貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較
並且會要求提供收入證明

; Q. q( a, h/ S# n# V, E比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
: A. J9 E* k  e* S寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明
& h7 X$ h& U; s& s: H1 e7 f
) J1 {4 m1 o. p+ [* Y/ L( kps:境外所得也是要報稅的
) s' f1 Y) i2 v* l" o& l9 n
$ o6 i. l  [5 R( ?! _' @: k. L

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人

' b" f; k9 m" ]此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
' V+ f5 q% D% w8 t6 M這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

6 N+ M* p4 y, j1 |. ~' ~4 p7 m$ Q不知道妳所說的外國公司
指得是1.設立在台灣的外國分公司
. L) c! U/ V8 d, A8 w1 S$ Z還是2.公司地點就在國外的外國公司
' R# X3 h$ r2 w# d9 Z前者本來就要開扣繳憑單
/ o6 o4 H2 y0 g+ C5 K- Q8 Z  t4 b後者就是在申報所得稅時
自己填寫境外所得
(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
4 b; l, A8 t- X1 S% f. l- {9 s6 }
沒有扣繳憑單而要貸款時
# B( ~% c; s% A; |# Z* Y  j! A" S可以用其他證明來說明所得來源
例如
+ {2 R5 z; f* Q, x. X' v6 X6 T* v+ g1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)

2 n$ J9 Z3 g: [" D如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
" C! Z1 b7 W) Z/ c- }; w(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
只是要多一個人負責
簽借據的時候也要到場而已
; P" U. ]: J' a" v, E- e

michelle416

+ O3 R; R" l2 k# K: K
現在銀行都知道國內很多這種狀況
8 Z" R7 J% D! O& r+ ^( s$ y只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
工作證明(做多久)........
8 s- h  d) R& G$ t; b* `. _基本上都是可以貸款的
3 {/ _. R& d% x; H! J# |- Z% U需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
" `7 W% {+ Z; \0 J9 _私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)