驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
; H4 E: S5 K$ J請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
# K( L. H! e& j; K9 ?$ p' Y且初驗&驗屋有何不同?
% \8 e+ v5 ]- \/ a- O( S/ u是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
1 E$ b; x/ E8 b/ s2 `電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
9 c* X8 {% R: G, H' m' o, E交屋後發現的話
5 Q' p( O4 [8 Y找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
1 _; w; N# }; E( Y2 o/ h& I0 w, v電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
& y" j- J; f1 x1 q4 ?地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
& V8 c- `3 S3 a2 h4 c1 F- O8 ~  g門  大力給他關幾次
# ^6 H: u' A1 ^1 S- E; A8 [漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
0 O% Z; m  r; N' ~$ |7 C
目前想到這些

stephen15

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* V% i( l% E( Y7 c樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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1 r7 H' p0 @0 A. b* N# _
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
8 s. F# |5 V: E6 }( t& H

柏非特

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& Q" {2 m3 ?- b1 M3 x
5 B: _( H0 |" \6 }  p呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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( _5 k  ]" K2 y( ]) m7 p3 F
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

+ H' L( Y+ r; B柏非特提到都是基本要檢查的部分
不代表屋況不好
9 c3 e9 Y" m- `. C房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
4 t% P6 W; N% c千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己

' F4 A  m  H  Q  e9 N寶貝心:
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
3 E9 I& z- ~8 }- a+ x! n6 g! X傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
+ B- Y  q1 T9 C4 H0 w* R/ ?( Ihttp://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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! @1 U( R2 v! v) O/ u7 O

; E" h" l5 a. Y) k( v
  Q0 R& k8 ^; U( N: w驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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" S  L( R/ g% W7 [- K請教柏非特大~

. t. V4 a* c& g! m地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
  O( ?: Z" }0 p6 z
) [3 i4 u- }. ~' y, a0 v- @2 b( u俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏