大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

3 A& G( V" n9 h% S+ G9 x以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
8 X1 @- |/ H$ W' Q0 ]6 ^故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
3 W: U3 ~$ Z1 S6 A9 V4 m* x$ P/ j
' ^2 f7 u- r3 E9 \7 [# p9 Y7 f目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
% p% P3 @! J1 A% }% @: b) }# G

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
4 }; Q: T3 F& ~8 ~! A我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
水會從陽台
% q  O8 l; h+ y: H2 j灌入屋內
% |: ]# h. j1 O2 L% x提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
- r6 S' Y' z' x/ M最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
$ i5 L" I) l7 Q8 D9 ^/ J多會因管道間設計的問題而開始繞道
" Q2 v& \+ j' h  @% C3 L% u故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

+ L( }1 Q1 f0 t" I  Z3 I" V
但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
5 Q1 K1 `) X$ ?& P4 D我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

: c; `# r1 t8 ?- B8 ]
! c8 I9 ~; L/ o" c' i; A+ E高樓層的露台比較好。

9 X% m0 C: ~: L: c. Y5 i4 x6 E低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
3 I* I' i3 p- y! D1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]

. x9 q" r# ~# g2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。
9 @' H7 j) K3 j( f# D2 {$ R
3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

4 p. J1 T' b3 P/ [( ]4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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