貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
, u  G; M- x& V# t; c1 o, t; P也就是以
( F; n& F8 ~7 o  |' ~) m3 Q家庭收支餘額和每月還款金額相較
並且會要求提供收入證明
# x6 L# J, L9 T$ G0 U) B; w
比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
) u: N* s4 J+ i' K/ r+ t# b) Y寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明
2 V( b3 p7 E7 I. X$ K  w2 g
% H* ~- Z, U5 E) b, p# z& h3 Dps:境外所得也是要報稅的
  E# b8 D" H8 [9 B$ x0 o
: d- b; |$ D0 N/ g- U! W. _

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
- w3 d3 m  _, B" D, h, k# o& R) H0 B銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人

此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
0 r" n: j3 v( b. S謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

# ?& G% [. ~1 D/ e, {' u不知道妳所說的外國公司
3 O* z/ q1 X+ [: j4 W+ O- d指得是1.設立在台灣的外國分公司
6 j8 K" ]2 D3 J1 G+ {還是2.公司地點就在國外的外國公司
4 D/ v: o, O; ?3 _: i. \前者本來就要開扣繳憑單
後者就是在申報所得稅時
自己填寫境外所得
" I+ ~, H9 e  ?9 X(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
( O1 |( }7 s- n+ q  _2 m; u
沒有扣繳憑單而要貸款時
4 a/ Q7 [1 L7 l. @* N# q$ G可以用其他證明來說明所得來源
3 N4 Z; d! i: ^8 q例如
; N+ @  a, L& S& Q: d( B; w1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)
/ t: O0 B$ v9 @4 r  q$ F# L2 `
如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
1 A# g) q1 G9 Q. d2 K(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
3 N( V, K: v" _3 ]. n只是要多一個人負責
簽借據的時候也要到場而已
. B" \9 L- Q" y6 |. {7 r( y

michelle416

, \  m4 @' X$ |0 L% U+ H& F現在銀行都知道國內很多這種狀況
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
) g4 Z: U7 v% F! a  m# }- x工作證明(做多久)........
基本上都是可以貸款的
需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
# _( b; N9 o) ~/ n私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)