打房奏效 1.7％以下房貸利率bye bye

jerome

央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
0 S' L* v: v+ s2 P8 Q3 R: U投資客放款明顯下降。您相信嗎?

4 O" k$ F" S4 i+ J: l" v打房奏效1.7％以下房貸利率bye bye
更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉／台北報導
4 H4 G7 ^, c; I* f5 t7 Nhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html



/ ^# l) K7 a7 G7 z  v! U未來1.7％以下房貸利率，恐將在市場上絕跡！央行最新統計，台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫
在9月新承做購屋貸款，平均利率為1.745％，不但是連4個月走揚，也創下去年11月以來新高。
. p9 D; @' i1 `0 G$ T# \/ N  K
同時，這五大行庫9月新增房貸放款，較8月增加35.07億元，為426.99億元。央行官員解釋，貸款金額增加
主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥，在排除春節、鬼月等季節性因素下，房貸放款金額
- U' h  }9 x: F4 j% _為一年來新低，央行打房的效應仍持續顯現。
" u: T& n' I/ u) P( c+ N
為抑制房價狂飆，央行在6月實施「選擇性信用管制」措施，限縮大台北地區第二套房貸，
且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
投資客放款明顯下降。不過，外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋，名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸，
3 b# I; }& U3 z5 U* p6 _也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承，統計數據必然會有疏漏。
4 e0 Q, i: R0 t( e3 E7 X; m
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fox

希望升息+1
最好一次升一碼拉~~
爽快一點~~
要打房就需要鐵腕阿!!!!!!

小溝

搞不懂目前升息 到底是誰得利???

Joseph

4 w7 u( T& M- Y) s, B# Q7 e

小溝 發表於 2010-10-23 22:54
7 L5 \" a7 D$ I; @搞不懂目前升息 到底是誰得利???

升息...建商價格會向下修正嗎？ ─ 短期不會，長期...看升到多少...6%？ 7%？不可能。
! k, d! v3 N% f
苦的是薪水沒漲的自住貸款者...

warren6648

打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

小高

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
4 ^* ]  `1 y4 i5 l4 ?打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

+1
1 ?( w! x0 k. u7 j0 M有的投資客一次還養好幾間
6 G* d4 ]5 P: d6 b! K3 E! v" h- [2 {

大頭宗

投資客有根本不貸款的
有貸款的甚至是用他人名義購屋
+ R# J" [6 f- C* J1 y/ K所以不會有第二套房利率加碼，成數降低的問題
所以調高利率對誰影響大呢?

耐心

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

我所知道的投資客根本沒在貸款

您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款

5 d& c( s+ T* l: c5 r5 a炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  
比如說炒股..
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看得到股票作手的資金來源是不是貸款？
但跟進的散戶就肯定很多是用融資
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像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子
4 d5 h9 w1 ^% O; ?$ u1 a後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
  z6 R: H6 Q9 j, g" c他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我
7 G/ ?6 R  p1 [( v2 n讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水
( b' g4 z# _* N4 G7 N8 `/ L! O: m' n沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..
. ?! K2 u% J! }
( @+ V1 u9 X  m( h8 r  I9 ^8 R我自己只是眾多相同案例其中的一例..

! b4 _9 c1 B, l$ P% F投資客確實是有貸款的～

耐心

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4 e2 a' D6 L& f7 A. M' q2 [樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  

事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點
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央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..
3 Y" B! E0 h: W但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙
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政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益
遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求
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4 K( d0 m0 r% B" m& w0 N2 [2 Z形勢比人強.. 就 認了吧

洪阿民

十樓說得太好了