大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
% p* Q8 K) c2 e; M) Q1 p
; g, m6 o! S* V+ o* S5 [/ V4 ?. p: @您會如何選呢.............

1.社區管理
7 d0 u/ g$ k8 c& q2.交通便利
! d5 R; o/ G, f2 s$ `7 S3.買東西方便
8 `+ g9 g% F# {8 J  L2 C4.買3房住大一點
6 O, I# ]5 f0 j) [! }2 Q1 n* `0 F5.買2房社區優質點
" g% P  R: k( _4 O' O3 Q2 c  v6.其它
4 V$ s9 Q6 O4 @  A+ j2 }0 n
; E! e% U) X9 D5 x有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,
例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
! ~1 s* ^  Z) L2 n+ c交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
2 d& G/ f/ \- Z可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
* ]; X" x! i/ U- x; v住透天的可以省掉很多麻煩,

/ m; T) s+ }. m社區管理,因為什麼意見都有...很煩
/ Y" d0 N' n0 V* z- h1 T而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
6 `' `  e3 ]( o  V2 b3 a; u9 k# z3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
! s! C4 R3 M0 Y8 j9 r4、車位
+ I* X# G+ D( |  J& p* ^: l5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....
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evelyn0026

3房預算1500萬
) R, O! U0 j- u, j: k2 l) x; j
8 H% @& k) ?, O在北大~不看豪宅對不起自己囉...
, t$ J$ w3 e2 g+ ]. F& m
2 C4 K: [' L$ j+ u. F/ X' Z' T3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房

7 A9 J0 W/ H$ A5 C9 T! x; I每個房仲都會把你當皇帝一樣

服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

我覺得：
5 y' n& i4 k8 B1 x* h: r( [1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。

3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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: d3 z& V1 F9 w5 I4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。

' M  R8 w0 \& z5 N6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
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7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
2 Q( Z  U- ]* C$ Z( ~8 k重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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% o: a  V' d9 U6 `) o* {, f$ J8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
3 c5 Y0 u2 k* k+ R- C把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
7 A# W# w8 h6 m6 U生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
1 q  N( j6 R6 _" A) C) [將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
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- N1 x5 n% l" B  [8 |$ S我住在耶魯。住進來快一年了。

我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
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/ N( u2 U1 w0 V0 m以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。

日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

1 ?4 S' X# K* k  t" {: M6 l你想想看會到什麼價格？

limingche

1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
# H* @! p9 O  C  W; q; f因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.

9 ]% M. ?: `& z! K1 Y0 I8 P採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!