物管主任應該有什麼專業

YAO

我們那棟電梯磁扣，記憶體已經滿
所以經常在感應的時候 ，都會嗶嗶兩聲！雖然還是可以管控電梯  
但是隱藏著，那天如果有什麼事發生時，會無法查出誰進出電梯的資訊
3 u$ h% |8 {: B3 b. o  d$ N4 ?. F上周跟物管反應 ，一直到今天都沒修好
" Y+ k' c' Z& L9 `4 Q9 u
今天問一下物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ( 他們小姐 系指秘書，哇勒！難道
我們物管主任與秘書是分屬不同公司嗎？為什麼說 他們小姐呢 ??這態度就是不關我的事的感覺 )
接著說 後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
" E5 ^  B, R5 G: {0 W5 g- P+ j( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
7 [% s& ?* X1 G唉~~後來我就講不下去.....這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！
: e( |+ I' F& a# F% T" I; v) i& i
他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....
2 v( d; m: c& D" f( _  o老兄 ! 我當然知道一個物管主任不可能什麼都會，但 對應的態度 應該是你最主要的專業  對吧~~~  

  e2 {% t; ^5 F' v) G& Cps 我們剛換物管 !! 現在開始懷念以前的主任了~~~~
7 k% }; J4 U" @7 b, B   

耐心

物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ....................................
後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
$ z; E7 ^8 n5 T8 u( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
- H& X; t- ?# F3 M: y唉~~後來我就講不下去.....
這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！
他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....

既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..

社區物管總幹事--就是這裡稱的主任.. 是現場主官管.. 應負一切成敗責任..

3 v3 q6 z) e$ S  _* C所以秘書混..沒轉達反應社區所發生的事件... 錯在總幹事..
3 i2 H7 I4 o1 J機電人員不處理門禁系統故障... 錯在總幹事..
( v0 E+ z6 q+ d推脫責任說總幹事專業不在電梯..   對..什麼屁都不會.. 要你幹嘛？
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不要問我

現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制

" S3 R+ I. n- R由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

所有人員進出資料都會記錄在中控的電腦裡，

進出記錄所佔的空間很小(幾kb吧)，除非電腦壞掉，都不致於產生「硬碟」空間不夠的情形

4 N" T) Q: H, G門禁系統常損壞項目：刷卡機、住戶感應卡、變壓器及門禁系統損壞

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一般保全公司都很怕「客訴」

您可以打電話到他們公司抱怨一下，應該會有很大的效果！
% P" u/ |2 U$ _: Y0 y1 n# v* Y2 b

% r% G  r: r! x% l% o* O總幹事不用什麼事都會，但需什麼事都是知道，才知道找對的人維修
  e3 {6 v/ Y, F+ |; B  K
' H  ?$ J& h  R  @1 W附註：門禁(弱電)和電梯是兩個不同系統，維修保養人員是不同的，
      
2 g* ?( f$ }* R      門禁維修時需請電梯技術人員到場協助

YAO

不要問我 發表於 2012-7-26 13:26
3 e: v7 b8 [* d1 U# \現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制
# ?/ r1 `# [9 n( y
9 z$ k7 o+ g! X% o" L6 q8 j. I由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

我們當初是請電梯廠商承做的  所以我在想是不是要自己去聯絡電梯公司看看~~

YAO

耐心 發表於 2012-7-26 12:45
既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..
* h, w8 W, ]; E
社區物管總幹事--就是這裡稱的主任. ...

; i& R: D; P1 r+ c7 U' {我們這個物管 是新的物管  
  Y) i5 T4 _! d9 Z0 y5 ?6 O
原有的物管公司  已連續承銷4年多
7 m( q, T$ Y7 H
+ u  k/ n' I8 {+ P) B剛開始在知道物管有變更時 其實也覺得 還ok

, g8 {7 w8 u+ q: y9 r+ b因為 原有的公司  做久之後 其實也會有皮皮的感覺
8 s# \+ {5 l! C2 e
但真 新的物管主任 一副官樣  真不知是來做事 還是做官

他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~  

peaceisland

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
9 g  U/ y8 V; e/ Q; s; {8 U我們這個物管 是新的物管  
2 d: L4 D0 c( m
原有的物管公司  已連續承銷4年多

) {3 p9 ~7 H+ r$ D他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~


3 ]7 X3 v. U5 F( e% Q" p" j
$ y7 T) E/ [6 J6 w! C+ x列入觀察名單.........

比瑞

門禁系統 基本上可分為單機型及連線型二種
單機型會有樓上所說的buffer full 的問題,
連線型因電腦即時連線,所以不會有 memory full 情形
總幹事非專業人員,硬體維修還是得找專業技術人員.
% r) X" n7 g* P8 }2 K1 C- _

不要問我

電梯的門禁(讀卡機)，不是找電梯廠商啦！
7 V* {6 W  g4 V* K' T4 {
是要找門禁廠商(弱電)，只是要維修、更換時需電梯保養人員在場協助。

★總幹事不用什麼都會，但要知道東西壞了，要找對的人維修！

小小

如果不是以服務的心，來為社區全體住戶作事、解決問題，一付『一推二五六』的樣子，哪你來幹嘛！

joshua1357911

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
我們這個物管 是新的物管  

原有的物管公司  已連續承銷4年多

: s7 i* b. e1 a"我只不爽他的態度"---真有共鳴啊
' u2 t8 l/ p5 P- f
過了這麼久,您有什麼新感想嗎?