iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1485|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 政府打房大官忙炒房?奢侈稅五都房價反漲

[複製鏈接]

182

主題

63

好友

4806

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
遠雄京都
文章
2053
在線時間
2137 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-5-14 13:55:41 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 jerome 於 2012-5-15 11:53 編輯 ! X4 c/ J# A9 {/ G

) B. K. g6 U  J* c6 u政府打房大官忙炒房?5月12日" P1 K% K, o, p3 w) B* t
劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手

% u/ k. w" U6 B( W  L# Uhttp://tw.news.yahoo.com/政府 ... 27894--finance.html
# A# c4 W4 |/ A% |) ]+ ]: g1 H7 D' `/ @& |' A

4 x+ G: K( c7 h8 ~( Z9 H. c6 R& p8 r7 c* }+ ^8 g
; |0 r- ?, f7 C
打房不成 五都房價反漲   5月14日. h. M5 P+ H5 t' n# F
〔自由時報記者林美芬、鄭琪芳、徐義平/台北報導〕奢侈稅實施將滿週年,這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施,結果竟是壓制高房價不成,土地交易稅收不增反減,只造成房市交易大減近四千億元,代銷及房仲等相關行業叫苦連天。3 R$ C, c. Y. O- Y
9 [3 J. W( O% h: n; H9 q1 M+ m
財政部自去年二月底研擬奢侈稅,六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件,持有未滿兩年即出售的房地,按出售價格課徵十%到十五%,財政部原預估,奢侈稅一年稅收可達一五一億元,包括不動產約一二九億元、高價貨物及勞務約二十二億元。
! R+ D, U; Y9 G8 U6 E4 p- d- h- [0 A& H; O
土地交易稅收 不增反減& ~% R% U$ w3 ?9 I' I, C$ v* M
9 V) z2 `" Q" x+ h( v5 g
但結果是,奢侈稅上路以來至今年四月,累計十一個月奢侈稅稅收只有近三十四億元,其中不動產奢侈稅不到二十二億元;但同期間因房市交易萎縮,土增稅稅收減少三十八億元,整體土地交易稅收不增反減,這還不包括印花稅、契稅及房屋交易所得稅受影響的情況。
% H( c! y/ o: ^0 x# _. u/ {' K* c6 e9 y8 O9 E9 r8 ?* e
奢侈稅起跑前,研考會還做過民調,強調有高達六成七民眾支持立法通過奢侈稅,更期待政府透過奢侈稅,能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦。
4 t# I* M7 l4 y7 e" c9 A; o$ U  T
豈料奢侈稅上路後,不只土地交易稅收縮水,五都平均房價竟不跌反漲。根據內政部及仲介業資料,奢侈稅上路前,北市每坪平均單價五十一.三萬元,實施一年後,每坪平均單價反而上漲到五十五.二萬元,漲幅約七.六%;新北市每坪平均單價也從二十五.一萬元漲到二十八.四萬元,漲幅十三.一五%。台中市、台南市及高雄市情況也是如此。9 O$ H* `" `. P" R  j
$ v7 k* M, }8 M$ g

8 V% f: V9 q' V3 P, g1 Whttp://tw.news.yahoo.com/估年 ... 12271--finance.html1 u- Z( _7 S6 Q8 Q& D
! E- @5 f1 }! N3 r/ N
6 L6 {  |; p& p4 R& d4 r

5 X: J5 n6 H0 ]* W* M* q( }  `9 d8 l5 V
5 y* S) }2 ~* y& j2 d7 {
. e1 y, i  c5 p* [, i4 o1 ~3 y
( h- j' j; Z3 O% ~8 S

182

主題

63

好友

4806

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
遠雄京都
文章
2053
在線時間
2137 小時
沙發
發表於 2012-5-14 14:05:24 |只看該作者

. s; {6 Q6 U8 F; s0 s" ~! v避稅效應交易量縮  市場合理供給面不足. @$ p) ]% X) u
房價不漲才怪??
  q, f* g' d! s- H, q4 u* v
6 r; `7 y( K. T8 N  

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
3
發表於 2012-5-15 10:31:23 |只看該作者
去年本來就不覺得奢侈稅有用. 事實證明~

110

主題

20

好友

6999

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
968
在線時間
852 小時
4
發表於 2012-5-15 11:11:43 |只看該作者
馬不會治國又一樁!

8

主題

49

好友

750

積分

國中生

Rank: 4

文章
318
在線時間
181 小時
5
發表於 2012-5-15 12:32:28 |只看該作者
道高一尺魔高一丈...要扣到奢侈稅有點困難...
專業熱忱、水牛精神 龍學里有你真好 共同打造悠閒安全和樂新故鄉。

8

主題

10

好友

271

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
114
在線時間
39 小時
6
發表於 2012-5-18 11:03:22 |只看該作者
當量縮時.........你希望他價跌..........可能性多少???.............我們都被政府的住宅正義給騙了........奢侈稅笑笑就好

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2241 小時
7
發表於 2012-5-18 11:09:51 |只看該作者
增稅反而造成稅收短少,國內外都有先例7 F( Q5 {! L/ f, {1 Y
這政府為了形象仍一意孤行形式正義0 w" n0 l! Q, o. j4 D' u
台灣前景堪慮啊
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部