請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

Christine.Liao

請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
2 M/ _- @+ ]% F& n3 O" H* r/ C1 t還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
1 b: T' ?! U: e5 p( K4 {7 {! _我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
) m/ i3 H% Q/ u' g謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。

A君的爸爸

土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
看師傅的手藝


你看的那間我應該也有看過,
8 t3 Q/ x" B5 p# L當時想的也跟你一樣...

hwl8686

回覆 Christine.Liao 的文章
5 g- z7 H% j9 X7 Y& R9 p
/ v7 M8 o  M; Q6 n8 Q2 \) b5 }還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
( s9 n& L( G( N/ E就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
+ v& g+ V$ q/ g! J' R一經轉手，建商絕對不負責!!!

Christine.Liao

謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
8 t7 u1 ^8 j- a3 {還有為什麼您沒有買?原因是?

pinko

hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
- T7 K( L( }2 x  {, y, m( P9 @回覆 Christine.Liao 的文章

9 G) w8 r/ ?9 H; t還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

8 m$ }; ]8 Y( N% V& \- U+1
等待有緣人的好房不少呢

dora0102

去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
: C% a: }7 l$ U4 V5 P

Christine.Liao

可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
1 B; _$ ~' b* w/ L各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
大家可以朝這方面來分享嗎?
# Z) p. ^) R% g- S3 _7 ~/ b& A
7 b. y0 J* V8 Q5 I謝謝

Christine.Liao

謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
可以幫忙指引一下嗎?

dora0102

回覆 Christine.Liao 的文章
9 d+ V9 [3 E* @
; \! n  `" w; p8 I* v# I9 N8 I我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
$ f( E1 |2 m/ j- }

Christine.Liao

謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。