量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

( w- z( d' E) N; D$ W: [量販店當鄰居 房價漲得特別多
# K: l! e. [4 P) g
  k# N5 o8 X3 x' q  z& t& [* w! n2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
: p/ i5 X. l: {; L$ K  
　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。

　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
" ^/ k9 a7 b% B2 w1 [0 c: p
* D) T# ^* R" d9 c$ C8 ^　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。

9 |$ b# q6 `# v3 o7 q4 R* b& ~　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
6 f! t3 x1 ~& u1 ?8 O: X, M) C


7 I/ Z7 i# p, v# s& L

joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
# d% H' I3 p8 X( F

4 j  O( y! N0 ]  `0 Q1 Q

jaxchang

' k  ]2 V, q- T/ d# l+ D. k

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

3 C0 N- J' ?1 u
+ N+ [2 L0 F  c: d$ N7 s8 b剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
; g0 I- {# h; u1 m
1 U4 E3 N  Y- S, r我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
8 {2 G0 t% o+ j2 p6 W7 E
4 N3 w$ B& @0 h: o基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢
6 t1 ]3 l0 V  n, a9 `6 _
/ m  |' ]2 L" g請參考...
7 I: V% g& G' k: z8 U1 z
( A8 S( {, x& d6 J  [

桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
* o  h. ?, H( G0 P  M& _- O1 ^北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

Your wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
* l( E3 w- z! q/ d0 i2 M' t剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

6 B. G% s3 e% m( g7 ~; @( r" }感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
" j8 ?# _+ }$ p現在再來一個17萬/1坪，
0 Q% \6 x: x9 f) x: g5 Y2 Q現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

好"古老"的價格
難道是"陳年"稿??
' B. T0 g! J# y
  g7 u5 z8 p3 Z: g

BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
5 N* m9 t+ ~3 q( P, lYour wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.

  ^: q. v9 {" V+ M/ DCheers