大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以

您會如何選呢.............

1.社區管理
, ?2 _2 s: Z, b0 l; x' T& r0 a, c2.交通便利
3.買東西方便
: C! l0 m/ h7 N8 `( R4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
3 H* A' v  r& {' X5 X' \3 A0 o# v6.其它
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有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
% d" Y  [1 ?6 {5 d$ m' y+ g+ j可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
) g% S4 N7 {' o% B" q" Z住透天的可以省掉很多麻煩,
( {- C& {! Y8 S* G例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
3 W- e% \, d) v我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
, z- G6 J9 |" T5 m; X住透天的可以省掉很多麻煩,

$ P! r( d6 E4 ]7 ?社區管理,因為什麼意見都有...很煩
而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
$ L8 d/ @, T5 K2、南北向
1 S% f* ?7 ^+ x& N3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
* r: ~# n! z% @( B4、車位
& L+ l: r- ~6 A. [* l6 n- t5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬
: s1 Z- h+ j6 H1 s3 U" G, e
1 ?- K+ u& S" z" P6 s( Q在北大~不看豪宅對不起自己囉...

3 }7 k+ s( o6 E% D4 j3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
: d! K8 ?7 R" w9 A2 ^
每個房仲都會把你當皇帝一樣
6 _1 {( P5 ?2 _) g9 R' O  @
服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。

+ ^9 G$ J% U5 ]% G; X你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

: E' m) Y9 ~- h! L$ b8 ^4 `我覺得：
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
( {: ^8 W% X! H' M) |% {. h0 o
+ [6 }. h4 c- l) [/ T2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。

3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。
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/ i' Z- e% W, s, `5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

& {; z% K7 ?/ x9 M3 J1 A' e7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。

客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
* S' T4 B0 o" }3 u( @重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
) F6 V5 o8 H7 c4 o5 Y" V+ b把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。

/ w: B( ^. J( M! u1 W! e! `; v9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
% u, D. O9 |0 K& H* G( z- j將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

6 b; t; V% }! {我住在耶魯。住進來快一年了。

/ m+ [+ G& A: i, A9 H我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
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以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。

. r# X* o1 L) B, }( X日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

9 v! }7 x4 x: q& Z7 B+ @3 b9 i三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。
% f1 j, j0 d7 n" e. Y+ Z3 X
你想想看會到什麼價格？

limingche

9 `1 B9 o' J" n- K/ m: p1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
% M9 u: Q; p* a* y大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
& ^( l( u8 F5 s. M" y- R因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
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, A) |! c5 F% y) M: `採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!