大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
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! X2 r( B4 D- R, C4 w# l您會如何選呢.............
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1.社區管理
8 H, o" J9 c  A; h1 d1 L7 H2.交通便利
3.買東西方便
4 F# `8 J) |; F4.買3房住大一點
7 Q7 d5 n. ~- j- D. S5.買2房社區優質點
* F( I/ d$ H1 X" m9 m7 |3 J6 ?6.其它
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5 n/ @1 I' X8 z9 F/ |! U有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
5 b/ _8 X% b) V# T可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
3 e5 o. A, h: [0 M5 o3 o住透天的可以省掉很多麻煩,
4 p' U- h" y8 L6 K: r; O例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
" ]7 Q$ ~4 K3 A我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
' f4 ^! [% s8 b, ^) M我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
: l2 c$ o' @/ Y) }$ ^- b. E可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
, `: v* f/ |, r! t. r4 R. k+ [4、車位
5 R0 B% {* A1 m5 m3 s! d  f: t5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....
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evelyn0026

3房預算1500萬

在北大~不看豪宅對不起自己囉...
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3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
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- L) v1 P3 ?" ^% `( D每個房仲都會把你當皇帝一樣
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服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

! @/ E* v9 [, A% P我覺得：
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。

2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。

6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
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7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。

6 y2 d4 f# ]; P7 H3 }, Y7 u客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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# L7 Y+ a. r. k# {8 o2 n/ U5 F9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
$ l4 A$ l# m4 g0 e生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

2 ~  U5 K  b* W; R0 n我住在耶魯。住進來快一年了。
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9 w+ [# c' Q6 e) S! J8 ]我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。

以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
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日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
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三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。
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你想想看會到什麼價格？

limingche

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4 e" Z6 f: S: m, B: |( r1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.

採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!