積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

千萬別找不做功課
3 D8 ~2 P$ S0 s" i" ]  P
; B3 B' l# C5 y- c7 l靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
2 J3 U* M- L* P/ T* X' d% m1 [慎選仲介!

; p4 Z/ A) |- L8 v千萬別找不做功課

謝謝提醒
目前有積極在做功課...
+ L7 E$ P: H- ?! `* F" @- m只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
4 l) H2 W& `& Y! E
/ Y# g! O7 e$ Z/ Z0 ^5 u  p如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。
* e3 E, B  X& I6 ]' x& F
我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

- M* j' n; R4 @- U1 s

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
# K; Z# A- B8 [; }" B! Z- W5 h3 I: t謝謝提醒
目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

, m" Y9 X+ e# k  i3 V朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
9 C0 f% e* r6 G中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
0 a8 [# s* H8 ^- r暗示屋主底價800萬出頭
7 c  x- `! L) G/ J" v/ X4 d換算一坪約27萬
, D7 o; p, g$ [0 ^9 x4 B0 L, Q  [真是嚇到我了

) Q0 V7 I3 x4 G! j( X

7 o( E1 E' @  M  o0 A8 y1 L
. y$ l/ P$ l8 u. ?0 K3 o
  h1 F  Q9 Y5 J/ N8 {) U! ~

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
, m+ z6 d7 a0 {, H) O9 |中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

$ W) G. x, @% e" M6 e
4 m: u' k- N0 _+ y你一定是在開玩笑
# f5 z, M- X9 `8 B% K媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
" E3 {2 n2 p% r9 b" k' k" P我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

7 D5 B; ?1 s* _5 D

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
8 t7 T9 W9 o+ C9 s% o你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
" H* ?, A+ a' K/ L+ Q9 V: a昨日接到仲介訊息  
) ^8 `- E8 D* \" G0 Q8 M! c中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

% ?# a! C; J/ D7 I唉 老實說若底價是27萬...
2 N; r# j/ n! l+ j$ Z我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
通知一下
8 i3 M9 X9 G4 F+ Z9 J' z5 G9 h我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
" \: F* ?; l$ \
3 m3 {9 \0 I6 y4 F2 W5 T- H! ~5 U不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。