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本帖最後由 桂格 於 2012-5-12 09:43 編輯 # r. K" `4 H* n+ _# ?- m9 J
* ?- b1 V, g1 F0 t0 e日前師大夜市就產生一個現象.
- ~) w# f/ Z, a" Z; N$ i! _1F店面租金與價格大漲, 但2F以上的住宅房價因噪音與環境大受影響, 沒法隨北市的漲幅一樣漲上來.
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_( c' q7 G5 S許多人認為違規夜市不在我家旁邊就好, 殊不知房價是整體連動的.  6 a( Q8 ^9 W2 U6 O, h8 S; M3 [, D
房價負面影響會如蝴蝶效應般的輻射開來, 影響整個北大特區區塊.' I; `0 ~! o; W F
2 P2 N, W8 {; J* L# A' _由師大夜市的例子來看, 夜市對店面價值是大利多, 但對住宅價值卻是大殺手!  . [3 D/ m' ]1 R2 Q# q+ \: A
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轉貼以下文章:
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* r" _' B' o0 h6 w) l# Khttp://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=92355$ w! H0 n% Y) {
6 y# c( X1 A9 G! T4 }圖】羅斯福路轉師大路，就非常熱鬧。讓攤販都違法在路口搶商機。
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師大夜市商圈爆紅，居然連法拍店面都高達5220萬拍出，每坪逾516萬價格也創法拍持分最高紀錄。但商家獲利，居民呢？人潮洶湧，人群摩肩接踵，尤其到傍晚，根本寸步難行。
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1 F; I* J# K D大量人潮帶來噪音喧嘩、垃圾汙染、油煙異味、消防安全、停車問題、治安危機以及一樓開店二樓以上房價貶值的巨大損失。而巨大的利益糾葛之下，已有商家及攤販被潑油漆，也有商家被仇家砸店傷及無辜消費者。暴力、黑道陰影籠罩讓無辜居民生活在巨大心理壓力之下。
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: P: n/ G$ D5 ^: i2 i居民拒絕再沉默了，泰順街50巷的居民開始展開行動，找了里長與議員，決定在10月26日晚上七點假辛亥區民活動中心召開自救公聽會。公聽會前，將於六點半，從泰順街50巷9號開始遊行到辛亥區民活動中心點。這將是台灣首次夜市遊行，屆時與夜市民眾會激盪出怎樣火花，很值得高度期待。
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「肥了一樓 二樓以上房價打八折」 ! Q$ V3 R: u2 \
中國時報【林佩怡╱台北報導】* X4 Q) s4 z2 ^& K' t! ]
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師大商圈店面租金高得嚇死人，二樓以上房價卻不升反跌。一位居民苦笑說：「師大商圈是踩著二樓以上房價打八折的鮮血前進」，只肥了一樓房東，二樓以上每戶房價至少縮水五百萬，統統是受害者。
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師大古風、龍泉、古莊三里自救會長劉振偉說，有次舉辦公聽會，三百多位居民參加。一位七十幾歲老太太說，她家旁邊開一間夜店，凌晨兩點才結束營業，打架鬧事時有所聞，她向老闆反映後，卻被告侵入民宅。還有小女生對爸爸說，窗戶關起來還是很吵，無法靜下心讀書，揚言要跳樓自殺..... |
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