積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
& k) S  d$ i/ @2 \; m" g1 t# V非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

: K" t' ]1 x  J' z: C- E2 Y, j千萬別找不做功課

+ h- w" `! _* a  f( m' U靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
' t0 e3 K2 l' r8 x% `0 r8 _" G( O

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
慎選仲介!
3 Q5 x9 @! H" y( k
/ U" N. T0 H/ v千萬別找不做功課

謝謝提醒
0 n4 X3 U1 r4 \% q" _" ?' l$ [; `/ c5 \% q目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

' Y" s1 @4 x% i  S) ~9 Y  i如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

( E+ e; x: R9 o+ R& ]9 u4 C

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
8 v* O/ U8 }0 m5 k謝謝提醒
: E/ \$ ~6 B" n8 S目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

! J4 G7 k) t) A
8 n+ c2 |$ h& \朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
& r+ c# o8 H& N$ U真是嚇到我了


( u, g/ d- Z) f

. W9 [' C& `8 J$ ]) Y9 g
! s* \; B& v- b4 k' C/ F: }

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
! v* u- T1 g0 ?' N昨日接到仲介訊息  
; W1 X, ]8 i! Q. L3 a中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

  D( n! }/ S% \, H! W5 v/ _
8 A1 s5 `" `1 s) k1 c2 N9 f你一定是在開玩笑
  g1 T7 C7 l9 n8 Q; `/ r8 R媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
6 R  M# m! T2 D+ p8 r我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
+ b# d8 ?# j; P

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
你一定是在開玩笑
5 u* p  ?, H. j/ U. u# E* M媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
* i2 K% G5 i8 Q. E5 q' v& w  E9 T昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

: b$ c+ v6 o) K1 u) `+ C* ?. U唉 老實說若底價是27萬...
我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
! u  y1 b% F! o( U) y% H" _通知一下
5 U! b1 a8 \' f8 |/ I1 Q$ j& b我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
* \; U. O3 T" C+ }, K6 m9 U
8 `7 L8 w: U; `. ]不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。