大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

3 r0 T/ D/ k* k  [, w' S以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
" A" r1 ]- C6 U+ J多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
% a5 t) [* m+ I2 \8 [
1 R3 E, n6 B5 k! s目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

" r$ m. W7 Q% a  }7 `' B

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
; ]5 W; r2 m( U. Y9 m+ d  q我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
水會從陽台
  W7 j! D& w1 O7 }* H' S+ _灌入屋內
( G, q2 T  ]) Q0 G! ^# p提供你參考
6 x5 F6 J' n* S# c. ~5 Q, x8 ]' V但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
9 _" M  [4 \- j: d- }. r多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
) A2 t3 x, v  ~2 w3 T( a目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
: c2 ~) Z5 n! a2 r" n我只知道
# }- C- |5 g* J以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
' t0 O: Y  e/ O; b* t/ S% j1 C故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
/ v) F& i  \: q( ~0 q目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

% }, Y: z2 ^& v$ d! j% O但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
& H. |& x+ Q3 y/ Z+ f+ Z* m: Q我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。
( K8 G( l$ X$ s1 ^. c
低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]

* B7 k. Y% a, A: G0 _2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
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4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
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5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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