貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
# I& W1 q5 b. l8 V1 b+ g4 X也就是以
7 f; S: o# K5 m; Q* `家庭收支餘額和每月還款金額相較
並且會要求提供收入證明
8 d* w# M& J% B2 A+ ]' a4 m9 f" C$ w
4 C* S" A) \" K* e比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明
* H7 b% c8 ^/ L, w( p; A
( y- J# ]: x) s* a' t4 Xps:境外所得也是要報稅的

2 b* I; p0 m" n

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
& E- R1 j" R7 E- n" m3 t家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
) m$ d8 m# P; Y$ C1 s9 J6 R這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人

此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

不知道妳所說的外國公司
9 e% `$ ~# e6 x5 I指得是1.設立在台灣的外國分公司
還是2.公司地點就在國外的外國公司
前者本來就要開扣繳憑單
# S+ c/ R6 E; ^3 @  l9 `" P後者就是在申報所得稅時
  \& u# l: A0 Q0 {9 P2 l1 Q自己填寫境外所得
(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)

沒有扣繳憑單而要貸款時
% \0 P, d8 B- j$ w. p$ ^可以用其他證明來說明所得來源
例如
. L' g1 N4 n) I" b1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)

如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
只是要多一個人負責
簽借據的時候也要到場而已

michelle416

( Z! |1 B7 |  [' ~8 ?4 D
現在銀行都知道國內很多這種狀況
! ?% P4 Y+ R+ D" @* v% N只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
  ?# O% j. z7 P$ p工作證明(做多久)........
基本上都是可以貸款的
需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)