立信鼎峰 27~52坪規劃

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擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元
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% @# u5 n5 c9 u% W9 V2013年06月08日  
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+ q, Y) p9 a1 A客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。
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. P1 x* b: |- [7 y3 q+ C1 \衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。

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% w- C! k3 Y1 b% J( V6 J% y# h6 B. ]該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。
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1 y, C0 s$ o, G/ V藝術廊道供住戶欣賞
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* f* u1 g3 w2 ~9 Q. |4 s9 d* J3 r「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。
: `" m* Q3 s1 _) g該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。

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2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
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30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。


) y- z8 i6 f* i) a! F基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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【基本資料】

單價：每坪均價27.6萬元
: ?: M/ w" Z/ ]# h9 E; t7 o; e坪數：27~52坪
戶數：120戶
類型：大樓
公設比：32~33%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位150萬元
2 n  u8 b' I3 z% ~付款方式：房貸75%、自備25%
方位：西南、東北向
GPS座標：
經度：121゜22′01〞
緯度：24゜55′34〞
洽詢電話：(02)2674-1999
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：鈞驛廣告


, B6 Q7 e$ [; G: W, r  U% K【社區機能】

* h  M3 M' }) G9 o/ f管理方式：物業管理
+ m: w  g- q* C* V7 W0 R預估管理費：50元/坪/月
基地面積：825坪
8 a3 ]) ?3 p1 f: U6 ?; @/ x格局：2+1房、3房、4房
單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
6 u9 @& H- q' e5 R7 x# }完工日：2015年3月完工
( ^7 E4 F) c- C/ o- L: C& t2 s建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚


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' i  T0 j3 u: Y! z" L8 w詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
1 W% r8 K8 x2 @# h$ e: k【專家意見】開價略高於行情
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該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。
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【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳
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/ I7 w+ s: e3 V/ D% x( {推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。

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http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/   
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viaming

開價不便宜. 真的是新建案越開價越高!

yamata

貴呢

瓜瓜

是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
只是公設不低啊!

jojomandy

還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

raymondlu

三峽都這麼貴了...

LingXiong

2 r0 n% f- T3 k& b6 x/ M三峽的房價越來越高，似乎是回不去了。

唐爸爸

不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

同馬利

曲高和寡!
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desk0932

今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@
. B3 \6 P# F/ ?+ H% N! d沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~
給大家參考參考