內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

寧靜海

99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）

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99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）

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4 b7 E, s+ V, t6 E可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...

jggy97814

有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)
三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?

寧靜海

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) F7 Y3 W7 {# q7 R; h7 b7 u

　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。
7 V7 K1 a; b  ~' r. l' E
2 @; `2 B3 {8 t' V　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx

- @9 r' Y1 L4 b( F2 f* a　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。

♂帆°☆

9 l  N( A8 Q- K2 R3 I+ ^8 z
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2 b8 B, a% q; O
可以用路段的方式去查詢啊 ~~
" v) C% o. U/ w5 J! y/ [1 Z( N9 z" ]% j) J
以下

民國96年第3季至97年第2季
; h, k/ O4 \: v2 a1 W/ s
4 d" s8 A; o9 {9 I( b! l/ h) L0 q3 V0 T民國96年第4季至97年第3季
7 A" {- s; F# n$ e& g$ z; W
民國97年第1季至97年第4季
0 O  X; b! }+ _# V: n  J" Q
民國97年第2季至98年第1季
8 O1 Z- K& ?, B8 w/ G) S
: m) u  u  O' G4 H8 J# _& ?5 h) Y民國97年第3季至98年第2季
$ k! Q+ T; c! W
民國97年第4季至98年第3季

( Z) E1 L! q# ~$ [. Y( p, N民國98年第1季至98年第4季

/ o' V8 D8 t5 R; D) C) B民國98年第2季至99年第1季

民國98年第3季至99年第2季
) j. r1 B2 A1 G: G; }( e' ]
' V/ v# @. D' H/ W
7 N, j) J- K5 A4 }: H4 n
串場
# D3 ^2 Z4 T6 {$ c5 F

jggy97814

剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面

寧靜海

( X6 S) N. v+ h! n! u. J, \
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$ e) E2 h! n% m* y; O) x. F沒注意到可以用路段查耶！好玩！
' Y2 h# @$ f5 {5 N) J9 t% t: H
! B  @1 c! x9 N" H( Z9 _看一下自己有沒有買貴...
+ s  s, Z& f' [& S7 q5 Y0 V
民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年


看起來是沒買貴... 呼～～～


3 h' s5 Q6 }& o% U
那現在呢？

! }' E- v1 G! n/ |0 z! J; M民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
& Z! e2 q4 X& T0 p
+ m. |$ S9 H; p- ]/ {. B0 B
4 T$ _5 x% E- _7 W( q# B9 u看起來也沒漲很多嘛！傷心...

♂帆°☆

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5 K' n2 b6 b0 x) R
這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~
3 X4 k" P* K* s' h4 I
/ N  B' j% A+ I' x7 _之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd

KaoAndy

我查到了! 偷笑中

桂格

$ l# |4 V4 ^5 ]2 `每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號
! C# [/ }+ Z% l從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知
8 J4 T3 _, |6 L  j4 _& M
如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
但這只是假設

桂格

還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
故應該只是抽樣