量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

量販店當鄰居 房價漲得特別多
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2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
  
8 \6 F* l) n2 N! y3 n0 Z6 y　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
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4 m6 p6 E  b# `' o1 k$ V5 q　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。

+ ], l- H- N7 y0 |* v　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
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　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
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joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

* x  J( p; R' U8 u0 @4 M0 Z北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
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jaxchang

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
# S$ A. m9 L: W$ n# L( r( J; N  G0 c北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

7 d5 e  _. t( I8 w" r: z' M) S4 @
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
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基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢
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8 n5 H0 [4 r& v  K) E0 u請參考...

桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

1 B7 s5 W1 W2 h& |$ h! s1 C. ?Your wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
" a" @$ [: }0 j) \0 K剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

- E+ h/ d& k# N. ^感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
現在再來一個17萬/1坪，
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

4 [6 i) j  W5 ?/ K# |$ E! P好"古老"的價格
7 D& b" q% k" v% U, D難道是"陳年"稿??

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BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
Your wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.

9 L! B' Y/ b5 u' C" \Cheers

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