打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
* }! T+ u2 [/ P  w/ i1.預算800W以下(含車位)
! D6 s% _1 A; T2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
4 Q$ x2 T9 Q4 ~5 _+ \4.三房兩廳
" x* B8 y( g( z4 j7 ~  P5.樓層在3~8樓都可接受
2 I$ l1 A: u8 C) P' W- Q/ E
今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
/ S$ R( b! p7 k* B第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W ...

" S9 }- P: Y. V& I1 p* h. P800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。

1 c5 R. r4 S3 ^5 {5 W4 H7 r6 Q% i% z至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
$ U) g, i- Y- X9 o
1 q" n2 Z8 M& F8 Z3 M4 R; I# c  [4 ?我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
) i! A  i/ U8 |4 P
4 I! s; U& S" }  [$ K遠雄的房子單價會較貴些!
: `9 g) Z$ F0 l& K- W7 A
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!

: W1 K1 W& V1 y，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
; c% e, d; n* k4 B) @) \2 R) I2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
8 L4 R+ w$ d$ A+ }) Q" U# i0 x4.面向北或西
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
風呂三房加車位 開價838萬
- i" H7 D8 L) p3 q3 P歡迎看屋參考
住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

) P! r/ h) u: [. A! f) q# M" l2 K你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
1 W- N; r9 X& r( W6 z; ^* `4 w! O( i( V* D9 ?感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

  G$ h( H0 ?4 @0 G; B我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
; A, ~! z' D6 C- ~; D9 W  @4 V像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

$ x+ \% l, ]5 C1 ?; ~0 c5 v9 V7 r9 r是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！