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[趨勢看法區] 皇鼎跨足飯店業,全台插旗

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發表於 2012-6-4 09:08:37 |只看該作者 |新文章置後
【時報-台北電】皇鼎建設(5533)將在明(5)日召開股東會,鑑於0 ]+ L5 T8 P2 {' F# u% L
陸客來台自由行大幅開放,帶動旅館發燒,皇鼎也將在這4年大舉「插& H4 _% f( M8 i2 i, ]
旗」北中南,開出4家富信大飯店的連鎖品牌,大有躋身觀光飯店內需3 m% J2 B3 g) m% c
股之勢。
& F  i; A2 J- Z: P 接下來國建(2501)、皇翔(2545)、名軒(1442)、潤泰新(99
; l' V6 T4 S) Q8 p1 d' s+ ]45)也接棒布局跨足飯店行列。/ i8 l4 F/ ~" T# r: z
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 繼太設(2506)、太子(2511)、日勝生(2547)等轉投資飯店成6 X/ ?- ^0 h; B8 N4 o& t
效不錯,國揚(2505)、鄉林(5531)、遠雄建(5522)等,其大股# C% ^! B; p! ^1 H. I4 w. d0 w
東或關係企業,也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後,皇鼎去年也4 [' D* i1 B& f3 X; D* C# ^; Y( z
開出第1家富信大飯店,在小試身手後,第1年已出現單月獲利,全年
" |5 L$ K& L+ f小虧5百萬元,預期2年即可損平。5 M  K2 t$ S0 M4 D% a5 O+ C' c
 由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS,改採全部完工法認列,有上
( h1 f  w2 b: r. e3 E6 @1 K* S市櫃營建股董事長直言:「到時候營建股不是會撐死!就是會餓死!
  C! s& L4 H' V2 Z% s. A" _2 V- J除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域,才不
4 \( o+ L2 z8 j  ?; t致讓營收暴起暴落。其中,飯店已成為營建業的首選之一。
. K* |4 B6 H% q/ O; A- l2 G- g) ^ 皇鼎自2011上半年以來,已陸續在內湖、台中,開幕營運富信大飯# f: |5 ^6 l' \, n8 H3 X
店;接下來,2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店5 a# u% V8 ]9 o* [
台南店,陸續開幕營運。
! e- H+ ^' h% g/ \  n) z/ e 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中,內湖店去年開幕,台中店則甫於4月$ D+ r7 \( |2 I6 M
開幕,共103間套房;至於明年開幕的汐止店,將會開出規模更大的飯# T% t9 D0 t8 ~4 A3 w# o9 F
店。總計4家飯店的房間數約為547房。: \2 i/ w: o' k' y7 M* S
 皇鼎規劃投入40至50億元,到2014年每年興建1家飯店,現階段已規
! k, y6 O% X: l+ `劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式,由皇鼎出租予子公司. ?  ^( K* @# [2 j! p$ Q. o* r
的方式,交由子公司專業經營團隊經營,估計住房率達60至70%,即
; Y  t- i* v* x可損益兩平,為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。
! x0 f2 d* }+ p: j( U) m! k 目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止6 ~/ J' i- a' D% Z
等,朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。
+ D, X: R1 u4 {. ?5 D 接下來,國建將開出連鎖的國泰商旅品牌,第一家可望落腳台北市. @2 k# W- o1 c0 u1 n7 M
民生東路;皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案;
$ d$ t8 Z) _. D  u; t潤泰新和國賓(2704)副品牌amba飯店、六福(2705)集團,分別合
( m" Q! J: y' N; Q: |" r7 i* \作開出松山車站、南港車站的商務飯店;還有鄉林也正大舉把其關係9 H* Y4 V% C1 O/ x* G0 `' n
企業涵碧樓(Lalu),延伸到中國大陸。(新聞來源:工商時報─記者$ y' e, F& t7 o" \  S  f# k
蔡惠芳/台北報導)( G/ ^5 J1 g4 ]0 u5 P# O

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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-4 21:24:20 |只看該作者
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS,改採全部完工法認列,有上
7 j* i1 O# g, g0 l# M, k4 ^7 G市櫃營建股董事長直言:「到時候營建股不是會撐死!就是會餓死!! u1 U" g6 C3 O' s! ?0 v* ~+ A
除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域,才不; i- t# J/ y3 D/ b8 c
致讓營收暴起暴落。其中,飯店已成為營建業的首選之一。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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