500億投資案，將開放陸資

歐陽

【時報-台北電】台北市信義計畫區A25、金門水頭港國際經貿園區開
發案、台北港南碼頭、古坑服務區、新竹市國際型科技商務會議中心
( ~  F% j9 [, x3 }1 N% r1 K( `等5大BOT案，共近500億元投資案，行政院公共工程會將研議作為開放
  U: W, F! K& E" R6 G0 T" o陸資依促參法來台投資項目。
5 }( d+ g( y& c. c$ S　外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
8 v- g) [; t; o' c. h: Q" s9 Z將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
; T& r) ]% K3 P% h市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。

+ U' B8 z7 C' C7 t　據悉，公共工程會已敲定5項重大商業設施和交通建設，開放陸資依
促參法參與投資。這5大案主要為BOT案和OT案，包括：國道3號古坑服
- U) G& i+ V2 A2 m務區營運移轉OT案、台北港南碼頭區第一期開發招商計畫BOT案、台北
6 `% R2 i5 q" M6 K( w8 f$ R市信義區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案BOT案、新竹市國際
# h$ B) Y) ^- z  S; _( h型科技商務會議中心BOT案、金門縣水頭港國際經貿園區BOT案，總計
* B& C# |0 I8 d7 D  X& y9 x! w; j, |投資規模達501億元，可開放民間投資金額達428億元。
, u  W5 P! g: h8 j　仲量聯行董事總經理趙正義表示，政府適當開放上述BOT和OT是合理
的，畢竟這些BOT和OT案都要投資較大資金、且多作商用不動產，要讓
陸資炒作的空間，難度很高；除非，BOT特許公司股權進行移轉。
" [: c1 x# x, L　趙正義指出，A25由於地段非常好，如果陸資有自用需求，預期會有
熱絡的需求。
　第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，如果政府同意通過上述5大案讓
陸資投資，預期A25將是大熱門，畢竟很多外資和陸企一直積極在信義
' e7 X$ C, q9 O計畫區找土地，預期招商成功機率會很高。另外，金門水頭港國際經
貿園區對於陸資的吸引力也很大，因為日前馬祖公投通過博弈案後，
廣州、上海、廈門等8家陸企紛紛要求第一太平戴維斯前往簡報，因此
/ a9 u5 z& K$ U/ ~& c! j* O4 T頗具吸引力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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歐陽

外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
- e6 H5 }1 V# J市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。