立信鼎峰 27~52坪規劃

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擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元
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8 A8 X! X/ D% w9 O" ]2013年06月08日  
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客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。
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6 _* g" M" E9 _. W! c. m2 m$ }1 E衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。


) q5 w& L" U7 E2 p該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。


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+ n1 H2 m/ n! ^) Y6 h; g" S3 C藝術廊道供住戶欣賞

( }: P' V: V4 a+ w「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。
: Q. F, M$ W( f, J2 B# b該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。
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2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
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30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。
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6 B6 J3 N3 i# }) P, m$ [# E+ d基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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, @) [( f: f% p【基本資料】

) m# v4 o' t/ L% S+ g% [  m8 u單價：每坪均價27.6萬元
坪數：27~52坪
7 S  A3 k* d# ^4 n4 {% i, w戶數：120戶
類型：大樓
公設比：32~33%
1 P; a4 O6 B5 z' z* R  v8 n( r樓層：地上13樓、地下3樓
, s- O2 |3 B% N5 \# w2 E, }) ~1 |停車位售價：平面車位150萬元
# J( m- \( W$ h2 l8 _" v2 c- I付款方式：房貸75%、自備25%
, g: |8 z% W% A' X7 K; i7 @方位：西南、東北向
+ ]" O, I3 B0 S3 M* JGPS座標：
經度：121゜22′01〞
緯度：24゜55′34〞
2 j( q  W' K& ~& b: x; \1 v+ ]洽詢電話：(02)2674-1999
+ e) \  S2 J+ G% D6 `6 A註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
% m2 ^6 p: b! z) I0 q1 ?$ c( w資料來源：鈞驛廣告
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【社區機能】

管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
. A- l1 m* ]/ M& R基地面積：825坪
+ g. A4 q5 c! C4 @" T2 F( h2 w5 B格局：2+1房、3房、4房
單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
完工日：2015年3月完工
建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚
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詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
- S9 j$ V( n  S* M) \+ P/ o6 ?【專家意見】開價略高於行情

. Z; c# c/ c0 P0 ]: j0 O& G該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。
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【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳

推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。


http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/   
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viaming

開價不便宜. 真的是新建案越開價越高!

yamata

貴呢

瓜瓜

是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
# e: @$ n% }- s$ e# u' \8 k! I0 a只是公設不低啊!

jojomandy

還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

raymondlu

三峽都這麼貴了...

LingXiong

+ ^; Z9 M+ F% ]! s三峽的房價越來越高，似乎是回不去了。

唐爸爸

不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

同馬利

曲高和寡!
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desk0932

今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@
# [$ a! [3 j+ L沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~
給大家參考參考