利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
3 C) ~- A5 [2 N! p- O6 Y# _" b  e6 P房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
8 w4 M1 _7 _! l/ C; F: B我已經買了...來不及後悔啦!!
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
如果賣了房子不賣在20萬~
. b# D0 Q3 q2 a根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
至於投資客的心裡更是想賣高
$ J1 B  C5 R& P8 u! l+ y2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
- r9 b& u+ U2 W$ n想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
- U- g  \/ d( m( E" S不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
" D0 |( v% T# e/ }+ U房價會如何呢??
記得以前的人買一間房子總價只要50萬
那時的時空背景一碗麵可能一元
; B1 T; r2 ?; `如今呢???
陽光下沒有新鮮事
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
其實回歸原點還是多少錢做多少事
$ K4 H% s* s: U' O9 p/ \量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
需要面和實際面才是重點
, Y6 |) ]4 f) D4 Q0 ?拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
失業風險高不高
9 ]; M3 m+ K- a/ Y- X買屋的時機點千萬別聽新聞說...
9 U: g, Y+ d( F) ?+ {4 T2 t1 u% s新聞永遠都會有更新的新聞@@
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
0 l: @4 ]  u; j, f% K+ n- N說一句不客氣的話
會說房價下修的人
都是無力回天的老百姓居多
這不是瞧不起人的話！
想想那些政商關係良好的人
想想那些年收千萬的人
! k: e! ~# h; K: C! {他們會覺得房價下修嗎？
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
錯不是錯在投錯票
! Q* k3 r, B2 ]8 J# {) i藍或綠都無關
4 j  ~! D, V6 x! W* Y/ p* y錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
而少數人當中又有"極少數人"
7 d& V0 ^6 W9 {' r- q- A他們想「整碗捧去」(台語)
才會造成現在這個焗麵。
/ Z, ~# K2 _1 J/ T3 R  N! D努力提昇自已吧
6 i$ [# y3 R9 K9 d至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
) @$ X2 r+ p8 @$ _; [0 x" \5 R. m所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
7 q6 ?$ w- _" [- V! q$ F  ?就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

5 l5 B: d. C+ {, e' p
- W8 p0 j$ a# Q+ w幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
# X- A7 a: S: I8 f8 a) b但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
+ P2 p$ @+ M$ F& k  F' `  H) B當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？
, h  j! ^/ f- g

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
$ X* F) l$ [) ]1 m永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
& W( T7 g* W. q, k9 Y我敢說一定不會買..........., 為 ...

我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
+ Y0 S+ c* m% W/ j  {5 p3 t3 L理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
* K6 |9 ~# T6 r5 p2 o4 W  m事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
( u* m  d% l6 s8 _0 \9 u

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
% g: e+ q4 E3 _0 a幾年前不看好北大特區的人很多。
. n+ ]* F. U8 V. q包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
7 N, d) b* z/ `當年説北 ...

$ y, |7 R( ~" L/ g( E5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
5 Z; j' i# v3 [* l1 }7 @- f/ g# |1 A: t當時我也一點也沒想到會成真......
. _% D+ G, J9 l4 s早知如此,多借點錢也要再買....
/ f( Y2 E$ T% V1 l$ f

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
6 m! f+ ^) ^/ m* s. A* i
6 Z* D( r) y8 Z' h3 u5 U% r

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
! w5 A8 J: }8 O6 U2 [6 R1 ~5 |證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
* d/ W$ t/ q8 b$ Z3 k% i小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

7 ?: i' n+ k/ U4 a
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
我還覺得她發神經,
: o6 u) c; |. M0 y$ h/ \7 v( [現在一坪漲了不止五萬........