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[社區招標] 遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

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發表於 2013-8-12 16:14:54 |只看該作者 |新文章置後
& _3 N" l  q% P, V
遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
; Z4 b& A9 x, Q/ U# }一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。7 S' I  ]- z; D2 M9 l  Z
二、標單領取日期:102年08月13日至102年08月19日。
" p7 @; t6 D# W' j- V" W三、收件截止日期:102年08月27日星期三,晚上21時止。
8 `' `! E5 ]. c5 ^$ t    (親送或社區實際收件時間為準)。
( A) ~0 J1 ]  S& M$ G1 c! h四、領取標單地點:新北市三峽區學勤路162號,社區服務中心領取。: j6 U* m3 a6 q2 u7 S' ]3 Y
五、聯絡電話:02-8671-9353。/ `$ f" o! j$ S( Q1 G0 {
六、聯絡人:社區經理  黃騰賢
$ ]( S; V$ V1 @6 j
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發表於 2013-8-12 16:29:45 |只看該作者
太棒了!麻煩來批勤勞點的!現在這批保全都躲在裡面,尤其是顧車道的,好幾次都看不到指揮,差點發生危險!
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deray + 1 同意!

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發表於 2013-8-12 23:31:07 |只看該作者
米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
) H% U- {- \! z; U6 O太棒了!麻煩來批勤勞點的!現在這批保全都躲在裡面,尤其是顧車道的,好幾次都看不到指揮,差點發生危險! ...

! H7 |+ S% ^' B6 x3 |% x/ a; J8 y非常認同!/ F$ K& o( P* e& q

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發表於 2013-8-12 23:43:57 |只看該作者
是啊!希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下
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米瑞可婕妮老師 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2013-8-13 01:29:39 |只看該作者
& h/ {( B7 ^: [! E7 \
希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式,選出最負責任的物業及保全,讓耶魯的車道口更加安全,人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放!〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車,這在很多社區或許是司空見慣的事,但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧!〉耶魯!加油!
9 q7 m" d# ~' u% b6 k
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發表於 2013-8-14 00:57:48 |只看該作者
本帖最後由 大空翼 於 2013-8-14 02:17 編輯 ; ?  c9 c& z0 M

  W1 P% F  x8 {0 O- Y6 P0 M換人後會不會又發生一問三不知的情形        
3 s0 h) j/ }6 A4 o* |" D3 W( p. o% I
3 [. _  }7 R3 z( G4 t0 ~天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               
# P3 I. ?0 v2 H8 a+ C9 \9 n5 K  j7 w6 r  Q$ N$ J* j
        

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發表於 2013-8-14 15:48:30 |只看該作者
借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

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發表於 2013-8-14 16:00:11 |只看該作者
最有利標也好, 最低價標也好
- |" u0 u0 b8 B* K* J( ]2 e( Q$ d) }- y9 y& P* Y0 t1 b
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
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sapling + 1 內行!

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基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2013-8-15 21:25:17 |只看該作者
yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
/ A, ]5 J4 Q. r; M2 D/ {; o) x最有利標也好, 最低價標也好( t" Y$ ^5 u7 k4 U. T

* e2 |, V" X7 T. a總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

$ h+ b9 J8 N8 P' n2 J! c; ^/ q% h1 M2 U4 a/ s+ ~

; @) I4 b# L) {: S0 k  \. J7 Q最低標:符合資格的競標廠商,只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
* k0 j$ _$ Z+ C4 y& e  c$ y        優點:1.可以降低社區物業保全費用的支出。! g/ x" }+ F% @6 C
              2.最沒有採購爭議。/ r  A2 [9 {3 A5 Q+ _0 m+ p8 M4 H, l

4 L2 q( V) Q- s' A+ T& O        缺點:1.完全不考量其以往的服務績效,所以講求服務品質的廠商不會低價搶標,得標廠商的服務品質只
2 J' a+ E6 M. ?8 U               能靠運氣,不過通常不會太好,例如今年的物業保全。% @3 s3 [, C& m3 u& u8 e( Y
4 h& F8 c% b7 x+ @
最有利標公開評選:評分項目詳列於投標須知內,由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
( Z" t3 V, P: Z                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序,太爛的廠商,若未達幾分以上〈分數由評選" S6 t9 J/ ^% \! M" z$ _7 W
                   委員訂定〉可以直接淘汰,投標金額可列入評選項目中,但也可不列入,也可採固定價格) ]' B% O2 H# m
                   標。
, M- p6 k+ Z1 Q& @' E! ?) T       優點:1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效,從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
0 e) K7 A, e2 p: j            ) R2 F( M) d1 D4 j
' v. a# d, e' B
       缺點:1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
) ~6 y* c8 |+ H9 U, C             2.評選委員為社區把關,非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉4 A$ U+ A) L4 E: I
             3.若評選委員不公正,容易有圖利特定廠商的弊端。
9 d) a- |9 S3 e8 i" ~
% c4 Z  ?1 A4 ^( A以哪種方式採購,絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關,想用最低標採購而得到一家價格低廉,服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊!* M+ g4 |& Y1 j
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發表於 2013-8-17 23:02:28 |只看該作者
watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
8 F' @5 C8 d+ N, b5 @希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式,選出最負責任的物業及保全,讓耶魯的車道口更加安全, ...
3 {/ X2 ]8 ]# M4 d7 x
非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!
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