請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,
3 L) {# _) v+ d8 x9 b# Q" t' c
總幹事1名,
秘書1名,
! |. p9 S# _! {0 V8 b大廳2名,
' _7 p6 c4 E8 p5 `$ D2 [4 w& I7 R/ Y停車場2名,
機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,
* i/ l; h/ L1 s4 ?
其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
* W# h5 U- H' h: {% {8 h看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

! k' }% R# i. W& U# ?* G! X! k
我們的大約50萬以下

總幹事1名,
秘書1名
  W- d1 P$ c$ `. A" i大廳3名
停車場1名,
機動1名
7 h; u. w. H! ^: v/ l清潔人員5名

4 l" h) q" M$ |3 N5 G你是的是哪家保全啊?

耐心

& _% y- [1 Q$ u# @1 r& g) H* }
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上
) d! c4 I* ^# F7 b# `
1 s) R, Y  t5 S% v龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
5 n* ]# n* J1 w以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大社區的服務費就合理 ...

. S. n5 E1 X; E, e# S* A總幹事10萬以上阿
, Y' s' Q" C3 @3 B' {; Z真好賺
, N4 v: U9 ^  W1 l3 L6 i6 J. q
9 ?3 C6 Z' w8 [+ v. X3 N反觀住戶每天辛苦出門上班
8 u9 s: g4 D4 x# U/ [/ {: O都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
! k& Z2 j* J" M' ]' N4 v* L不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
( ^  ?9 ?& j. {- D# U! _/ C9 u% H你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
1 z2 B* f7 h+ F8 g7 R例如劍橋圖書室
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲

1 G; x/ y6 X/ F% ~0 g) V' J突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
& v: u- t+ {  h2 X9 @5 }. d# d9 rPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
" b4 S; s; U3 @# {* W

♂帆°☆

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( U% r( K# u* Z物業工作人員的薪水多少!?
% E8 O) a& P9 F: Z4 j
秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
1 F; t7 y9 f8 d9 a. ~# H, y9 _. }3 d) `: M保全的話可能是35k左右(12hr)
$ h1 x, I9 t: G6 K清潔俞該是26k上下
) a0 M4 l* D: [
( @) r9 B4 a" N" W7 s9 t  u4 j0 p. A2 V所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
; k  u6 j* U0 O
總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
& ?. R8 ]$ q+ n2 B$ O3 p
. P; z4 C: v7 j3 u% F( ~; p) q8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,
3 n: Y+ _( N) R2 L
故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.
! O" i# J; ~; P9 a) w+ S
謝謝大家的回應!
/ b5 k1 a' s9 c' k( c


& r# U, ]3 o3 @$ {# B

翃蜿

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你家的費用真的是多多多.....
; W. B0 S; r% N$ j" ~那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
3 V/ M' i2 R$ Z7 [% I+ q9 |我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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! g4 V3 `. Y% a6 N
說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
+ @2 n& z8 X$ m2 C7 L' h0 ]有問題都直接找大廳警衛就好了，
# T6 D$ U/ m4 D5 ?9 b0 u( h那總幹事工作是啥?開會?設規定?