驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
' y6 |& u9 Z/ O$ W" z" I9 ^1 `  X且初驗&驗屋有何不同?
* c- @/ s+ q% \% P* P+ k. D! `% _是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
* A' O6 D, }% M: O3 x# W6 `/ o電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
交屋後發現的話
  l# A9 k' w8 E& i3 y& d找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點

1 ~% `9 N7 Y: C' M' g( a目前想到這些

stephen15

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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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  V  W/ ]# b. ^9 R( K2 V5 n拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
4 e( j* G* ~8 v( n1 x% ^

柏非特

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" H% v! Y- m/ `/ o9 S
& T$ {3 V8 n- n0 ]% A呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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/ c7 C+ E# B" O
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

柏非特提到都是基本要檢查的部分
不代表屋況不好
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
# R! n/ U6 m: `* g千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己

) y& k& A* _" K# Z- o寶貝心:
( V! s: T/ X; O" F+ J: W6 q* g3 o+ z你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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" g3 X5 }4 I. N9 M0 l驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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+ t: i; w3 M1 n
( C! w# `6 N  x$ ?( i' f請教柏非特大~

3 A( K# P( o1 Q" a" D4 t+ C+ O地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏