大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道
$ N% x* F8 e' T! w
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
  |" u# x8 `; J* r: `3 n多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
" s( j! v. g' r1 y  t0 u" ?
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
" F4 T5 v# z; s( p

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
2 R0 Z* x5 ]( c6 W$ Y' e我只知道

' Q# x, S7 p' N! y9 y3 c以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
水會從陽台
1 z3 l# i" z$ D' E5 p) s灌入屋內
提供你參考
  C  }6 J; b' t: N' i8 W- N但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
5 w# y, H! L  R9 w, Z多會因管道間設計的問題而開始繞道
4 T/ m% F: E5 J( p: Z  E/ v: v故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
  M$ z( E8 t$ a5 B, D' R4 @5 f; k目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

9 S0 Y) P) I  T6 V我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
  S7 e$ z  j0 C最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
: h1 \. g- Z/ q. x/ j3 w故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
3 B( B' y) f/ B- q" P: G目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

( R  g" l& G+ R
: ?% h! u: ~* Y. w但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
- y8 g, e4 W/ ?: S0 E我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

) [3 K* j! I, |( V0 ]
高樓層的露台比較好。

低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]

2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。
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  ]1 t/ O" Q5 p. w9 H5 }, K" d3 [  m3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

+ U0 r1 t# n6 Z( a; R# N' F* O4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。