大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以

" V4 X4 y+ G+ v3 O6 A& E. J3 h您會如何選呢.............

1.社區管理
  i& c, ]" q, y  ~: z2.交通便利
% j4 G4 i+ q5 _0 d$ ?; U3.買東西方便
* X1 A4 C0 h1 y5 m( N3 g+ V4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
6.其它

有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
7 T8 [; i! {5 N: |; c" L住透天的可以省掉很多麻煩,
$ }# Z+ q' x: V( U6 X例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
$ S/ J0 k# T8 z" A3 |我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
1 v/ Q% U" _( {$ ], B9 F我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
- z6 e* \5 M* y# }; ]3 [住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
6 z+ M; [2 B8 z. t而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
5 l3 h6 [5 B) [( Y" A; Y2、南北向
3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
4、車位
. a; J, z5 ]$ c/ [5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬
$ \8 C3 ?1 d( a. l
% \) m5 x) K  q3 C; P. k* a) i4 c在北大~不看豪宅對不起自己囉...
! _% E1 b  k- Q! u, v6 n2 b/ V
: ]& q# g  L& n3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房

每個房仲都會把你當皇帝一樣

服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
" W% Y: E6 r6 X: K- n& Y6 [
你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。
' q" k$ V* k6 s' l/ |
7 J4 Q+ @; D. x7 C/ s3 [& H我覺得：
1 Z+ p# p- u  Y: |+ r+ q& k1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。

. O1 e& O. y  u8 t1 k2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。

7 `: \2 e' w  ]6 A' i5 Q: h3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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  ?& U2 B) w4 D9 Y) C$ Z' K, Y6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

! g: W0 `  @( G* N6 I7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。

+ J+ Q% E4 y* q% w  h( A7 D9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
# K/ k% ?' a7 _! T/ u, U% J* h) V生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
3 E+ }' |( N& p; U7 G將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
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* H# g; ?3 Q$ ~" w/ R" ^我住在耶魯。住進來快一年了。
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我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
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以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。

日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
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三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。
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你想想看會到什麼價格？

limingche

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1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
7 }2 w* Y  G5 R8 V) F" _. _- r
採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!