積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
3 E4 ^& Q9 _$ ^. u; A* a; c我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
, e9 O: ]6 j" ^: \% y非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

8 c+ N/ ^8 A. x! r- O+ [9 X千萬別找不做功課
5 E9 a1 S! l# ~1 w* d" p
靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
. t; \& K( S  ?# D1 _3 i; q慎選仲介!
) P2 u5 C7 ~9 K2 b
5 I1 ?) l1 C1 O$ [8 ~千萬別找不做功課

謝謝提醒
目前有積極在做功課...
& U2 _/ R: x9 D2 u6 D: H, u% K只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
, Y2 ]8 P# p# n4 o
8 w: L4 M8 I' ^如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

: I: s( V: V8 d1 w! a* Y我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

0 d% o* n. g' v) z- F# D

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
8 d; d* }1 b, a! E謝謝提醒
3 p4 b' L, K+ s目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

8 h  g% n- ?9 \) k( u( X
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
真是嚇到我了


2 V' n8 _4 |9 q, `
8 z( U! |2 l* N0 c
% `% g4 G, G/ C! f4 `5 a  `2 V
, q. y. A0 i2 m

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
1 }* [$ ~+ B$ y) k) p+ w  K兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
! g+ f! Z8 P  m; \) T朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
: y- @: j! ]. [" S, |5 j中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

7 E5 S  P+ D9 S) D. R你一定是在開玩笑
% J3 @" `# t, j, O- r; {媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
" j6 Y. T/ ~' h我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
; r6 h# k& ~2 B0 u. `

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
* X9 t/ v6 b. i% W8 p8 y你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
! Q) @# M' `- t# x* q" O# v我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

$ O# G' c( G: z1 H& L, D這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
' [/ i% z0 ~" e# k$ j朋友委託尋覓京都2房
$ D9 P: S/ T0 U* k昨日接到仲介訊息  
! s- d1 h" ?! H: l" b6 N/ l中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

) J; j& G7 h4 R7 h8 Z0 {7 a唉 老實說若底價是27萬...
3 f+ k8 T: |* d, d我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
8 s4 d# V/ M/ o/ y$ I! z' g4 v通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。

不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。