小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，
只能買小坪數的兩房屋，
/ \2 ^' L5 E9 {2 s. b# W9 ]  z北大好像大坪數的比較多，
) \9 O: ~$ P4 y4 m! A- u* H. L不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
/ }6 I+ V, h8 E9 D$ N& P啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

富貴妹

遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

心怡

您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
* m. V, f, t, G+ V1 c- x) f如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
: M* c2 C1 k% g+ ^* o0 C& z希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

一步蓮華

小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮

小廖

! X3 D; i% ~# G& }0 G' E6 O

葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，

" X+ h$ A. j) x# m, N" e- y
北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
) V( }! h" B6 W) J9 X+ n+ ~
  {( j8 B4 l3 [3 A: _: ]還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
) l0 |* l2 k- i- n. P7 Y, ^8 k
5 m3 b" r0 ~0 |; c, I, h+ k/ O
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* H/ ?6 B% i( T. m( {, @
& r; }& ?2 J2 X, X) V" F
* |+ t; A7 V8 C/ {! y: O6 z6 M+ `

maykokao

兩房都很熱門,
小三房說不定有意外的價格說.....

曲家三劍客

回覆 葉兒 的文章
1 m' h' |! K" V' U

, M; V8 m; ^  I* @  l- O! U真的事要看你的預算跟需求
. `& w1 M6 F. t5 O/ Q! Q5 f7 s
反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買

至於貸款方面 本身在金融業服務
. i! W0 F- I1 o. d
4 K/ v0 U% j* E& B( R. U+ C有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)

利率跟成數可盡量滿足你們...

fox

這裡有個很妙的現象~
3 W: g; i$ U! `9 v7 X新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD
3 y. I& t* M4 q; N4 J( u' d# K
要看你的需求~~
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
( `4 T" t7 C' w
如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
6 h4 r! o# y5 H2 c不過現在的氣密窗都夠水準
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""

chhmaggie

現在北大價格差很大,
15萬/P以下的也還是有,
, C2 v. X' k" U2 n4 T5 ?591上面找找, 會有意外收穫的

絕對無力

預算不高的話
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
面高速公路或三樹路的會比較便宜
6 w; F" q$ d# X  ]- S目前預售屋都在比貴....