請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
+ ?! U7 ]) B& l& R2 S; q% ^預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
" k8 B: O( C+ L$ s. \( _最近買的房子
建商打出2年不收管理費

: L& S" F/ n0 n; @+ }. ]! _和朋友聊天時.朋友說
* [, c. g: g5 l* M0 p( z" N9 w他住的社區三節免收1個月管理費
5 s9 S% h- T& F9 Y還有的是去開區權會的退1個月管理費

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
我們年繳還沒有打折哩~
4 @6 f& t2 C" m) C一樣全付~
: _3 j4 L* v% r( I+ L+ E' Y

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！

6 l0 X: {1 |, o, G5 c% p! x7 w羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
退管理費對住戶而言是bonus

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！

羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

6 o2 z! K8 O: p7 l* t  o
! z3 ]# _1 R& Q/ n. y* R; U1 I
9 P+ d. {. G) s6 p. |0 i不過，有些例子供參考

( O' ^6 c% S3 v% Z, p3 L; E1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。

+ ?" _* U3 o7 `7 S' M2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
4 Z4 u( ^0 |6 \# ~( S
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！

+ M9 Q4 @0 q0 L. ]6 `, b: O4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
% i9 Y" b/ M, x* ]5 z* L. ^/ s7 R
- q+ H3 [, N0 _" |& I$ L% O# ?9 U$ O所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？

# j3 N, A. v. J. s. u# Z( e: V% E唉！我有些負面！對不起。

5 G9 z. ]9 ^3 r+ C4 i' B1 h

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

您舉的例子都很棒
) _  o: w( K! `- @+ E  N0 Z5 u2 i在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
. `  M' n* u/ C) M) j但 ....  有時真的知易行難
(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
8 f6 w1 i/ \5 ~) X) r
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.