打房奏效 1.7％以下房貸利率bye bye

jerome

央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
, ?6 [6 i1 `5 C9 J投資客放款明顯下降。您相信嗎?

- d0 |7 i  }3 `' ^0 _& [: W2 Q打房奏效1.7％以下房貸利率bye bye
更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉／台北報導
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html
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未來1.7％以下房貸利率，恐將在市場上絕跡！央行最新統計，台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫
在9月新承做購屋貸款，平均利率為1.745％，不但是連4個月走揚，也創下去年11月以來新高。
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5 N' |% D9 I$ F$ [# s4 o' p同時，這五大行庫9月新增房貸放款，較8月增加35.07億元，為426.99億元。央行官員解釋，貸款金額增加
主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥，在排除春節、鬼月等季節性因素下，房貸放款金額
為一年來新低，央行打房的效應仍持續顯現。
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為抑制房價狂飆，央行在6月實施「選擇性信用管制」措施，限縮大台北地區第二套房貸，
' Y, K7 j9 A: \8 c3 _% \) l  `! _且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
投資客放款明顯下降。不過，外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋，名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸，
也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承，統計數據必然會有疏漏。
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fox

希望升息+1
) Y0 ~' C/ T; a5 P最好一次升一碼拉~~
爽快一點~~
" ^8 q5 k) b, _7 f6 {要打房就需要鐵腕阿!!!!!!

小溝

搞不懂目前升息 到底是誰得利???

Joseph

小溝 發表於 2010-10-23 22:54
# G; B. y6 n& m' g搞不懂目前升息 到底是誰得利???

( s" _! T5 y: P
* G% D8 f1 N& W1 v3 {8 O升息...建商價格會向下修正嗎？ ─ 短期不會，長期...看升到多少...6%？ 7%？不可能。
8 P1 b* `/ A, D7 m, ^+ f1 _! J
苦的是薪水沒漲的自住貸款者...

warren6648

打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

小高

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

+1
8 L& p3 }9 y" k/ _4 M) M! F有的投資客一次還養好幾間
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大頭宗

投資客有根本不貸款的
: V7 R9 J3 L6 x6 z有貸款的甚至是用他人名義購屋
, `6 y# ?) P5 C+ D+ E1 w, E所以不會有第二套房利率加碼，成數降低的問題
$ J4 \! }9 R! c0 q/ e/ ]/ r4 _所以調高利率對誰影響大呢?

耐心

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

我所知道的投資客根本沒在貸款

您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款

炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  
4 Q% e1 ^5 h( U: _( A比如說炒股..

看得到股票作手的資金來源是不是貸款？
, I! P6 c0 h3 q' ^% k% a但跟進的散戶就肯定很多是用融資
: i, h% ~) f: R0 L3 y
像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子
後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
: J# j: I3 @5 ~' S9 h: A& ~' R" B# W他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我
2 V, d3 c5 `7 J) o3 O0 N讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水
沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..

" h* A, E$ p4 v% d& b" ~我自己只是眾多相同案例其中的一例..

# y& C+ s: C8 F6 S, P5 B; {投資客確實是有貸款的～

耐心

: S! M1 h; ]' R) L, ~  B& Y9 d
7 v* Q7 N" d* }3 c樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  
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$ ^. {- X! o4 E' o1 U事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點
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  x- y! ^, E5 b; S央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..
但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙

+ ?/ [, L4 p. H8 v政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益
遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求
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形勢比人強.. 就 認了吧

洪阿民

十樓說得太好了