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[社區管理] 中悅的管理費......

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我,他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子,不收房租,前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳,結果他告訴我,朋友那一戶的管理費要2萬多,車位清潔費要X千元,嚇!光是管理費就要那麼貴喔!
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章) t) S' ~$ _. f& }2 L
7 a% S% A5 o/ H* a$ Q2 K
挖~~管理費 果然是豪宅級 5 A* K5 F0 \$ u+ F: u4 {
難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
0 {- @- |1 {7 u0 Q" j2 P8 ]1 ?) i$ P2 Y& d1 [+ E
我朋友住中悅 107坪 4個車位
: K! i' o5 l7 e; U9 J2 O+ H! _( r管理費是一萬多/ ]& d4 [3 ?, ~9 ^
兩萬多有點誇張喔  C. x( G1 x% ~$ R( g+ T8 r! i, X
除非他200多坪...
( A3 a1 p! p+ s: f) ]否則可能是想多灌些費用當租金吧

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章) K3 P/ x4 ~. w" |

7 x3 ^" [- r( }9 i後來我就告訴我的設計師,叫他當二房東,分租出去,這樣才有賺頭。0 d# u) K9 v% ?9 o7 m
他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
1 `* x7 H$ j* N" S" @4 a7 _8 A
% M/ V7 L! t9 ~8 G' h7 c7 Y7 Y社區那裏有介紹各社區的管理費9 N. S/ b* b& w8 T/ J$ U7 e8 X2 \
中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =: A! P) y2 |- o
車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....- h, ~) M. \/ m; \6 Q  w* N
8 T1 f* ], d% a7 g! V
果然是豪宅啊....

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章& L+ J  R2 m: y: F
+ t5 a5 s- r5 H$ T
當二房東,分租出去
: p. t" D4 S* d/ o這想法不錯.
2 B' Q7 ?- [( I# W9 R但是要有賺頭的話2 C/ D1 }, k3 L& L
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯 ! A  e, Z7 _  O1 G( u
$ p7 p& {+ \" R2 M" M9 Y* o) f
                                               
4 \  M3 C7 k' x0 @8 E% P/ c中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        ! g4 e1 ]3 N8 x- {6 b
這是我以前調查,當地住戶所提供的資料,+ G% H% }4 v. u
每坪80是北大附近最高沒錯,但是第二高的遠雄系列也要60阿                       
# ~+ Q% J' C' e6 s' _所以,中悅沒想像中誇張啦,他們最小坪數100坪,所以應該用坪數來看,而不是每戶3 k$ m* ~8 \: @* I, F% S
因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿' @/ a# C; S8 e  n* P. W) _
  K6 F( j$ u6 ~- y
我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員% N+ O+ ?8 \! d3 T) w: X
每戶也是一二百坪,但是管理費要10幾萬,那才是誇張

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章
; ^* S2 ~% x$ H3 E5 L
: Z7 G7 O) a# t' x) q, q3 q7 T: }  N正確喔~
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