土地實價課稅，財長有兩招

歐陽

【時報-各報要聞】財長張盛和表示，能源稅與土地實價課稅已列為財
0 \; ]& |4 ^7 z3 i: ?: C0 U健小組優先討論議題，將適時推動能源稅立法，土地實價課稅事涉修
憲，難度較證所稅更高，不過可透過逐年調整公告現值，使其接近實
" g( s- @' a: X! z# B: X價，或在實價登錄上路後，針對1年內短期買賣實價課稅。
: F: x& c) P8 O8 v; B) `* w　張盛和表示，黃金十年健全財政施政主軸，已將建構能源稅制納入
政策，我國99％的能源仰賴進口，能源稅制建立後可達到「以價制量
# D& K. Y/ n9 e」，讓能源的消耗少一點，政府稅收增加後，也可規劃降低薪資所得
7 T" I: W$ n& b. t9 @$ H3 P7 a者課稅，不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面，也可發揮利益重分配
的效果。但是能源稅的建立，須配合經濟部、環保署的規劃。

$ Z" c& [; o. t' y8 t　針對課徵能源稅的時程，張盛和表示，關鍵在於社會大眾能否接受
「以價制量」的觀念，財政部將配合經濟部的能源政策，財政部的「
船」（法案）早已ready，在適當的時機即可推行，目前「只欠東風」
。
　面對眾所矚目的土地資本利得課稅，張盛和表示，我國土地稅制獨
7 l/ I, W' B8 z, I步全球，不僅依據國父遺教，憲法第143條明訂土地漲價應歸公，須繳
: g$ d$ L* ?9 k2 I納土地增值稅，要推動土地實價課稅，須先面對修憲的問題，要改變
! {! I) g+ ~/ {9 S, E有先天上的難度。
　此外，目前我國不動產課稅制度，將房屋、土地分開計稅，但交易
) t- y! h1 s+ _0 l, b0 w時卻是合併計價，因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後，將
9 L4 o7 s; [0 m6 f# t& @交易價格透明化，並將土地、房屋合併計稅，避免徵納雙方有疑慮而
產生爭議，再行推動較為適宜。
　張盛和指出，實價課稅不一定是指所得稅，土地公告現值也是「設
/ v3 x  d. g3 k  L5 g" c9 ]算」的實價，若能透過逐年調高土地公告現值，使其接近實價，也是
# I" v+ P7 y0 U9 z+ Y7 j一種方式；另外，在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
( D2 s+ n( A  E/ J賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
5 D* s; t. v8 e1 ^3 K　針對下一階段稅改，財政部仍未訂定具體推動時程，不過張盛和強
. ]& v" `! F1 s+ `調，針對每項改革他都「心中有譜」，但稅制改革不易，凡改革必遭
致罵名，「不要期待能一步到位」，並引述電影賽德克巴萊的名言：
2 s6 M2 E- r* K3 j4 S8 R+ Y/ q「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
0 x. `+ U5 h% ]3 Q0 l6 ]台北報導)
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歐陽

在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
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