[龍恩里]國慶路大空地"安置戶及青年住宅興建工程"最新說明

林富子

里長上星期去市府再度拜會城鄉局
針對 "三樹路及國慶路大空地(龍恩里)安置戶及青年住宅興建工程" 一案
獲得更多資訊，在此與大家分享!


專案名稱:三峽北大安置及青年住宅新建工程
面積: 1.99公頃
容積率: 210%
建蔽率: 60%
住宅規模: 13-16層 (地下二層)
總工程費: 53億4344.4萬 (396拆遷戶現值興建成本價讓售)
建物興建直接成本: 10.3萬
土地轉換建坪成本:3.3萬

興建規劃期程:
100/9/25[專案管理契約]招標文件初稿(完成)
100/10/06 [專案管理契約]招標文件預算審查(完成)
預計100.12月上旬[專案管理契約]上網公告
預計101.1月評選決標
預計101.5拆遷安置住宅統包[監造契約]發包
預計101.9拆遷安置住宅[統包契約]發包
預計施工2年6個月


根據承辦此專案的科長
此二公頃的土地，將使用2/3的部分興建396戶安置宅
限定當初因為土地重劃被要求拆遷的住戶才有購買資格
每坪售價將以"興建成本+專案規劃+管理費 "等直接/間接成本計算\
預計一坪售價會落在15-16萬元左右

另外，剩餘的1/3土地計畫規劃為青年住宅
預計以BOT的方式發包興建
此青年住宅依照法規必須有500坪左右的公共空間作回饋
所以，里長已經要求務必規畫為里民活動中心
讓北大居民有更多可以舉辦活動及做休閒育樂的場地
並且已經請獲得歐金獅議員同意，將正式在議會提案!

以上說明~

Haungs108

每到周六日早上，近便道的五里活動中心圖書館門口，在開館前約1小時就有國高中生排隊等入館自習，常常客滿，我想我們是須要大一點的閱覽空間啊

lungying

謝謝美麗的里長，為您拍拍手。
增設圖書館+1

林富子

Haungs108 發表於 2012-5-30 16:14
每到周六日早上，近便道的五里活動中心圖書館門口，在開館前約1小時就有國高中生排隊等入館自習，常常客滿 ...

是的，雖然朱事長曾經答覆會在龍學里停車場預訂地增設活動中心
但是何時才會有實在不知道
此外，北大人口成長實在太快速
光龍學及龍恩這二里，在這一年內居住人口很快就會破二萬人
所以，活動中心、圖書館.....的增設，的確是很有急迫性及必要性的!!!

文漢

這個資訊不錯，感謝漂亮的里長！

鄭小芳

感謝

Haungs108

孩子的學習及閱讀的養成是無法慢慢等的，可否比照亞東技術學院，請台北大學嘉惠在地鄰里，開放現有圖書室，讓我們的孩子就近自修或閱覽；閱讀書籍之餘，同時也感受大學的氛圍‧並且也能藉由環境教育收到勵志向學的作用。

寧靜海

　　既然有五百坪，給里長一個建議，現在北大特區最欠缺的就是公共設施，包括日間照顧中心、公立托嬰中心、公立幼兒園、圖書館、活動中心等，都找不到地，如果有空間，請里長務必爭取。

　　特別是因為未來少子女化跟高齡化的社會現象，日間照顧中心、老人文康活動中心、公立托嬰中心、幼兒園，這類社會福利設施扮演相當重要的角色，如果空間許可，務必納入規劃。

　　尤其是公立托嬰中心，聽說三峽、樹林好像都沒有設置，但偏偏北大特區的年輕夫妻很多，薪水又單薄，真的需要更多這類公家設施進駐，政府不是說要鼓勵生育嗎？這是最基本的設施啊！

　　以上建議提供里長您做為參考。

阿煒

龍恩里除了活動中心外還欠一個像樣的公園

洪阿民

阿煒 發表於 2012-5-31 11:37
龍恩里除了活動中心外還欠一個像樣的公園

龍恩里有個超大的公園啊.....

國立台北大學 orz