立信鼎峰 27~52坪規劃

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7 Z8 Z' N/ a. y' e5 d' `: G擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元
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2013年06月08日  

2 a9 T$ c$ Z! V$ f  w. a 更多專欄文章
8 W2 S# M  T( J- w2 l客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。
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6 z) K, O) H$ O衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。
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2 l& Q4 H3 x& ^, W& H3 M5 ~該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。

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4 J2 n' Q, b( j1 S: z1 H) K藝術廊道供住戶欣賞

1 \, c7 m1 h. d. E* z3 z8 ?, `「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。
( M" E" u, S4 F/ g# I' y( ^該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。

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2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
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30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。
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基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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, Y; N* g0 ~7 d【基本資料】
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* R1 \( D5 Q! d- S6 _" {單價：每坪均價27.6萬元
坪數：27~52坪
2 O% g2 q0 }7 L& N' T& k- V' J! Q戶數：120戶
* h. e; E' L& h( v1 i0 r類型：大樓
0 B$ x5 }3 f) N% F/ I& z* _& j公設比：32~33%
) C0 N: }* x" n樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位150萬元
付款方式：房貸75%、自備25%
方位：西南、東北向
GPS座標：
  k6 x2 d# F3 {% H/ c( C4 L經度：121゜22′01〞
緯度：24゜55′34〞
洽詢電話：(02)2674-1999
7 D6 ^; F# K+ X" ]. u8 u8 l: D" ?註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：鈞驛廣告


  F0 y4 Y) _, F【社區機能】
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2 I) p" `- {! T! L/ n+ B+ z' p管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
1 K- f( L, r5 ?2 O" b基地面積：825坪
1 P2 q# W7 q* s" S) {格局：2+1房、3房、4房
單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
完工日：2015年3月完工
建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚
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詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
) O3 L3 V2 l: R0 O5 f0 r- L" U. O6 @【專家意見】開價略高於行情

3 g! M4 Z, T6 T$ W( E該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。

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2 m; N. x, M% C【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳
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推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。
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2 {) R1 F; c: M' k) R3 i0 X! Ahttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/   
      
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viaming

開價不便宜. 真的是新建案越開價越高!

yamata

貴呢

瓜瓜

是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
( B0 g( z/ r$ a' z3 S1 G; q" F只是公設不低啊!

jojomandy

還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

raymondlu

三峽都這麼貴了...

LingXiong

三峽的房價越來越高，似乎是回不去了。

唐爸爸

不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

同馬利

曲高和寡!
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desk0932

今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@
4 U7 q3 D, _: v7 F/ V! [沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~
給大家參考參考