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本帖最後由 桂格 於 2012-5-12 09:43 編輯 2 v- ?. `+ C4 T0 S; b
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日前師大夜市就產生一個現象.
- H8 ]* U$ z: h9 \' V1 f1 R1F店面租金與價格大漲, 但2F以上的住宅房價因噪音與環境大受影響, 沒法隨北市的漲幅一樣漲上來.
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9 n1 l+ u& C7 i9 L: V# C q" W$ m許多人認為違規夜市不在我家旁邊就好, 殊不知房價是整體連動的.
7 R& s) P/ D" r0 D房價負面影響會如蝴蝶效應般的輻射開來, 影響整個北大特區區塊. {6 r& C6 j9 S% `2 \! M' `8 {& Q
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由師大夜市的例子來看, 夜市對店面價值是大利多, 但對住宅價值卻是大殺手! * S2 L; \! y$ h. x% N$ a& j" y2 f
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轉貼以下文章:
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$ Q4 U; P0 V( o6 r4 D1 bhttp://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=923554 l! h0 ~) ]3 \5 ^9 U5 b! ]
C: \; U! ^* {/ T" w1 @! z9 r圖】羅斯福路轉師大路,就非常熱鬧。讓攤販都違法在路口搶商機。7 [. w" B$ B: @8 x" o2 z! _
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師大夜市商圈爆紅,居然連法拍店面都高達5220萬拍出,每坪逾516萬價格也創法拍持分最高紀錄。但商家獲利,居民呢?人潮洶湧,人群摩肩接踵,尤其到傍晚,根本寸步難行。2 g7 r& U" {6 T+ u
( o2 ?4 k& h# ^. M0 v" I+ W7 S" m大量人潮帶來噪音喧嘩、垃圾汙染、油煙異味、消防安全、停車問題、治安危機以及一樓開店二樓以上房價貶值的巨大損失。而巨大的利益糾葛之下,已有商家及攤販被潑油漆,也有商家被仇家砸店傷及無辜消費者。暴力、黑道陰影籠罩讓無辜居民生活在巨大心理壓力之下。
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& o* ?+ k2 G, w居民拒絕再沉默了,泰順街50巷的居民開始展開行動,找了里長與議員,決定在10月26日晚上七點假辛亥區民活動中心召開自救公聽會。公聽會前,將於六點半,從泰順街50巷9號開始遊行到辛亥區民活動中心點。這將是台灣首次夜市遊行,屆時與夜市民眾會激盪出怎樣火花,很值得高度期待。' o9 h8 p# q7 ]# b0 I
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「肥了一樓 二樓以上房價打八折」 2 N4 W/ Z3 B" c
中國時報【林佩怡╱台北報導】# \! h7 [+ g: a6 V$ W
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師大商圈店面租金高得嚇死人,二樓以上房價卻不升反跌。一位居民苦笑說:「師大商圈是踩著二樓以上房價打八折的鮮血前進」,只肥了一樓房東,二樓以上每戶房價至少縮水五百萬,統統是受害者。* }! `- m# Z% {
- R/ n" I& h: W3 Z師大古風、龍泉、古莊三里自救會長劉振偉說,有次舉辦公聽會,三百多位居民參加。一位七十幾歲老太太說,她家旁邊開一間夜店,凌晨兩點才結束營業,打架鬧事時有所聞,她向老闆反映後,卻被告侵入民宅。還有小女生對爸爸說,窗戶關起來還是很吵,無法靜下心讀書,揚言要跳樓自殺..... |
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