請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
1 b& ^: E; D0 e4 _+ Z7 N牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！

嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
, T; L$ R4 }- l8 c7 Z1 \& P好氣喔.....

請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
+ G* O9 H* T1 |) m有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

andy1234

當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
! J% g0 \9 q1 A" |! J7 Z) ?網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
        
         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

! Y' j) e( _; K個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

) [8 f' [, ]% F; c- u3 y天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
- O1 m) y  E% u# M
3 @" w9 r1 f8 U( q再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

- z8 k1 u; N' s8 c; a至少可撐上2年不會再滲水。
$ r/ H2 Q  i0 |& f5 ^2 ?9 i
DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
+ y& F0 X1 ^6 V6 R/ D* c7 ?# O個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

% i1 |" T  t/ Y  g9 E9 S( x
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
# H6 D8 H7 a4 n雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！

8 }5 I! l/ t8 `補充一下
* i# P" l5 `/ t- b. X- }「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
6 M# H: U6 @( f) j/ a% N做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
2 \; d5 ]$ X; i  m# ]: j雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

. K$ b" e  N  x* r" D1 s3 j
感謝您的回應～
% C. l4 j8 N2 L. }; R真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

7 \3 X1 N$ A5 ~0 M# o; @- e3 P目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來

" Q, b# X, D3 e% O  t
不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
" V9 x, R* H% R9 Q5 ]不知道那邊有沒有必要拆掉？
因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
$ d1 V' |& p; Y' w( X不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
3 i7 t& V( e# G6 Y# R4 {您隨意建議啦！做個參考！

另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
+ x2 p1 M3 }& |+ C9 w1 G; O( J因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

9 l% s/ t5 C1 D! ~現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
1 l, _0 Z3 a  E7 q8 l我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
2 _0 Z5 R$ s. T8 m' P7 k+ |我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
( S& u1 A: W0 x& z  z不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
7 g- v7 e6 k, j0 |  E# y到現在3年多，沒再聽她說有問題
  c3 f% r8 u) E. }2 x2 x- _( \反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
  m# y* E) Y" z8 l, i# `缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵

$ v4 N  a0 v4 Z' F希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
1 ?4 \( s) P% n做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
8 A& A5 c1 ~+ O只要外面做的好，裡面就不會滲水，
做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
3 ?8 H2 \2 D3 b+ `) F" ^/ w( e現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

' e) F! V) p9 b, F果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶