內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

寧靜海

; O) @, d, c" ~, ]9 s; Z# n
99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）

8 x$ @  }5 F" ^9 N, C- c
  Z4 i4 n! E/ r6 J# K99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）

! E# J5 y/ w# E- O# v

可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...

jggy97814

有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)
三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?

寧靜海

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0 G! l3 c/ g/ }! |' }　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。
' M: n: V7 s; L
4 y. P, s4 n' I& C( o　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx
& u6 Q2 y( o* @/ p7 v; v; {
* Q* ^, A( O: O% t. Q+ ]$ c　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。

♂帆°☆

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7 X0 }2 w" }5 y" K, s  R  w* h可以用路段的方式去查詢啊 ~~
: b! I5 }7 h8 j) G, h
6 i4 \$ H/ w$ ?1 \0 E, b& f以下

民國96年第3季至97年第2季
5 T: D/ I9 B) `, m# m
* Z) a) m) G9 a1 H民國96年第4季至97年第3季

) C; \: ^% W0 t6 {民國97年第1季至97年第4季
: U: j  \1 t% j, ]$ g
) ^' g& g1 g7 P% a0 J9 Y民國97年第2季至98年第1季
' W; G4 @3 I5 p9 ^
民國97年第3季至98年第2季
/ I! V/ m8 f  y
民國97年第4季至98年第3季

民國98年第1季至98年第4季

5 ?! R, ]6 z5 k% ?民國98年第2季至99年第1季
0 ~6 q6 u" \6 I- g" m- Q
9 t' }+ \* z8 ~  \# S" q' y民國98年第3季至99年第2季


3 o% z/ A2 k$ [; }! Y, V
串場
! h4 ?2 G' @7 ]6 h4 [

jggy97814

剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面

寧靜海

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; M6 R9 K' y$ M+ p沒注意到可以用路段查耶！好玩！
9 U! e2 g. k2 y! I5 Q) ~
看一下自己有沒有買貴...

5 q5 |+ }8 P; l  v民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
8 _) A& _7 Z5 T3 [3 |8 {

# W; |) r  C5 Y/ ?" f; N看起來是沒買貴... 呼～～～


: d% B. r* ]* y
那現在呢？

民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
8 m1 h: L; y  R) P1 A% F2 c' [* t
% d% [. h. ~% @6 j* f# M4 n
7 `' v) p; g; h; a9 b看起來也沒漲很多嘛！傷心...

♂帆°☆

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這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~

之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd

KaoAndy

我查到了! 偷笑中

桂格

& ?; `2 C; p, y1 R) z
每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號
4 x% i2 p" }9 `4 U: K& G從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知

如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
' h. d  ]9 E0 _) Q1 k但這只是假設
' A1 E- _8 Z7 v0 G/ B- t+ x" P

桂格

還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
- ^7 n* r5 J1 D7 v5 i故應該只是抽樣