政府打房大官忙炒房?奢侈稅五都房價反漲

jerome

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政府打房大官忙炒房？5月12日
" c+ N' ~' F  B6 |8 j劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手
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5 F: v# ?& z5 Y" ?+ l打房不成 五都房價反漲   5月14日
〔自由時報記者林美芬、鄭琪芳、徐義平／台北報導〕奢侈稅實施將滿週年，這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施，結果竟是壓制高房價不成，土地交易稅收不增反減，只造成房市交易大減近四千億元，代銷及房仲等相關行業叫苦連天。

1 Y. G. {. s! |& f財政部自去年二月底研擬奢侈稅，六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件，持有未滿兩年即出售的房地，按出售價格課徵十％到十五％，財政部原預估，奢侈稅一年稅收可達一五一億元，包括不動產約一二九億元、高價貨物及勞務約二十二億元。

: q+ ^7 ^! j$ v! \  }' h3 D5 X土地交易稅收 不增反減

/ w& [) L$ _# a' M& U5 N; ^但結果是，奢侈稅上路以來至今年四月，累計十一個月奢侈稅稅收只有近三十四億元，其中不動產奢侈稅不到二十二億元；但同期間因房市交易萎縮，土增稅稅收減少三十八億元，整體土地交易稅收不增反減，這還不包括印花稅、契稅及房屋交易所得稅受影響的情況。
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奢侈稅起跑前，研考會還做過民調，強調有高達六成七民眾支持立法通過奢侈稅，更期待政府透過奢侈稅，能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦。
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, {2 T) t2 ?, W% V" h7 W3 C豈料奢侈稅上路後，不只土地交易稅收縮水，五都平均房價竟不跌反漲。根據內政部及仲介業資料，奢侈稅上路前，北市每坪平均單價五十一．三萬元，實施一年後，每坪平均單價反而上漲到五十五．二萬元，漲幅約七．六％；新北市每坪平均單價也從二十五．一萬元漲到二十八．四萬元，漲幅十三．一五％。台中市、台南市及高雄市情況也是如此。
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jerome

: z: I! x. \3 O" |避稅效應交易量縮  市場合理供給面不足
: U& J1 U+ _* B( L" z4 i4 e, V房價不漲才怪??
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andy826

去年本來就不覺得奢侈稅有用. 事實證明~

yl1626

馬不會治國又一樁！

周詠青

道高一尺魔高一丈...要扣到奢侈稅有點困難...

大家來開摃

當量縮時.........你希望他價跌..........可能性多少???.............我們都被政府的住宅正義給騙了........奢侈稅笑笑就好

洪阿民

增稅反而造成稅收短少，國內外都有先例
這政府為了形象仍一意孤行形式正義
, g& Q, e6 E( ?0 u3 z* A5 S# s4 x4 J) A台灣前景堪慮啊