小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
/ I- N& h  J1 C; Z$ S無奈我只是小小上班族，
; t% H# V) J8 U( _+ V$ m: _3 E) x$ I) i- P只能買小坪數的兩房屋，
北大好像大坪數的比較多，
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
0 {  b+ ?" ~3 X6 D$ h; I明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
  V- c4 m  b1 Z# G! @% n$ [& ~; \啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

富貴妹

遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

心怡

您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
. _% H- L$ `' {" S0 I9 a' Q如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

一步蓮華

小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮

小廖

0 g/ O) |" J- i& C: O; X

葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
8 h, A$ P% V) R; o' H) D到台北工作也好多年了，
4 w9 d  W9 C& H( j& J終於計劃在明年購屋，
) M3 y& a8 \0 {" q' B$ Z無奈我只是小小上班族，

  o- A* t; h; q8 c% I5 S3 L
北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
% J7 i( s, W: O" k% n! J! P5 k現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
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/ V3 @# s$ c, C7 [" a3 s  Z) @, g" J還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
9 B. z2 i! r, k& c1 z
, D0 k0 d. S- c* e2 R& z


6 ?5 \4 S5 }% P" e8 z

' E+ {3 a4 j9 O$ t; M

maykokao

兩房都很熱門,
% F. Q' K5 l; T小三房說不定有意外的價格說.....

曲家三劍客

回覆 葉兒 的文章


真的事要看你的預算跟需求

反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買

至於貸款方面 本身在金融業服務
( B- D. |4 ^/ D% M5 a+ f# ?  ]6 C
有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
) ?: A  N; k  Q4 G& b- Y7 `
' r' X( h! O- m2 n利率跟成數可盡量滿足你們...

fox

這裡有個很妙的現象~
. C2 O7 i9 n6 Q, F* T. h新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD

! v$ a% F; W; t6 f要看你的需求~~
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
  h4 Y# z1 [, l- z% D
: Z1 ?. }5 a  b* ^) O如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
9 u: F/ _8 Q& M% w, L價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
4 S; F3 ]0 j' g7 q( e不過現在的氣密窗都夠水準
/ z+ b& Z: R* }* r' f. R. @1 F只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""

chhmaggie

現在北大價格差很大,
! `; ?1 n5 \8 L; w15萬/P以下的也還是有,
, o3 I: f' n; W# i8 b591上面找找, 會有意外收穫的

絕對無力

預算不高的話
/ |* B2 y8 b+ e就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
4 k6 ^5 b. p1 g  B4 z+ e面高速公路或三樹路的會比較便宜
目前預售屋都在比貴....