請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

Christine.Liao

請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
# d& ?* h4 N8 p1 d還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。

A君的爸爸

土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
: q9 p  B1 u4 u: i; {) q* I看師傅的手藝
, c1 F8 ?/ s/ O5 o+ V' Q

你看的那間我應該也有看過,
5 Z' F# ^* P1 R$ `當時想的也跟你一樣...

hwl8686

回覆 Christine.Liao 的文章
5 A) s& p1 h& x# B+ S
/ r% b) t4 n( _7 T4 H4 b6 r還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
9 W4 |: n+ i5 C/ v- F就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
- D1 m/ g. L9 d7 b4 J# Y而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
一經轉手，建商絕對不負責!!!

Christine.Liao

謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
2 i" i7 s& v; \- e5 D8 A6 ^還有為什麼您沒有買?原因是?

pinko

hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
7 v+ x) c* Z% h6 L% w回覆 Christine.Liao 的文章
& s9 g" I' T" ?; L
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

+1
等待有緣人的好房不少呢

dora0102

去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
( I- u) L, Z4 d! Z. S& F

Christine.Liao

可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
- S" F! a0 @/ u! u1 V各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
0 Q4 \: N) a$ |3 K0 ~2 P要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
* _' T: v# L4 }$ ^( l大家可以朝這方面來分享嗎?

謝謝
  L: i! S5 A2 B6 U* m  a3 G0 ^

Christine.Liao

謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
: g2 @0 Q: W1 y# T5 d# }, \可以幫忙指引一下嗎?

dora0102

回覆 Christine.Liao 的文章

, r" ~! i8 A2 {* i我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
1 i( }7 V1 ~; w8 \* Z, `, r7 I

Christine.Liao

謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
5 X. Q& Z$ C/ ^: q+ m3 g真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。