請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
) }/ O6 |' Z# q" @今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
" d2 k: E0 n" E! ?0 A其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
0 J! p3 I* d! q* B% W' t
嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....
% y6 ?: M+ a( d+ ?& Y0 G0 D4 w
: a- j9 e3 n, e, F- W/ ?1 L請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
4 ^' P$ c: E% P) O9 @8 |有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
0 ]. o" i  k: a/ Y# ~. r* q7 ~: p

andy1234

: n5 [! i" _  |- x! r  l+ @當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
" V0 v# o. K, F) O; Y, f網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
* l. P: H  E$ p$ L        
7 O% G9 c4 B) X) {" ^1 s         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

. G  b: l+ t& Q  O7 ]( V
個人經驗，供您參考！
! h; _  M& Y) r+ @! {6 p一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，
4 s2 W0 y; D! i
天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
& }, F6 ]3 y! U6 \
再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

: P4 s/ m6 s" R( b$ D; v至少可撐上2年不會再滲水。
" M: _; b9 o8 N8 _5 O
1 m# a3 |4 w: o4 C! BDIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

! C. [! k/ l& P; R所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

9 g2 X/ s" B4 J! n! y
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
0 J9 K+ h. \/ Q: E但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
- u, K- p3 z4 {雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
7 K1 C( g- q' F# M; t因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
2 ]3 c9 c" M; j1 Q) x$ Q. W我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
$ a2 X. H  g, ?' [/ c: H防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
3 i% N+ i. ?2 Z5 I4 [4 |6 A參考吧！

4 l8 a4 e8 T1 i4 w- m  C! a補充一下
9 H# Z' t9 x; S( v1 O9 [8 O「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
- H( H8 T+ ?3 P做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

感謝您的回應～
2 J9 x6 k  {6 k( |- Y8 h真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
1 e: V: U% K  G5 k

不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
3 \6 h) J0 @+ B  }不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
您隨意建議啦！做個參考！
2 W( v3 W9 B: C: ]
另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
/ D' @& D! H1 |- a/ }" A# `如果可以我好想裝喔.......
+ ?! E& r$ E3 L3 S! {因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
5 c. y& N7 L  S) j+ J雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
9 `3 P0 G/ j; q! I0 U* m: w. u# |我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
2 I% B: Z$ G3 b! j& J% J3 J; j我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
; T  \* \& l  R. u我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
9 M, k3 W+ G. I4 Z反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
9 P0 W8 t0 M( r7 l" R所以從沒遇過像他們家的問題
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
5 ~/ [( u3 N( p$ {) J
希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
; L8 P# `% ]3 W/ }$ v' ]: s* |! D* r做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
7 ?) x& p' N/ Q% J5 B6 d★注意安全★
$ L0 I/ F$ c# z+ |7 f! ~只要外面做的好，裡面就不會滲水，
做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
& E. W& P+ B" h$ j8 l5 v/ H但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
) O$ B) x5 n- {7 J現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

2 u- ^" {0 i5 d) o+ r8 X" \" c# W果然有雨遮還是比較不會滲水啊
9 _4 N  w. s( E8 q, O下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶