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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】皇鼎建設(5533)將在明(5)日召開股東會,鑑於
9 c+ g6 L3 B( |% D- t* V1 R陸客來台自由行大幅開放,帶動旅館發燒,皇鼎也將在這4年大舉「插
# Q0 z- f9 L6 r4 T旗」北中南,開出4家富信大飯店的連鎖品牌,大有躋身觀光飯店內需: q* ?5 W( y- u; f
股之勢。
2 }5 N" o- y" Y3 Z: N! e+ j 接下來國建(2501)、皇翔(2545)、名軒(1442)、潤泰新(99
% [* ~2 a- E* B. G5 d6 H45)也接棒布局跨足飯店行列。
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繼太設(2506)、太子(2511)、日勝生(2547)等轉投資飯店成
' G0 J2 Z9 e% e# \+ k; @: e效不錯,國揚(2505)、鄉林(5531)、遠雄建(5522)等,其大股# l, d) ?8 @* C! |9 m; K
東或關係企業,也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後,皇鼎去年也8 k" {$ N6 }: s8 f
開出第1家富信大飯店,在小試身手後,第1年已出現單月獲利,全年
5 b" A) Z- t5 [ w% K小虧5百萬元,預期2年即可損平。# n% A) ]' U9 @) W1 F" h6 x& o
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS,改採全部完工法認列,有上
5 t7 h7 W5 g7 x7 P1 L; G( S# i市櫃營建股董事長直言:「到時候營建股不是會撐死!就是會餓死!
$ X; c, } y- v" B" O- K" G除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域,才不: Y/ e/ u$ {' O) ~ l5 X( V! m
致讓營收暴起暴落。其中,飯店已成為營建業的首選之一。7 O- U1 B# L) ]! f1 T# C
皇鼎自2011上半年以來,已陸續在內湖、台中,開幕營運富信大飯* H- R' p3 q f' H! j
店;接下來,2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店
2 m+ J# T; l" H台南店,陸續開幕營運。
8 w2 C0 ?$ q! M: u1 s* o 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中,內湖店去年開幕,台中店則甫於4月
( _5 h9 ?+ o! f& p開幕,共103間套房;至於明年開幕的汐止店,將會開出規模更大的飯
7 E( n4 A$ H' |8 l店。總計4家飯店的房間數約為547房。
& Z- v- E1 |, L: ]( j" \3 D8 Z 皇鼎規劃投入40至50億元,到2014年每年興建1家飯店,現階段已規+ l9 J! t" q* O! u! m8 J
劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式,由皇鼎出租予子公司0 ]" l2 `# D, c3 k4 w9 {% v$ Q
的方式,交由子公司專業經營團隊經營,估計住房率達60至70%,即
- f# p( { r" |' e" ~8 E; t6 \可損益兩平,為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。 k+ n5 `9 I6 P) q
目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止
6 P+ R4 Y/ n/ i: x" k等,朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。( }; Y' u* o& i) u+ Q) `3 e0 P3 _
接下來,國建將開出連鎖的國泰商旅品牌,第一家可望落腳台北市. m1 b# E+ I# h% Q7 L
民生東路;皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案;
! `$ |- p" R- V$ U8 v潤泰新和國賓(2704)副品牌amba飯店、六福(2705)集團,分別合5 c- h( d6 B/ I& r0 t
作開出松山車站、南港車站的商務飯店;還有鄉林也正大舉把其關係
+ R3 n& l8 x: I9 @企業涵碧樓(Lalu),延伸到中國大陸。(新聞來源:工商時報─記者
5 Y R# _% Z/ V5 `- \, A4 x- q蔡惠芳/台北報導)( Q4 a8 B9 f9 U9 F! {9 a
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