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[房市新聞] 政府打房大官忙炒房?奢侈稅五都房價反漲

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發表於 2012-5-14 13:55:41 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 jerome 於 2012-5-15 11:53 編輯 4 ?) b8 f6 g: G6 _; n
% V8 S5 a, C9 Q0 {
政府打房大官忙炒房?5月12日
9 W- J! W9 C- V! g0 \) m( d: }9 w$ J劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手
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http://tw.news.yahoo.com/政府 ... 27894--finance.html
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- h$ V' B4 q. W7 w( }
打房不成 五都房價反漲   5月14日
( ~  G! }0 _/ W$ ?' w0 q〔自由時報記者林美芬、鄭琪芳、徐義平/台北報導〕奢侈稅實施將滿週年,這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施,結果竟是壓制高房價不成,土地交易稅收不增反減,只造成房市交易大減近四千億元,代銷及房仲等相關行業叫苦連天。
  t! Q  W5 |9 w& J% ^, {
+ }; t+ F3 g5 M: i% {. q$ o財政部自去年二月底研擬奢侈稅,六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件,持有未滿兩年即出售的房地,按出售價格課徵十%到十五%,財政部原預估,奢侈稅一年稅收可達一五一億元,包括不動產約一二九億元、高價貨物及勞務約二十二億元。
3 X( ?. j' l7 |, ^1 s& R: p/ J" v4 O* r* z! h
土地交易稅收 不增反減4 Q7 w) z8 a2 X7 n; }

# f4 p4 y- r; P) T3 M) l但結果是,奢侈稅上路以來至今年四月,累計十一個月奢侈稅稅收只有近三十四億元,其中不動產奢侈稅不到二十二億元;但同期間因房市交易萎縮,土增稅稅收減少三十八億元,整體土地交易稅收不增反減,這還不包括印花稅、契稅及房屋交易所得稅受影響的情況。
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5 t8 f* F# l9 [" r$ r, P2 W' A$ d奢侈稅起跑前,研考會還做過民調,強調有高達六成七民眾支持立法通過奢侈稅,更期待政府透過奢侈稅,能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦。
+ Z8 X' I$ p) {2 I+ c8 P
' n6 y( w1 W9 t1 I8 y( _豈料奢侈稅上路後,不只土地交易稅收縮水,五都平均房價竟不跌反漲。根據內政部及仲介業資料,奢侈稅上路前,北市每坪平均單價五十一.三萬元,實施一年後,每坪平均單價反而上漲到五十五.二萬元,漲幅約七.六%;新北市每坪平均單價也從二十五.一萬元漲到二十八.四萬元,漲幅十三.一五%。台中市、台南市及高雄市情況也是如此。
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http://tw.news.yahoo.com/估年 ... 12271--finance.html
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發表於 2012-5-14 14:05:24 |只看該作者
6 T8 g7 `0 q! O: d7 N& B
避稅效應交易量縮  市場合理供給面不足
% C6 Y3 G$ Q) e房價不漲才怪??
/ ]- r5 ~: a. a" l+ W% m1 S0 F( D7 `. d# `
  

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發表於 2012-5-15 10:31:23 |只看該作者
去年本來就不覺得奢侈稅有用. 事實證明~

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發表於 2012-5-15 11:11:43 |只看該作者
馬不會治國又一樁!

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道高一尺魔高一丈...要扣到奢侈稅有點困難...
專業熱忱、水牛精神 龍學里有你真好 共同打造悠閒安全和樂新故鄉。

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發表於 2012-5-18 11:03:22 |只看該作者
當量縮時.........你希望他價跌..........可能性多少???.............我們都被政府的住宅正義給騙了........奢侈稅笑笑就好

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發表於 2012-5-18 11:09:51 |只看該作者
增稅反而造成稅收短少,國內外都有先例
# I. V7 j+ |8 g, a6 q% {這政府為了形象仍一意孤行形式正義
$ |3 U; L5 r7 K0 E% L台灣前景堪慮啊
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