打房奏效 1.7％以下房貸利率bye bye

jerome

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央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
! |9 }% v' L; l, ~投資客放款明顯下降。您相信嗎?
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打房奏效1.7％以下房貸利率bye bye
更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉／台北報導
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html

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( Z0 y# Z: Q' Y- I未來1.7％以下房貸利率，恐將在市場上絕跡！央行最新統計，台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫
在9月新承做購屋貸款，平均利率為1.745％，不但是連4個月走揚，也創下去年11月以來新高。
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6 s2 m: N  g  h- o同時，這五大行庫9月新增房貸放款，較8月增加35.07億元，為426.99億元。央行官員解釋，貸款金額增加
3 Y8 q% U/ Z' T- B0 ]' K. U. ]主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥，在排除春節、鬼月等季節性因素下，房貸放款金額
1 a1 r4 e' D5 h1 X為一年來新低，央行打房的效應仍持續顯現。
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為抑制房價狂飆，央行在6月實施「選擇性信用管制」措施，限縮大台北地區第二套房貸，
9 A/ l2 r6 W* z- O* I# H7 y且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
投資客放款明顯下降。不過，外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋，名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸，
也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承，統計數據必然會有疏漏。
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fox

希望升息+1
最好一次升一碼拉~~
) u( a5 m% h  d爽快一點~~
要打房就需要鐵腕阿!!!!!!

小溝

搞不懂目前升息 到底是誰得利???

Joseph

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小溝 發表於 2010-10-23 22:54
' N# e; q# ~- \" d搞不懂目前升息 到底是誰得利???

升息...建商價格會向下修正嗎？ ─ 短期不會，長期...看升到多少...6%？ 7%？不可能。

苦的是薪水沒漲的自住貸款者...

warren6648

打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

小高

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

6 E: P, h6 h. T  q; f$ G! z+1
& I2 {3 k- i4 a6 Q有的投資客一次還養好幾間
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大頭宗

投資客有根本不貸款的
有貸款的甚至是用他人名義購屋
所以不會有第二套房利率加碼，成數降低的問題
6 }0 e5 P, J/ X4 [1 M# j. f所以調高利率對誰影響大呢?

耐心

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
7 {# ?9 b1 Z) T) _% l8 L打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

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# i9 L- Q' P) I4 p

我所知道的投資客根本沒在貸款

' M# N  \% F0 j您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款

炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  
4 v: s9 J4 U- r5 Z0 d6 F比如說炒股..
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看得到股票作手的資金來源是不是貸款？
但跟進的散戶就肯定很多是用融資
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像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子
後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
! o3 O: \6 W4 v9 H) r他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我
讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水
沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..
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. }# [5 u0 S; H0 i% Q+ _% e9 y. J/ U我自己只是眾多相同案例其中的一例..

投資客確實是有貸款的～

耐心

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4 O  L' a1 V- U4 V4 z4 l( i樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  
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3 u3 l- s4 ^" }事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點

央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..
但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙
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* W' e5 m8 w2 }* c- F2 c; G- J政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益
. O. J" i* T$ N: G$ W; U1 k( g遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求

( l/ o$ v4 p0 }7 K1 ~形勢比人強.. 就 認了吧

洪阿民

十樓說得太好了
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