆°☆

物業工作人員的薪水多少!?
3 s1 G) L, z# s" K2 T& Y" m3 H
秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
7 ?  [" T0 c& o3 n; _: ^9 n% h保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下

3 u8 x2 \  Y/ M: |3 B所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

! T: l3 ]$ W5 w' P. g當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
2 A# n' b4 Z2 b: v8 [" v* v. T
總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
0 |& f4 Q: _2 W4 N5 O  k" H
( L. ~6 i( C; l. a. j( k( I0 z8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,
0 l+ E  _9 _4 A: G* m
+ L4 X& y4 i0 q故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.

" i- t* ^* Q9 U5 W9 Z# M" _4 j* h2 U謝謝大家的回應!

翃蜿

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+ _4 l. }" _: S7 y7 _# X
你家的費用真的是多多多.....
( C6 B4 E5 Q7 x& w0 n  a9 Z7 _. H2 H. s那麼服務品質也是優優優嗎?
1 b" ]3 F# K2 ?5 B- h% B趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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1 E9 Y2 C' \4 b3 r  Y) R' F
說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
7 K' t3 P% e/ k* I有問題都直接找大廳警衛就好了，
- h2 }- t. [- p9 M* Z9 ?' K那總幹事工作是啥?開會?設規定?