想買哲里4房+車位，仲介勿擾...謝謝

智媽

最近看看覺得哲里和上善若水不錯，想要4房自住，請問有沒有北大的芳鄰願意割愛的？希望不要太高的樓層...謝謝

pupu

屋主自售

& O( t6 z: m; `! U% U6 D太子國際村 4 房 面中庭
! X7 W  a0 [: T* V; o" V
詳情 可參考  591 售屋網
8 v/ ^; O  Q; H- Z
7 o. G7 R$ S  k( q$ V9 Skey 三峽 太子國際村 搜尋

再 check 屋主自售 應可找到

+ B( F3 t/ W, a7 l2 a! ]0916492535

智媽

pupu 發表於 2012-7-8 22:01
8 [1 a% s4 c. x- i! l6 u. o屋主自售

太子國際村 4 房 面中庭

1 S6 u( C. {. y. Q, [謝謝您的消息...

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 13:19
( e( C; x( j7 Y6 L- `; }哲理很搶手 這裡目前3.4房都沒有物見喔 我們公司就在哲理

請問為何哲里不是在中心點
卻如此搶手呢? 隔壁還有一間金沙不是嗎?

, S/ v7 E$ x: v/ N- Y

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:33
8 m2 |2 m0 n) i* A恩 金沙 是motel阿~! 建案裡面的坪數 符合客戶需求 就會強手 很多小坪數 而且價格不高  ...

( I9 I4 j8 c0 K* \也就因為在外圍及金沙因素造成它的價位較能令人接受不是嗎??

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:55
; v/ A' H9 q( J" i, \) o$ K價格跟金沙有沒有關係我就不了解了 這應該不能畫上等號ㄅ

我好想知道為何哲里的價位為何較親民呢??? 仲介大哥知道嗎??

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:55
價格跟金沙有沒有關係我就不了解了 這應該不能畫上等號ㄅ

另請問金沙會一直存在嗎? 還是租賃多少年呢?? 好奇???
9 _6 j" x; k# o1 ]- ^% m

otto0503

faith 發表於 2012-10-2 13:56
' ~# |, u$ @2 c$ o" h* D請問為何哲里不是在中心點
卻如此搶手呢? 隔壁還有一間金沙不是嗎?

: S% ?6 ]5 `6 @' o0 R# p
哲里不是中心點卻搶手,
' G# X: o- S; G# }. c, u小弟個人意見如下,參考看看~~
' ^3 c, C& p2 M) c2 s
優點:
1.樓下就有公車站牌,為第三站並且是往離開特區的方向:
5 U5 x5 u* ]4 O% T因為北大公車多行駛高速公路,只有坐票，位子坐滿了就無法上車,
7 S7 a) M9 H: }2 O" _哲里樓下為第三站,99.99%有機會坐到公車,
+ A, g3 O% ^9 O* i太後面的站往往要等數班車才坐得到(這點是學勤路和北大旁邊建案完全無法比的),
+ V+ S6 a5 m" ]& w( ~且主要公車如916,921,922,932,939,706,三鶯線,全部均有停靠此站,
' {# {4 [- r/ n9 h而且是往離開特區方向,不需過馬路,對於上班比較趕的通勤族來說很方便,
(濟弘和歐洲系列雖也靠近前三站,但均需過馬路才能坐到離開特區的方向)

2.距離未來捷運教育研究院站的距離不遠
三鶯線已核定,蓋好只是時間問題,
若蓋好通勤方式又多一個選擇
) f: {, t- C, R( V4 r
3.距離三大賣場不遠,購物方便,且鄰近未來派出所設置點和兒五公園
1 ^" J0 G- e, x6 V; d" h哲里離凱旋門,頂好,家樂福都算近,生活機能沒問題,
+ M6 z3 F6 h* [- m: I7 C- f- J將來若派出所成立,治安沒問題,兒五公園則提供小孩玩耍的地方

- Z$ U# a& x" b" \* ~2 Q* [4.四房的價格相對合理,且格局方正
4 s  q" a% y4 Y相較於特區內很多較貴建案而言,
8 R; b$ K3 R. e2 R( J哲里的價格相對合理(絶對價位貴不貴則主觀不評論)
3 G* o7 Z# {! S8 O; p# S7 z7 Q) a3 c四房格局均屬方正,且部分的四房兩間衛浴均有對外窗
. |% F. J) K5 X4 A5 L) t
& O6 p2 ?' `2 b/ W' k5.位於第三排離空氣臭源和高速公路噪音較遠
目前大多的空氣臭源均來自柑園地區的工廠,
0 ]; P$ ]& Z4 I) p$ h" L3 h3 e離柑園地區越近的建案,被臭氣影響的程度會越大,
( @# O6 C  ~6 S3 a) n* c相較於第一排學府路和第二排學勤路,第三排被影響程度較小~~
但仍希望這個問題將來能徹底解決,讓整個北大特區均能脫離汙染

而高速公路噪音的忍受度就因人而異了,
我是受不了整天要關窗才能遠離噪音的生活

9 M% H  e1 W+ F
說了這麼多,也不是沒缺點
% V, R' I4 g. E5 H, r; @大概的缺點為:
6 \/ E3 x  Q( [. k% |( A% U, e7 d
1.旁邊有金莎汽車館
若金莎頂樓有房客嬉閙,會比較吵,
夏天又比冬天嚴重,
$ m: Y8 |, M5 a: b, f( v5 b- y- }# X, F但目前業者已在頂樓加天花板(以前是露天),
情況有改善,但無法完全避免~~
5 j2 b) P3 y  D: r但說真的若將來金莎拆掉改建也許是個隱優,
因為金莎的地基夠大,將來若蓋房子,一定不低,
! h! J( s# j3 o$ k有很大的機率會影響哲里的視野和採光

2.樓下沒便利商店
要繳費或臨時買個東西要過馬路才能到別處的便利商店
* a! g; [) `% Y. M, r# W1 D* r
3.建商小無知名度且公設豪華度不足
這點對投資客應該比較不利,不方便炒作房價

  Z) u7 b2 @: D5 R6 v% O4.位於第三排,且離北大校區也比較遠
這是缺點也是優點,優點上述已說明,
缺點則是缺乏學勤/學府路或學校的好視野和寬擴人行道,
8 [& w' u. m1 R$ m+ d恰好這是北大的賣點,
而離北大校區較遠,則是店家的選擇性沒學校旁邊多,
6 z) ?# x; ]( B2 e* q. L9 S& t且要進入學校進行休閒活動較遠,但個人認為此項非重大缺點,
因為一般來說,上班族要假日才有空從事休閒活,
3 R6 _! B' V# v$ C& [. Z放假時多走幾步路,反而是有益身心健康
3 g, m9 n! G% w/ R" L( h
& {" X! w0 P" p' S: x! k大概想到這幾點,給你參考吧~~

9 P+ O3 |# [0 k, n

andy58585

3 E1 p( L$ `, L: b
+ K! A$ u. J% M/ S1 Q8 p我自售館藏（在學勤路與大雅路口）四房加一間看護房，含傢俱家電免整理，全社區無障礙空間設計，一戶一電梯方便出入，緊臨住戶已裝修完畢，安靜無虞。需要看房屋室內照片可和我聯絡0933-215890，謝謝