大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以

# \( j5 o; c. v) v2 e- Q您會如何選呢.............
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% ^4 d! @, n0 x. \) F3 K# t+ k1.社區管理
2.交通便利
3.買東西方便
4.買3房住大一點
7 P' W" Q& u+ P8 E+ v) g+ |% ^. r  X5.買2房社區優質點
6.其它
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% [$ M  {* `+ z1 Z有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
( Y5 z' [4 }( c( t/ P' y可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,
例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
/ H* p% H9 J% m! D5 ?& h- G我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
2 M/ L% _, p, t  T& N( p而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
3 s5 l. E, y# {2、南北向
$ `5 e4 f+ w8 D4 h+ s# x3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
4、車位
5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....
! w8 W" V( U0 g# n

evelyn0026

3房預算1500萬
0 Y0 t. p& K# B2 b6 ~: I
在北大~不看豪宅對不起自己囉...
* O. `9 {. N, X, _. a+ H$ p0 N1 I
6 S4 p( {5 X' f6 a& g+ ], h$ l3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
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每個房仲都會把你當皇帝一樣
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服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。
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我覺得：
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。

: q4 k: s; U+ M2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。
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5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。

6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。

客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。

, u9 x1 Z1 q  g' I不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。

8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
- J* u  \4 g  P" I! {9 z  O把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
( S+ W. K- E7 t" W  l將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

+ Y9 i2 p8 U7 C8 U- V- y我住在耶魯。住進來快一年了。

我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
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5 d. P2 y1 q  n以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。

; r* ?7 T) F3 O日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

9 }) k' `. p6 k, [2 q# }你想想看會到什麼價格？

limingche

) G7 R6 i) ?$ d: E( P8 z. G1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
3 @) }1 Y# K+ Q( v& [因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.

3 i, i# H0 t! Y" Z採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!