積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
, L, q4 h! D4 g# F+ ~& h我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!
9 B3 A/ k4 L. B$ }8 K  [3 S6 V
7 r( F) `( T  g千萬別找不做功課
7 d# G% [! S* H
靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
' Q" n( K% m& C6 K! F

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
慎選仲介!

千萬別找不做功課

謝謝提醒
目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

" q$ `5 _# ~4 K) J8 U. N, f如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。
, s# r& J8 j& m% |
我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
謝謝提醒
目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

6 y; q, s* O: ?! r, X' d朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
8 C3 P% W$ R. d+ F2 L; I中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
1 n$ c7 Y  ?) x+ K: Z真是嚇到我了
( |/ _2 [$ M- X3 e9 s8 G

2 Z; f0 D* H! r! b7 {, c' o: e


4 @( W" v4 K: z( O+ N$ J
" Y1 |* T2 x& @. u/ H

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
: o; {  l8 p$ t& V朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
: x7 _+ |/ Y5 H% V1 o9 U. q中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

) G  o6 P6 p% H, |& E+ r8 f/ K
# G' Z1 \$ v( M# z2 ]你一定是在開玩笑
# Y4 `3 S" i: p. X: M媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

$ a6 p7 n( w/ l

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
8 z  m* E/ i  i; k+ K4 G; I3 a你一定是在開玩笑
2 j8 i5 w. v7 N% I媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
3 R, ?! w3 j  }$ T1 Q/ C( ?6 l昨日接到仲介訊息  
  I8 F5 D' L& ]7 q9 a中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

唉 老實說若底價是27萬...
我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。

不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。