請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
最近買的房子
建商打出2年不收管理費
, J7 c- u  z% O- X9 M
和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
. }5 B& q( z0 S還有的是去開區權會的退1個月管理費
7 h7 _- |$ x0 e* B
% _: R1 _% L! o) _0 M2 K+ ?" p( R

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
! y/ ?% H' N5 f我們年繳還沒有打折哩~
一樣全付~

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！
3 o/ W8 B, a" e: H) q( d- J
, {8 j6 s  n9 q- z4 g( S" ~% y' K羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
退管理費對住戶而言是bonus
( K* Z' j# ]% J& D! n0 G

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！
9 f9 {8 b2 {5 }% x1 D
' x  H8 b7 L# P! E8 W羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

6 X, s  S! i2 E2 i0 S  z總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

, F; F. M* B: p' v7 ^) N
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

! d6 J- M; l1 I

) {" ~6 H3 S3 L: J2 p, e  _不過，有些例子供參考

1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。

2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
+ U. e2 G+ {. |3 @' H" G0 k9 U% s
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！

. J1 f) @6 E$ K+ I1 Y- H) E; M; n4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

0 M9 t5 o2 U! l1 l所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？

  i. }; h+ D7 Y# m唉！我有些負面！對不起。

& u! E9 K* w" F4 m4 H( W

. ?% y5 Q  {7 o5 w

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

4 R6 X+ B/ R( U- g: k' O' L您舉的例子都很棒
在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
3 A% ~+ F* S1 g* o6 y1 Z: Q5 w但 ....  有時真的知易行難
. O7 J0 [8 I$ r$ m) Z( ](我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
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4 z. A" a4 s% m" E# V- z3 _3 aC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.