打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W以下(含車位)
2 h3 A5 _/ P4 w0 A4 D  n7 N+ H2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
+ Q2 ^; h) ~" t4 ^3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
4.三房兩廳
' N, {3 i, \! w5.樓層在3~8樓都可接受

今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
; m" {. b6 f% \9 g7 e2 L第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
2 c& ~4 i, s" J7 t7 U9 n. c1 h1.預算800W ...

' |" b0 D  d) S800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
' I. s; N% f8 g4 h
& o4 p# G& ^2 M  Y- ]至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。

我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
# c3 y  J" D0 J
遠雄的房子單價會較貴些!
* I  P. r) T% }2 a& o
7 H% `- s% O! @7 p# S房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!

( f% G  h& N) h0 M1 R1 p* e，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
: i" ?; N( p% L. h( f8 ~! j# \5 D最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
4 p0 |* |8 m; S) q$ |* m3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
/ d+ f9 ~1 W5 a( x4.面向北或西
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
風呂三房加車位 開價838萬
# f/ f) G5 G- v3 w. W8 O) W歡迎看屋參考
7 S" _7 H3 `! Y$ S8 g9 ]住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
/ [. G" ?4 q# \  ~# X% ^8 m給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
感謝提供訊息的各位~
% p! W+ ~* Y% t# C, ^' a9 Y3 j最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

& ?+ A/ ?4 |" Q  ^. E我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
+ ~) `3 {6 C: n" o0 [+ r像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
0 V' [( r6 T1 K- k! n  ]$ m  r覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！