驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
9 P& W" \( c1 a: R+ d請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
且初驗&驗屋有何不同?
) v( w. ~$ i8 a/ X' V9 N4 i是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
: _: b8 B, N; F7 O4 F電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
8 E5 ~- ~* \& P$ w1 m8 A/ |請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
交屋後發現的話
找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
8 P# t4 X& E; }+ o" V2 z電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
4 q- U- o5 t1 T. M" p2 v地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
) J' z  ?9 L% Q" Q, m+ O1 S" y' _漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
5 w" h. ]4 g2 D1 v" i7 ?; \
$ y' u: n+ h  c( v目前想到這些

stephen15

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" f  }# T/ F5 I4 N
, i1 t! Z8 ]9 q: K7 V5 F5 p( X' U. ~$ |樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
% z; K9 [0 m! Q# K& N

柏非特

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! J4 @. q$ i* B) n
( I1 v& D! p7 |2 E; k! _/ u+ x呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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- x& C7 J& U7 g) x7 H6 v
( G2 F# Y5 ]' |0 W4 d) E樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

% Y) o5 i$ F7 d7 A5 _- W* T; g, m柏非特提到都是基本要檢查的部分
不代表屋況不好
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
- {* @2 T( u7 O9 }# h記得要堅守自己
+ U4 q( Q2 u3 V) G0 c+ D- f0 N6 v
- [% H; R0 [( B1 z, l( k寶貝心:
9 m! J# r8 o+ M5 ]你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
, i5 @- ]9 U1 |傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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) f: @4 F7 L+ y3 C4 Y# x
- P6 m" M$ _: k' n4 R. D6 T

5 y7 X8 e1 q. H6 G  b( D驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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5 x. m/ }$ w8 J5 f6 S
* L- P, t. I! `1 i8 s% B' T: A8 l% V請教柏非特大~

% A6 b" H  n+ c; |地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏