積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
2 H9 k# e( C0 V非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!
6 e- Z! h8 M1 {
千萬別找不做功課
- s1 T% ?" M. [
# O4 U3 ]' u: k/ @0 y靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
. Q9 J: a( a3 m& I

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
0 u2 @$ R' J7 B5 S& _. S慎選仲介!
% r! z9 r  Y+ j
( E3 f( A9 E$ M- Y6 P' {# s千萬別找不做功課

7 g9 R" r( n$ m$ l% }% b* Y謝謝提醒
目前有積極在做功課...
2 p7 H- e! P, L: O5 n$ J只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

$ S* e5 H, N3 f* C) S如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
謝謝提醒
目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

  p7 h5 v2 X0 F. f- T" W( ?% W
+ ]$ z0 J, j4 z8 }  G( k1 Q% K朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
- j& l2 Y9 ~/ i( d中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
. m$ K3 _' M4 V4 ^7 I* }暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
真是嚇到我了
; R  n/ a4 W: D; F1 N
& X% S) H4 c7 r& y' |1 M: Q
2 z# X& G) P. T/ N
" L1 Q. |2 w% z0 y

  y3 @% `- t1 [- y  _* j: W* R4 t
" F% s& m# `( K

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
2 V" w2 K; ~& g( x! y昨日接到仲介訊息  
/ ?4 V+ Q" c# \1 |. j: }中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
7 q4 w( w/ Q% B7 J7 ?6 b我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
7 H& z4 d3 @( o! v中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

8 `( V5 c+ U0 W0 y3 O! i唉 老實說若底價是27萬...
/ P$ E$ G: }; d我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
$ O2 A6 D$ w- d6 s通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。

0 O) |! H7 `) R/ J不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。