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[趨勢看法區] 皇鼎跨足飯店業,全台插旗

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發表於 2012-6-4 09:08:37 |只看該作者 |新文章置後
【時報-台北電】皇鼎建設(5533)將在明(5)日召開股東會,鑑於
7 O0 U9 ]. T- a$ B+ Q7 h陸客來台自由行大幅開放,帶動旅館發燒,皇鼎也將在這4年大舉「插
* z/ U2 D: `% M$ O( Y旗」北中南,開出4家富信大飯店的連鎖品牌,大有躋身觀光飯店內需3 X$ I+ Y' x9 V8 f* M6 [# X3 S+ x
股之勢。
, H/ L- E# r8 S' J* K; L( V3 C 接下來國建(2501)、皇翔(2545)、名軒(1442)、潤泰新(99, u5 d8 }" H5 p8 w
45)也接棒布局跨足飯店行列。
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 繼太設(2506)、太子(2511)、日勝生(2547)等轉投資飯店成0 @: z. q( C" N
效不錯,國揚(2505)、鄉林(5531)、遠雄建(5522)等,其大股' y$ e" U5 E5 b
東或關係企業,也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後,皇鼎去年也! J3 v+ R, V/ h$ Y7 }
開出第1家富信大飯店,在小試身手後,第1年已出現單月獲利,全年% W( |8 G! h# t3 O2 T9 p
小虧5百萬元,預期2年即可損平。/ [5 X/ c4 |$ p- f7 T
 由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS,改採全部完工法認列,有上( R9 {$ _! j( P% {
市櫃營建股董事長直言:「到時候營建股不是會撐死!就是會餓死!0 N* ?( \0 y: r- P* k) C
除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域,才不
' D; ^) y. \9 N1 X致讓營收暴起暴落。其中,飯店已成為營建業的首選之一。. z9 k* s5 \' D% f4 R# W, O! l
 皇鼎自2011上半年以來,已陸續在內湖、台中,開幕營運富信大飯( S5 ~5 F( J7 l  K4 P/ h
店;接下來,2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店
2 B/ j  g6 h7 W1 v5 z8 j6 ?台南店,陸續開幕營運。: Y0 o. I0 N* n5 h4 d
 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中,內湖店去年開幕,台中店則甫於4月% T8 c! [: |( \5 c) x/ b3 q8 Z) U
開幕,共103間套房;至於明年開幕的汐止店,將會開出規模更大的飯
5 r0 ?* n( ]1 Z' b1 E  m2 J- S店。總計4家飯店的房間數約為547房。, Q, z  Z$ X. G0 O) T! @, p- P
 皇鼎規劃投入40至50億元,到2014年每年興建1家飯店,現階段已規+ h1 D  ~7 G( e  c* _7 a4 Z
劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式,由皇鼎出租予子公司$ c$ \: a: _2 {  t
的方式,交由子公司專業經營團隊經營,估計住房率達60至70%,即
+ g! Y: ~# p! a  `6 m7 B$ P可損益兩平,為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。" v* s2 K1 N: P, n: O0 z
 目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止
( D( E! w" t" _% \1 R等,朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。
- [* N( n* P& Z7 {5 y8 g4 W  E 接下來,國建將開出連鎖的國泰商旅品牌,第一家可望落腳台北市8 F2 p2 h4 [' @' a
民生東路;皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案;
# q6 ?0 q5 V0 k. }  j潤泰新和國賓(2704)副品牌amba飯店、六福(2705)集團,分別合
7 U; A/ g3 Q$ `: Y3 L作開出松山車站、南港車站的商務飯店;還有鄉林也正大舉把其關係
9 s/ i2 o  ~; f0 j企業涵碧樓(Lalu),延伸到中國大陸。(新聞來源:工商時報─記者
( k8 H; y: J9 k  {( V; N蔡惠芳/台北報導)/ u/ ~" i4 F( j7 b' a2 e1 g8 Q% T. e
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-4 21:24:20 |只看該作者
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS,改採全部完工法認列,有上
6 b" g, W. O0 m+ _0 z8 h市櫃營建股董事長直言:「到時候營建股不是會撐死!就是會餓死!
- ~: [5 i; b9 T2 s7 X" L$ G除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域,才不3 N6 E5 ^6 |9 |9 [, p  |
致讓營收暴起暴落。其中,飯店已成為營建業的首選之一。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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