金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市

歐陽

【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行
. Y$ }3 z3 s: F* E6 @5 X: I9 \! S& M將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提
% q4 L, }2 n2 T/ h% k  q" w出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出
/ v' H3 b7 \" V! k政策，才能有效管控房市。
) Z! N6 }+ L7 x- |% V! U1 K2 Q6 z2 P; V　　促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固
: ?( Y- i' l4 f% q4 C4 T* }& A% s定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著
: I# i7 X  Y. x' a眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發
- {3 n3 m. I( T% L系統風險。

　　過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提
. ]- I! }. b) C' Y( Q2 J; r& {出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於
7 H5 ~5 W4 f% u) K; Z0 w! Q/ ^- {  i房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。
　　相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
9 L: H& N0 U1 @7 A7 R7 l# H; A- R金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。
　　據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
/ B( i' O9 T: s' A元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
' [& T3 t" @( o0 O1 D) F的比重仍高，「需要小心」。
) d! I! M7 }2 I　　央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前
% L! ~/ G3 H! n$ Q  D) s% d  l只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但
; P* }4 a& ]5 E2 v相關單位也會持續注意。
　　相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗
幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責
; c$ p* p: b' [; q& O. w6 z成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。
7 @: f9 n/ p/ H. P6 [9 b# I　　除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦
房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將
並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工
9 ~6 L+ t0 L% @' c1 v7 A2 P商時報─記者藍鈞達／台北報導)
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歐陽

據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
. N' r1 e: g7 i8 [元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
  ^  d1 H! L3 q' e" V& M4 ^, c的比重仍高，「需要小心」。
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