大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

/ P6 d/ K2 V" @4 X1 K以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
* V+ p- o& I3 Z; w
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
/ c+ _7 g+ \, L3 B9 {) B

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
1 Z7 Z- r8 J7 o; `& h
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
# f" q/ J3 q" r6 a下大雨時
水會從陽台
灌入屋內
3 T- f2 {- }5 G, R8 G( d提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
- F9 O5 \9 e2 Y: T4 a; O故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
! z! O  b* o1 [$ \我只知道
. {7 |) L/ ?8 x% E; J- x以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
8 T2 ]$ N" m& ]  S1 ]! P$ Z7 D; T多會因管道間設計的問題而開始繞道
# q$ P% G0 M2 I! M" P2 n* t% m& M故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
( u4 o& g$ [3 \目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

; }* ?1 V( p* y+ f( ]7 `/ x
: P, D! ^4 f6 F但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

2 W$ Y5 t, ]! p& p+ @1 }* Y高樓層的露台比較好。
* F! ^; E' r2 g- Q
- ?8 C" Z# r; t, H: c5 Q低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]

  G  T: |6 E  e$ C5 y2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

9 D" M, u1 l4 d- N0 X) t' D; P! L3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
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4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

9 L0 ]2 N# e/ q9 k8 D5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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