物管主任應該有什麼專業

YAO

我們那棟電梯磁扣，記憶體已經滿
1 Z: j4 [* B: j- f( B所以經常在感應的時候 ，都會嗶嗶兩聲！雖然還是可以管控電梯  
但是隱藏著，那天如果有什麼事發生時，會無法查出誰進出電梯的資訊
6 O3 j. v2 J, B0 |上周跟物管反應 ，一直到今天都沒修好
( f; L( y6 o3 y- Y* z6 K
今天問一下物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ( 他們小姐 系指秘書，哇勒！難道
" w' A9 ~, ]% K我們物管主任與秘書是分屬不同公司嗎？為什麼說 他們小姐呢 ??這態度就是不關我的事的感覺 )
接著說 後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
/ I, [/ _' i8 A, j唉~~後來我就講不下去.....這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！

他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....
老兄 ! 我當然知道一個物管主任不可能什麼都會，但 對應的態度 應該是你最主要的專業  對吧~~~  

2 _  [) L, h0 W5 B$ y- S1 n" U0 d; nps 我們剛換物管 !! 現在開始懷念以前的主任了~~~~
   

耐心

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物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ....................................
3 j' q9 f& M: Y; e) p+ ^後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
9 u0 v% @/ M, O唉~~後來我就講不下去.....
+ F# P6 U+ |; `這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！
2 U. r1 y; X$ r1 p他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....

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& b2 g4 l6 n8 o/ z既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..

, }: `2 j$ W$ o5 t* N/ F7 S社區物管總幹事--就是這裡稱的主任.. 是現場主官管.. 應負一切成敗責任..
2 ]7 _3 |7 _3 T
所以秘書混..沒轉達反應社區所發生的事件... 錯在總幹事..
/ b0 v3 q2 u6 T3 F機電人員不處理門禁系統故障... 錯在總幹事..
推脫責任說總幹事專業不在電梯..   對..什麼屁都不會.. 要你幹嘛？

不要問我

& Q8 t6 t9 c& c& w/ J現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制

由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

& ]4 C. d( s8 n所有人員進出資料都會記錄在中控的電腦裡，
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進出記錄所佔的空間很小(幾kb吧)，除非電腦壞掉，都不致於產生「硬碟」空間不夠的情形

! g0 r5 R8 T5 E: d$ m4 m" D門禁系統常損壞項目：刷卡機、住戶感應卡、變壓器及門禁系統損壞
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% r$ D! \6 N8 ~) X  X8 L一般保全公司都很怕「客訴」
7 N9 ]8 O2 p( K0 o# d: @
8 E, U' m- [. c( V  ~0 W您可以打電話到他們公司抱怨一下，應該會有很大的效果！
. ^8 O8 p, F* N- t" g
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總幹事不用什麼事都會，但需什麼事都是知道，才知道找對的人維修

/ r5 y! }/ g; u+ w/ O5 @9 S附註：門禁(弱電)和電梯是兩個不同系統，維修保養人員是不同的，
      
      門禁維修時需請電梯技術人員到場協助

YAO

不要問我 發表於 2012-7-26 13:26
現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制

由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

我們當初是請電梯廠商承做的  所以我在想是不是要自己去聯絡電梯公司看看~~

YAO

耐心 發表於 2012-7-26 12:45
既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..

1 C( v$ x- [' E( u; S社區物管總幹事--就是這裡稱的主任. ...

" O# N, p; n( s* r% _- o% F我們這個物管 是新的物管  
, u! k4 ?% U$ N% R1 W- L8 A7 B' F
原有的物管公司  已連續承銷4年多
! r0 [% K" K$ n
( z# c* J- c! [1 |剛開始在知道物管有變更時 其實也覺得 還ok

因為 原有的公司  做久之後 其實也會有皮皮的感覺

9 Q+ @9 W! D" G/ t但真 新的物管主任 一副官樣  真不知是來做事 還是做官

他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~  

peaceisland

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
# K1 `+ m, S6 r8 s! r我們這個物管 是新的物管  
" n+ \7 N7 d' Q8 M5 l
原有的物管公司  已連續承銷4年多

. L& N1 Y3 I3 b3 ~" I6 H  f: I他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~
& b: g! i0 }! |/ r$ l1 ~
& T' T4 B; R* D+ g- ?* x& E4 a
& s6 w) W& R8 k) e
+ Y% K2 T8 T8 S9 }( m3 ?7 P# Z列入觀察名單.........

比瑞

門禁系統 基本上可分為單機型及連線型二種
單機型會有樓上所說的buffer full 的問題,
, [  L. n1 ~/ ~, C連線型因電腦即時連線,所以不會有 memory full 情形
3 p; ]: p* l# t9 J+ r# W2 a* B1 D總幹事非專業人員,硬體維修還是得找專業技術人員.
& Q3 `; z; O$ K5 `* R# I$ H

不要問我

電梯的門禁(讀卡機)，不是找電梯廠商啦！

5 ~8 w# C4 H8 ?2 s, G+ k是要找門禁廠商(弱電)，只是要維修、更換時需電梯保養人員在場協助。

" s; ~8 N  K# Z( I★總幹事不用什麼都會，但要知道東西壞了，要找對的人維修！

小小

如果不是以服務的心，來為社區全體住戶作事、解決問題，一付『一推二五六』的樣子，哪你來幹嘛！

joshua1357911

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
0 Z. B1 A0 q% n: j我們這個物管 是新的物管  
) Z. F: G7 K9 j, Q( V) w
% L8 v4 P) z2 t$ G原有的物管公司  已連續承銷4年多

# H* S) [$ O: @/ V% i"我只不爽他的態度"---真有共鳴啊

過了這麼久,您有什麼新感想嗎?
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