活化國有資產，財部提A計畫

歐陽

【時報-各報要聞】財政部長張盛和將提出國產開發A計畫。據透露，
+ r5 w, S6 s$ u" [& q/ p財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
1 i0 Y' t. m/ b$ V7 [3 A( H( X3 ]4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
7 `. Q& L" g2 Y( Z# U6 @0 z8 j投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。
　對於前所未見的BOT案「SOP流程」，張盛和證實的確有該計畫，希
望集結交通部、經濟部等主要部會，及地方政府機關合力以BOT案引進
. M0 U0 h9 |0 P4 b) ]( m$ a& }民間資金加速帶動產業發展。

　國產局下周將邀公共工程委員會開會討論該SOP作業流程的相關細則
，並計畫完成後進一步向行政院國有土地清理活化小組提報，讓各部
會及轄下有龐大土地資源的重要國營事業集體執行。
　張盛和透露，國產局將先由自身將進行的20個BOT案，選出個案來進
行SOP的測試，來確定該SOP制度在實務上可行無誤，之後將進而推廣
7 o/ \6 x, C- o" b. K到其他部會及所轄國營事業單位，例如台糖、台電、中油等擁有龐大
土地資源的國營事業，國產局也將成立「輔導BOT小組」，讓為數可觀
- J$ ?3 t. j& c# c2 V  C的國有土地資產得以集體活化。
( r4 y- D+ v0 W% H4 @　張盛和預期，從目前包括台北101、京站、以及國產局所轄包括中華
路與桂林路口的花園大酒店、建國南路與市民大道路口的美麗信酒店
* @0 c8 n  x( f  Y, S等已完成的個案統計，經由地上權或租權所創造出來的權利金、租金
8 M* O3 h1 z; R- X& u" Q1 D、稅收等收益，30年下來就有300億元。
　張盛和指出，接下來國產局還將釋出土地，進行20個BOT計畫；國產
3 e8 B0 _3 A0 i8 D局已完成相關規劃及詳盡的效益評估，預定4年內完成20個BOT開發案
; v8 B2 ?: @6 p4 f，1年完成5案，重點包括20個BOT計畫，國產局將與各目的事業主管機
+ ^6 B; w/ I# K3 _關討論後，根據產業發展需求配合提供相關國有地執行。
5 g: Q# c' l* l) k/ L, _6 j" b) z9 O　　至於合計產生的效益，預估政府權利金收入150億元、引進民間投
資260億元，另外也會增加房屋稅、地價稅、營業稅、營所稅等稅收約
1,700億元，合計下來，相關衍生效益至少共計2,110億元，並將因此
% w4 V& s- k/ j/ t# C2 H; H創造15,000個就業機會。
8 }2 _: t# a; ]0 X7 _% F( [　國產局指出，這20案已初步完成相關簽約，計畫涵蓋的區域範圍將
包括全省，如台北市、新北市、台中市、高雄市、台東市、交通部觀
- M1 I( [4 ^& C" W, d# c% V% @光局、台東市等，現在都有案子陸續與國產局洽談，開發方向更涵蓋
平價旅館、影城、工業區、眷改、都更等多種類型，希望透過國有地
8 i3 b5 d0 }1 \/ X: }. e釋出，加速帶動地方多樣化的區域產業發展。 (新聞來源：工商時報
$ Q: V" O6 R; q$ s─記者朱漢崙／台北報導)

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財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
" g4 A; c4 Q# P4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。
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