成屋保固

Audrey

我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?

$ K6 s5 E8 s6 W# M* o: R原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.

謝謝
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耐心

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客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

( ~# m2 x3 D. D2 P( [' `, g
  Z0 O! v# U5 s有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事
除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際

不稱職奶爸

先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理

vivian10

如果還在建商的保固期
( e7 t+ Q$ \- c+ e是不是應該找建商呢?
祝你能順利解決問題~~

waitai

如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧
7 w1 S  A" f" [0 J這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
0 Q0 ~% s0 }  Z; f' y/ b; T1 |為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..
可以要求仲介找前屋主派人修繕

居有常

風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
2 ?0 W3 F% d: Q' Q2 Y6 x1 M  |我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。
9 n( e; G4 j! s# E, s' Q你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。

Audrey

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4 l# n5 q7 e1 @% M+ R
+ x) \$ B* ^8 ^3 n
: w; M; N+ n# r/ z0 |謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!

andy826

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
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: U5 r$ D7 e. i6 |那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.

waitai

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
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4 j$ A) p5 w! J+ P5 O- q那就只能找前屋主處理了

hwl8686

如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。
. a. i7 A  `: D5 {但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......