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本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯 8 A# S2 @- n7 G! N) v! }
* d2 L8 g% K+ F4 y( q9 S0 }【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼9 O: b2 E/ ~' [& z% b
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月6 P$ u# N/ z0 W( o; O3 _( B3 r, a
底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
8 j2 `4 t4 `6 s2 P% ]( U，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯
% x+ ~& | ]3 ?( s- ~示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台
/ m# r r/ g! ~2 ?, {北市有8個地區，台北縣有13個地區。9 d2 |& b7 R8 E1 i3 b' R+ r
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海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流4 ^* g+ h4 |1 \# H2 j I* `3 C1 Q
潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁
% j/ O0 J9 p) V; N5 R% r- l) L的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
6 \. z; a3 U0 m- b7 }3 g) @是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南
$ b, _, s. `. a' e" E9 h0 G$ p+ T苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由
4 u$ F: Z4 Q/ u- V" }. D- _( g0 B- O台商買下，宣布結案。: B) G% [0 Y7 v
即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北/ \% ~" V% f1 ]: P9 C0 S, n
市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止# G' M9 x+ \1 V* U6 C4 W8 }
、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的$ S2 S: n) t3 x& a+ Q
建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。) J: H% b: k- Y [
以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前# t ]! E- D/ ]5 L2 F
的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，
" g( [7 N& F8 [: O! i* P7 T據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大1 C3 i- @5 H3 x; M4 B3 P1 b; }; f
段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來( H N/ o) P5 U1 g0 j9 b% [: i
走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)
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發表於 2010-10-22 09:16:12
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發表於 2010-10-22 11:35:48
發表於 2010-10-22 11:45:15
部份是真部份是假