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[房市新聞] 新北市6年人口移入達18萬人為房價發酵劑

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發表於 2012-6-24 21:47:13 |只看該作者 |新文章置後

+ V& a. R- _8 T$ H4 N/ y) ~【經濟日報╱記者陳美玲/即時報導】 2012.06.24 09:20 pm - e: f+ @8 b) L0 P
  過去6年,新北市總人口數增加約18萬人,其中仍口增加最多的行政區以林口、樹林、淡水、三峽、新莊、汐止、板橋、蘆洲8個行政區最多,東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓表示,這些行政區擁有重劃區、捷運、輕移民優勢,是人口增加的三大主因,也是房價的發酵劑。 1 n/ I9 t, I  V/ t5 ]
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黃淑苓指出,新北市房價分三環,第一環泛指板橋、新店、中永和、新莊、土城、三重、蘆洲等區,以上區域目前皆有捷運連結到台北市,因此推動房價上漲。 : o! [  f  j( n( C
1 J" i' D3 _  U7 q5 E: G
第二環泛指五股、泰山、淡水、汐止、八里、三峽、鶯歌、樹林、林口等區,其中三峽、樹林、淡水區,受惠於重劃區的興起,政府投入公共建設帶動建商大規模開發,挾著區內整體道路、公共設施規劃完善之優勢,加上房價較新北市第一環區域低,吸引購屋族進駐。
" m5 o$ f2 ~% R3 m4 y. [" {2 a( f
# F) B/ r" J4 ^第三環的區域則指總人口5萬人以下的區,像瑞芳、深坑、石碇、坪林、三芝、八里、金山、萬里等區,除了深坑、八里區外,其他區因地理位置較偏遠、又無便利的捷運及重大建設議題,相對地,無法吸引居住人口,新成屋房價與新北市第一環的區域相差高達五、六倍之多。
5 D! F$ k' J( D# O3 X. z* V
) C+ b9 }( M6 x: y# ?* V1 A: `, F
, \8 o& M) W1 r' [【2012/06/24 經濟日報】@ http://udn.com/
6 W- G. R- |  g% V( t1 j2 L, R- ~0 I; l+ Q) O* ], u; d

/ F" P2 Z- k% S9 J3 J% o
( e% F7 K" b9 h& s) ?全文網址: 新北市6年人口移入達18萬人 為房價發酵劑 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz1yibEbxLX # ~( b4 ^! \8 j
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江海納百川~所以成其大

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發表於 2012-6-24 21:52:57 |只看該作者
土城何時變一環' |- _. ?: l' @+ [( C

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發表於 2012-6-24 23:32:34 |只看該作者
met_tw 發表於 2012-6-24 21:52 1 t8 I. l; m3 n# b$ D
土城何時變一環
$ Y) G5 R/ a- l( F3 ^

3 I8 ^% a7 O( X+ p. r# ^) Y3 d8 h

8 H: I6 |% k$ a6 o8 ^- ?3 o一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域* k2 i1 ~# Y7 Q+ i/ i

0 e3 s& J5 @  H4 c, V3 x. p' e. ]
& I& f4 G6 [* a% n' M至於房價~個人心中一把尺

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發表於 2012-6-24 23:59:15 |只看該作者
james 發表於 2012-6-24 23:32
  R. P/ H* u  K" q: N% [一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域
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淡水也有捷運ㄚ
鐵馬行動力吳振銘

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發表於 2012-6-25 00:05:07 |只看該作者
Spock 發表於 2012-6-24 23:59
: ^% O9 |; h" G$ t8 a1 I淡水也有捷運ㄚ
5 f" U& {% f* s5 T) Q
$ p  F6 M( i# p0 H5 H6 G- a3 m, k; j9 j

3 b7 d' b4 G' b
: M: ~# ]3 W8 @0 v還沒到淡海新市鎮,不然就不用蓋"綠山線/藍海線"輕軌捷運啦!

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發表於 2012-6-25 07:47:00 |只看該作者
蘆洲
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律
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