成屋保固

Audrey

我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?
& }  J& a* x5 v, j3 n" ?$ f
  J1 ?, F) p2 Q) u: g4 x原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.

( Q" d" c" v* L$ q謝謝

耐心

回覆 Audrey 的文章
) S+ }5 |8 ?" X7 W6 }

7 R! v- i! `: [% Q& D. p/ a

客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

% B" M* C9 j6 W5 l$ g

有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事
( p7 z  x, T: ?0 V" r9 G除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際

不稱職奶爸

先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理

vivian10

如果還在建商的保固期
是不是應該找建商呢?
祝你能順利解決問題~~

waitai

如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧
這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
7 m( s* t: i" A9 X! Q/ p. m為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..
: z4 U0 |) N( ]可以要求仲介找前屋主派人修繕

居有常

風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。
你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。

Audrey

回覆 居有常 的文章

4 t. ~* o! ~) Z/ x( w
謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!

andy826

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
回覆 居有常 的文章

. h9 Q* @9 e7 ~. j: V; j2 A那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.

waitai

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
7 j& k- Y5 \+ u  @回覆 居有常 的文章

那就只能找前屋主處理了

hwl8686

如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。
但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......