大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道
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0 f1 p9 |' F+ P: y  r4 G以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
1 G4 I2 v; p5 G5 e故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
; w" v# R& X: Q2 D
# T% R0 o3 }/ c( X2 S目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
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audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
) }- }" {! T- G1 I9 r4 a
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

5 w1 ~8 B; T& Z( `  U5 Y& a6 @Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
7 c7 _& O) |% P4 c) j+ i- U! d( }8 B9 E下大雨時
水會從陽台
9 y  h! K8 }* r1 D' W2 \( m灌入屋內
提供你參考
7 s! ?* K' M# B  Q, O5 {* x但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
# F8 X# p3 q% H+ F6 D4 ]) j多會因管道間設計的問題而開始繞道
$ h5 D& p5 K8 ?) ~  R故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
: v2 l" {9 U8 |: V( M+ ?& E: `目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

& o6 W/ V3 d; M$ F2 Q我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
$ n8 u+ L; D' \  a$ s# h4 A) r我只知道
4 g! o' k$ i2 S8 X以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
- e4 h9 C, |; I1 E故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
: z; L" S6 _3 \% l. T目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

2 A( m; @/ b- Z- U7 w7 w
但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。
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低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
7 r6 R0 D( b2 d6 O$ q, z3 x" `1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
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2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

% G7 m4 [' g& [( E3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
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  A3 l0 J8 t1 k; {5 A" h4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
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! e0 j% @  i; E1 z& V6 s8 W5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。