請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
. O) g8 }/ V. z& ~* C1 {: _最近買的房子
建商打出2年不收管理費

0 h% N1 @) Y+ M. D8 S, D和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費
8 p7 @5 s) L- M

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
我們年繳還沒有打折哩~
4 {; F6 z6 h* S+ A一樣全付~

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！
- Z/ K9 e8 U0 l  V$ F
; R5 |* I0 i/ W( p羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
8 Z; W5 C9 \, g- n* N: ~$ c! O退管理費對住戶而言是bonus
! f" |, T" K& c4 i) y# R- z8 P) s

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
& A$ v( {4 e* q) _讓我潑一盆冷水吧！
: N7 F3 m0 ?' t3 p( W. i( M+ R
  E  {8 n6 y9 w1 i" l  Q羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

3 _' q+ b% q; g, S0 U4 `總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

, x8 V7 s! @7 P/ T, w; ^& s
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
$ ?: j* h/ X: A- ?0 S


不過，有些例子供參考

1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
5 A! d/ T' P9 F
2 J' s! J% P1 c6 _# C+ O2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。

3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
% y) F) B+ K. N% y
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
4 c' t' X* [2 g1 J
) `3 U; H; h* R/ z" s3 Y所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？

+ M$ h8 O+ e+ a: Z唉！我有些負面！對不起。
* V4 i& J9 q! o  X

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
# v: g4 r  ], x( w沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

您舉的例子都很棒
在在凸顯社區管委會的重要性
) @0 w/ ^+ L# [不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
但 ....  有時真的知易行難
, `5 [- M7 L, f$ E7 S# W& r2 P8 M(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

! h! ?1 C- h" [' m( P* V  {  \C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.