請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
2 Z4 }$ `; S; `! y, J6 [預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
) e" j3 \5 u8 z+ I4 E6 n最近買的房子
8 Z5 i9 e$ M- h  y建商打出2年不收管理費

, Z5 h  ~* w1 @9 S$ _$ B( j和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費
  `7 M) D8 C# R# n+ i/ ~
2 b3 w3 K( i& Y

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
) [5 ~8 I, a9 N我們年繳還沒有打折哩~
: y% G$ f% ?' |$ y2 X0 T一樣全付~

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！

羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
! s8 V' z" K# f2 n: e退管理費對住戶而言是bonus

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！
2 z8 C6 t* c! D2 d
1 H, ^' a6 S8 y, I+ `羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
% k$ m! y# k6 D6 ~3 ]總要試過才知鹹淡呀

沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！


$ k5 i) G# C+ k2 \5 `
不過，有些例子供參考

1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
# @* e: V6 I$ u3 V+ m# e
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。

5 W: H5 y1 E2 d$ \3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
: F& V+ x  g" W! M
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
2 s, d6 }1 A, m9 X2 X8 u2 D% d
唉！我有些負面！對不起。

; ]8 ?; `: k& y! q. X
; k) o  b- C/ C# A  r) {

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

* _1 l, w2 A3 ~6 ?( m2 G7 B# T您舉的例子都很棒
9 p2 A8 ^! O  v6 P& f" u在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
$ J7 R% l- E/ J# H但 ....  有時真的知易行難
(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
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B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.