新莊線6月提前通車 丹鳳迴龍還有2字頭可搶

cherry

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好房News蘇彥菱／台北報導  發表於 2013/05/26 11:48
/ T1 C$ i+ A( b7 w- F- n: X! }* e
/ t; D+ f% E$ F# Z6 _7 h! W新北市交通局近日表示，捷運新莊線輔大到迴龍站自24號起展開初勘作業，最快6月即可全線通車。表示屆時丹鳳與迴龍站周邊也晉身為捷運宅，想卡位便宜捷運宅者不妨趁早，目前尚有2字頭房價可挑選。
& g. ?  V6 c" N6 ~$ ]捷運新莊線可望於今年6月全線通車，對於房價長期處於低點的丹鳳及迴龍地區是一大利多。（圖／好房資料中心）
! r5 s" v( q, [( D9 m. x, j
' h9 d" E* m3 W3 V& [捷運新莊線原定今年底全線通車，交通局表示，由於列車測試情況相當良好，倘若無重大缺失，可望6月全線通車，並開放區段免費試乘1個月，同時亦將取消全部設置於兩端點的接駁車，或是縮短路線，僅到迴龍站。
9 f3 _, E* b8 W$ O( i近年來上新莊的副都心與頭前兩大重劃區，開價從當初3字頭急升到目前7字頭，漲幅過大導致區域客轉往價格較平實之下新莊。該區擁台64可到三重區的重新路及輔大的中正路，還可銜接到中山高前往三重與北車；往南則可由新樹路至板橋及樹林區。
不僅聯外道路，現在也具備捷運題材，除了新莊線外，還有環狀線、機捷線及萬大中和樹林線，可通往泰山、林口及樹林等區。
7 w# |. D% d& ]" i; O6 w5 T# K該區目前開價每坪35到38萬元，新成屋每坪約32至35萬元，中古屋部分，大樓為27到31萬元，公寓則為24到27萬元，房價僅上新莊的一半，還算親民。房仲建議首購族，可選總價落在700到1000萬元、2房的5年新成屋，由於目前每坪均價僅25到29萬元，路段以龍安站為主。

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wen7485

呵呵...若是2字頭左右...未來可以考慮離開北大了...

jojoyaro

我去年才從那週遭(龍安路.八德街)搬過來~
很方便..就是人不少...

hui_ching

wen7485 發表於 2013-5-29 12:35
呵呵...若是2字頭左右...未來可以考慮離開北大了...

目前北大也是2字頭啊！居住環境品質還比較好

Sabrina94

hui_ching 發表於 2013-5-29 13:07
目前北大也是2字頭啊！居住環境品質還比較好

北大〜〜〜已經快要離開2字頭了

hui_ching

Sabrina94 發表於 2013-5-29 14:03
9 }! e9 h( k+ g) q0 h' }4 C北大〜〜〜已經快要離開2字頭了

如果大大堅持要看新建案大坪數，那有可能，不然看看實價登錄吧！登記最高的那個絕不會是我們所需要的產品。

Sabrina94

hui_ching 發表於 2013-5-29 14:19
: G8 Y8 ~* Y$ f- U4 `( V如果大大堅持要看新建案大坪數，那有可能，不然看看實價登錄吧！登記最高的那個絕不會是我們所需要的產品 ...

這位大大可能很久沒有看屋了~~
. ^+ z7 i4 |8 N5 ^9 d: Y$ `  `; i我每次都照著時價登入去斡旋
5 q8 P- R. C& O3 O+ V每次都被打回票
& V; p( S6 f8 I7 x3 b% N) ^+ J我找房仲(新建案根本連看都不敢看) 每間都開價開很高~~
- s* S8 Y  }, S) B2 R2 M也有直接找屋主的 回報給我也都超過30萬~~
在"房屋出售"的那版  有一個版主找房的心聲
. P& o& k0 Q# i$ K建議可以去看看

hui_ching

不知您看的是哪邊的建案，但最近朋友在北大尋屋，的確問到的價格都落在24-28之間喔！

hui_ching

有需要的大大上去參考看看吧^^

cherry

基本二至三房都賣27.28/p
- N4 y4 Q% B) e& T$ |要不然就是坪數大的才可能單價低