驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
+ N: ]1 I$ C6 [1 r6 M: z& c且初驗&驗屋有何不同?
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
1 ^! W0 q) c. j6 a% Z# y1 k# v) r請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
1 C9 r" B6 d) o4 Q' S. T2 ]交屋後發現的話
找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
3 a# j& k% Z1 [9 H電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
0 M1 }  Z2 e3 {/ X( y漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
5 L  u0 K% ]+ a. x
# I  g* o3 H; M$ ]+ X+ w目前想到這些

stephen15

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5 n1 ]' c% G2 ~$ N" s2 m
0 ?$ c6 u1 U' n4 [' `樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
  `$ H9 h. D/ I3 e- J好像問題很多喔!

寶貝心

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' N# f/ K6 p% J3 a7 F; W
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒

柏非特

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, I, C  K5 t9 Q6 O
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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! D  o0 G: s0 i4 A9 ]6 T
+ K+ e2 e' t, g: e3 k7 Z樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

柏非特提到都是基本要檢查的部分
不代表屋況不好
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
% D5 N1 R! o: o+ ]4 O千萬不要在驗屋未完成時就交屋
) Z0 |1 _2 z7 D- |  B0 m% ?記得要堅守自己
; r9 h2 d4 u2 K/ Y: W
寶貝心:
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
2 [' s2 `  {7 l" j# t: khttp://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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: M/ G# l1 n0 y5 [$ R3 X* i. Z
* o' h! u! w# ~" d- w* u
' }( T9 c4 V  V& K; X& F- C2 Q! i2 ]驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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3 ~6 j' l4 I  w! ^- ]; l7 }6 C8 @& `
請教柏非特大~
# ~% J: O. \- J
# u4 m0 B: B" e1 C9 F' U. o地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
6 z9 A: R" d2 x8 u" C8 y/ ~
/ a" J7 l# C" m4 G/ d0 {3 j俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏