想買哲里4房+車位，仲介勿擾...謝謝

智媽

最近看看覺得哲里和上善若水不錯，想要4房自住，請問有沒有北大的芳鄰願意割愛的？希望不要太高的樓層...謝謝

pupu

屋主自售

8 ~4 t- q6 U* K5 k太子國際村 4 房 面中庭

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智媽

pupu 發表於 2012-7-8 22:01
屋主自售

+ K/ b/ P- {; C" c$ f, E6 p$ c0 @太子國際村 4 房 面中庭

謝謝您的消息...

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 13:19
哲理很搶手 這裡目前3.4房都沒有物見喔 我們公司就在哲理

+ l5 O- T8 d+ `8 X請問為何哲里不是在中心點
# u; t, a5 H+ K1 p卻如此搶手呢? 隔壁還有一間金沙不是嗎?

) W/ p  j, P; ^4 G, u; t$ Y  s5 J

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:33
- I# T, X8 A7 ]恩 金沙 是motel阿~! 建案裡面的坪數 符合客戶需求 就會強手 很多小坪數 而且價格不高  ...

也就因為在外圍及金沙因素造成它的價位較能令人接受不是嗎??
/ f0 I: {9 [3 U8 d/ `# F9 \+ x, T

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:55
價格跟金沙有沒有關係我就不了解了 這應該不能畫上等號ㄅ

5 L# O5 }: j4 A3 P! S# N我好想知道為何哲里的價位為何較親民呢??? 仲介大哥知道嗎??

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:55
7 |4 T  m# v/ y  p  d" ?* I: y價格跟金沙有沒有關係我就不了解了 這應該不能畫上等號ㄅ

6 P/ B$ [8 L2 j7 W% `3 H8 N另請問金沙會一直存在嗎? 還是租賃多少年呢?? 好奇???
( a' J0 _+ L4 l. Y6 E1 }

otto0503

; Q6 ~- ^/ ]( t6 o% C

faith 發表於 2012-10-2 13:56
  A8 h" G6 C/ C5 P3 ?請問為何哲里不是在中心點
卻如此搶手呢? 隔壁還有一間金沙不是嗎?

哲里不是中心點卻搶手,
小弟個人意見如下,參考看看~~

& z! r4 Y! e( K- a0 r" p優點:
% T% r$ [  ?& B6 B: j: F) Y1.樓下就有公車站牌,為第三站並且是往離開特區的方向:
因為北大公車多行駛高速公路,只有坐票，位子坐滿了就無法上車,
( k0 n8 `3 N7 s" C) `3 W哲里樓下為第三站,99.99%有機會坐到公車,
) l( N# Q, |* o* r. [太後面的站往往要等數班車才坐得到(這點是學勤路和北大旁邊建案完全無法比的),
且主要公車如916,921,922,932,939,706,三鶯線,全部均有停靠此站,
而且是往離開特區方向,不需過馬路,對於上班比較趕的通勤族來說很方便,
) J6 Z1 ^9 s% Q% D- O# Z( u(濟弘和歐洲系列雖也靠近前三站,但均需過馬路才能坐到離開特區的方向)

5 s8 X+ {0 ~+ @3 o3 _2.距離未來捷運教育研究院站的距離不遠
- P% \% Q; Z) o3 |! I三鶯線已核定,蓋好只是時間問題,
9 P4 _& z+ O- A! x0 m若蓋好通勤方式又多一個選擇
/ ]# ~0 z& P' K5 t& z1 ~6 I% `
3.距離三大賣場不遠,購物方便,且鄰近未來派出所設置點和兒五公園
哲里離凱旋門,頂好,家樂福都算近,生活機能沒問題,
+ |% ?" e% V5 r+ o' d0 r將來若派出所成立,治安沒問題,兒五公園則提供小孩玩耍的地方
5 T" K& i5 @5 @! n$ a; I$ @( d3 j# x
% ]; f. {' e: S9 B9 b4.四房的價格相對合理,且格局方正
. \& \- Z3 N6 k! d5 d$ L' ?相較於特區內很多較貴建案而言,
4 h4 I8 c, k- o" H! m! e7 t; D: f哲里的價格相對合理(絶對價位貴不貴則主觀不評論)
$ M( p. _. [$ L5 m" ^四房格局均屬方正,且部分的四房兩間衛浴均有對外窗
2 s. H: D  a* `4 D  l) B
5.位於第三排離空氣臭源和高速公路噪音較遠
目前大多的空氣臭源均來自柑園地區的工廠,
! E, i0 P6 i( }/ S) p離柑園地區越近的建案,被臭氣影響的程度會越大,
% e) g2 ?" G  ]' |相較於第一排學府路和第二排學勤路,第三排被影響程度較小~~
" t+ ^2 h/ I" P: P; J0 _& ~( Y但仍希望這個問題將來能徹底解決,讓整個北大特區均能脫離汙染
. S- t7 w) ]2 M7 _3 ^( z0 K$ e  O
而高速公路噪音的忍受度就因人而異了,
我是受不了整天要關窗才能遠離噪音的生活
3 ?6 @5 x+ ~8 s& Y
$ O1 \: |0 E- d8 Z) j
' o  o. `6 f' I* A1 P: y) F. x說了這麼多,也不是沒缺點
" L1 Y; n! |- j' D. f# n4 R. h大概的缺點為:
8 m- h# A* w7 {+ C# ~
  p- u" u" C. {. O/ a1.旁邊有金莎汽車館
若金莎頂樓有房客嬉閙,會比較吵,
夏天又比冬天嚴重,
但目前業者已在頂樓加天花板(以前是露天),
# L' F0 ]6 \+ t% _0 \1 x* C3 d情況有改善,但無法完全避免~~
但說真的若將來金莎拆掉改建也許是個隱優,
" u! H( S- Q  z4 ~) B因為金莎的地基夠大,將來若蓋房子,一定不低,
有很大的機率會影響哲里的視野和採光
; i- r8 A1 q/ s7 u& m( Q% [, G' ?7 l
7 f# T" W" D4 }2.樓下沒便利商店
% i# i9 j7 W2 Q" Q% g' R要繳費或臨時買個東西要過馬路才能到別處的便利商店
: [3 A/ k3 V+ p( q6 f
4 F( `' e8 ?1 I, V3.建商小無知名度且公設豪華度不足
這點對投資客應該比較不利,不方便炒作房價
9 Z. ^: z% h3 q% f
: u* r1 Z9 n6 _9 p4.位於第三排,且離北大校區也比較遠
2 j3 d$ v6 O& W( Y: z1 r這是缺點也是優點,優點上述已說明,
9 y' h4 M7 B5 {9 y7 r缺點則是缺乏學勤/學府路或學校的好視野和寬擴人行道,
/ h9 G- K1 o  }" H8 K: R6 V! X恰好這是北大的賣點,
, h( k4 m$ W7 m2 d  V  ]而離北大校區較遠,則是店家的選擇性沒學校旁邊多,
9 L$ D0 Q  M- q. ?7 e且要進入學校進行休閒活動較遠,但個人認為此項非重大缺點,
因為一般來說,上班族要假日才有空從事休閒活,
放假時多走幾步路,反而是有益身心健康

大概想到這幾點,給你參考吧~~
8 S/ Q9 W/ [/ g& x. b" Z
6 }% q9 B$ N1 Z3 F' c/ n: e; V# e7 \* `
0 d% r) D0 J4 W2 _+ @- F

andy58585

我自售館藏（在學勤路與大雅路口）四房加一間看護房，含傢俱家電免整理，全社區無障礙空間設計，一戶一電梯方便出入，緊臨住戶已裝修完畢，安靜無虞。需要看房屋室內照片可和我聯絡0933-215890，謝謝