500億投資案，將開放陸資

歐陽

【時報-台北電】台北市信義計畫區A25、金門水頭港國際經貿園區開
) L/ e$ M/ b7 ^8 h% V' I9 X( l發案、台北港南碼頭、古坑服務區、新竹市國際型科技商務會議中心
: h6 D2 E8 W0 j2 O3 ]等5大BOT案，共近500億元投資案，行政院公共工程會將研議作為開放
3 `! q3 C/ f$ s6 ~* |" k/ @( `陸資依促參法來台投資項目。
! g+ a" k$ e1 x6 R" l　外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
; C! T; h) v* U' c, e+ P" {8 Q& W" C將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
" _3 o' ~' q% W& u5 Q* \* U市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。
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　據悉，公共工程會已敲定5項重大商業設施和交通建設，開放陸資依
8 O# D( C0 ]( S2 o$ r促參法參與投資。這5大案主要為BOT案和OT案，包括：國道3號古坑服
務區營運移轉OT案、台北港南碼頭區第一期開發招商計畫BOT案、台北
+ r* ]- g' {, R/ e市信義區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案BOT案、新竹市國際
* J( S3 r* U( m" o( t% x型科技商務會議中心BOT案、金門縣水頭港國際經貿園區BOT案，總計
/ V: ^2 v% @8 z2 F1 b# f投資規模達501億元，可開放民間投資金額達428億元。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，政府適當開放上述BOT和OT是合理
, B2 r# P% B: x3 F8 P的，畢竟這些BOT和OT案都要投資較大資金、且多作商用不動產，要讓
陸資炒作的空間，難度很高；除非，BOT特許公司股權進行移轉。
+ \5 f8 r- Q. H　趙正義指出，A25由於地段非常好，如果陸資有自用需求，預期會有
熱絡的需求。
　第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，如果政府同意通過上述5大案讓
; E' @, [9 P! N) q2 X3 m陸資投資，預期A25將是大熱門，畢竟很多外資和陸企一直積極在信義
5 A( `, l+ H; J9 r. U5 Y6 o計畫區找土地，預期招商成功機率會很高。另外，金門水頭港國際經
貿園區對於陸資的吸引力也很大，因為日前馬祖公投通過博弈案後，
廣州、上海、廈門等8家陸企紛紛要求第一太平戴維斯前往簡報，因此
0 a5 b4 U% \( C% U' E! x5 R" t頗具吸引力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
$ Q+ q0 i- U( J0 [市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。
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