量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

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& b& \* y6 u0 W: T量販店當鄰居 房價漲得特別多

2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
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　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
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$ y2 p% F2 y5 q! [% D　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。

* x: J& u( _7 V( C8 k* u7 w　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
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　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
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joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

' C6 z) c6 D! S) ]% {& ~! G7 Q北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.

  v% W1 `, l2 ?$ y0 O5 ?+ y
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jaxchang

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
- y& b5 U/ x/ j0 t, |北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

3 b2 w7 s& @$ V. m
: n6 x: t7 i; ?5 j/ T剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
9 M' t. q4 F( F# B" }9 Z" {" f
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢

請參考...

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桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

Your wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
/ `  {* F( H* M剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
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我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
! k7 i7 T0 E5 @% D" n/ X現在再來一個17萬/1坪，
  e) y) N: R0 v1 Z2 Q1 S現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

% Q7 M3 `9 V( o. x. T3 s; \好"古老"的價格
2 X" {1 ~  x* O( e0 ], y& x難道是"陳年"稿??
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BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
- V" E  Z" I- K# R: ]: d  JYour wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.

Cheers

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