不動產實價登錄制度「缺一塊」！內政部檢討修法

歐陽

【時報-各報要聞】不動產實價登錄制度「缺一塊」！未來建商自售的
預售屋，不在地政三法規範範圍之內，地政官員擔心衍生漏洞。未來
將等實價登錄上路一段期間後，內政部將檢討法令予以補足。
　　據悉，不動產仲介業及地政士等業者一再反映，不動產實價登錄
; {+ B: n( ]6 k1 O! Z0 P制度準備來不及，透過各種管道向行政院高層「遊說」，盼延後至9月
/ X% l9 X  q5 I4 ?& K1日上路。但陳揆與內政部討論後，在27日拍板，於8月1日上路。

　　地政官員坦言，不動產實價登錄要上路，有很多表格需填報，地
9 O: S5 m6 d9 Y: u5 {! U$ E3 _方政府有些設備建置系統尚未完備，8月1日實施，可以再多做宣導，
8 W& T  R# b3 q0 {- H並給大家一些緩衝期。
* p3 z/ b1 p5 N7 W3 |& M; g　　而建商自售預售屋不在地政三法規範之列，官員憂心，市場已有
傳言，未來建商很可能不透過代銷業代銷預售屋，以規避前往地政單
位登錄，除非買者自行去登記，否則預售屋會缺一大塊，形成登錄制
% |5 ~6 R+ `" t0 r8 ]度一大漏洞。為今之計，官員說，只能寄望營建署訂定建商法相關法
律，對建商有所規範，才能彌補缺漏。 (新聞來源：工商時報─記者
- A$ I/ K0 F) G呂雪彗／台北報導)
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歐陽

市場已有
0 ?$ j0 H3 E8 g5 w傳言，未來建商很可能不透過代銷業代銷預售屋，以規避前往地政單
9 ]4 ~$ ?  Q/ e/ L4 |! S4 x2 w位登錄，除非買者自行去登記，否則預售屋會缺一大塊，形成登錄制度一大漏洞。