請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
7 H0 O) [/ q2 Z. m3 v7 g預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
5 h+ H9 D5 @2 e: V- H! @最近買的房子
建商打出2年不收管理費

和朋友聊天時.朋友說
  B4 w! x$ u) _0 p; T' |( R( O他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費


5 D/ e" L- r. r. [: i  Q

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
我們年繳還沒有打折哩~
一樣全付~
6 q9 x/ }, F% i3 W

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！
0 x8 g/ g: z3 V/ Z+ ]5 q0 v
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
  U8 O5 U# N4 Z. z+ ?! u# ?退管理費對住戶而言是bonus

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
* D' a7 B6 |6 e" u! p9 K& r) T讓我潑一盆冷水吧！
0 D, R* S( y4 ?! d
- L3 Z. I) }7 j/ C羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

- }0 g0 M6 f& D: K# ?' L
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
; `# |; S. o" K
( m& t, @! k1 h8 v$ j$ a

不過，有些例子供參考
- R3 o$ N8 z: ^1 ]' h9 i! R
) f7 z9 C3 m% L0 M1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。

2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
# R  T& d: D( r+ m: y4 F
/ v% X! P$ ~1 x: }2 k3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！

4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
8 m. l5 N+ D) w, z0 Y6 o  ?
唉！我有些負面！對不起。
+ }( B0 C7 m" e( u) u
/ m( W0 R# S; [

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
4 h+ g' W/ u. m4 ^7 C: v4 V沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

您舉的例子都很棒
在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
1 g+ O6 ~9 I) T0 q! g. M& |但 ....  有時真的知易行難
( ~1 o3 S6 ?' u# X. A" ^(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
# I  A+ Q/ B( Q$ l  F
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

+ ?1 y$ f- l  K+ @  NC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.