耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

嗚呼哀哉~

' G. r# n' [+ `8 X" F週四(5/3日)至電管理中心_董經理
: }( |$ D( }) g
$ h% X; B$ ?* `5 q果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!

管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"

3 Y' d7 k6 q2 o( _$ l似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
! `- G% J1 r/ j5 b/ Y
4 s% P' @0 f& w; {3 x另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!

1 J% [  b; t' v當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?

( z0 U/ F7 L+ f, H+ O覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!

# D) S! {: a, g6 d, v然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!

社區大人若看到此篇

拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
) @2 ]9 r/ Q7 R3 o# w( t- \( _
. y2 @9 }* {( }# i# s管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!

0 b0 Z0 g1 E, C  a! l: h7 j大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!

管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
' h, v! c6 k( V9 _  x: I
' z1 ^: W6 h. F, u; c0 h
3 f# o3 C/ v# a# O$ `) \, G, {: |1 R

desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@

不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
: b% c0 P1 G; B- Y1 V$ H; v

duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
& ^5 L- U# \0 @4 R; g對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

# z* S6 F1 a9 w+ `好低~  謝謝瞜~

$ B8 o" u* t( d0 z, y& x找時間會在耶魯論壇討論一下~

不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

, x( \9 i* D: u. {我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
6 ^8 r4 A3 n8 h. x$ D對於我們管理中心的管理非常不滿意~
$ J/ a" D. y4 K& ~管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
) \& c5 d$ i/ X& ^3 o7 O3 I: ?3 w. [加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
9 F4 u# N5 ^; ]: i大部分時間耗在文件與公文來來往往...
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
1 W. Z; N) i& a/ ?* {/ a管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~

4 ^+ S  ]' s9 y/ h# r4 o% k; {/ S& n

不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
0 w7 [8 H4 w9 H, k0 _
1 q8 u& l& J+ M0 {經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
5 e1 Y' ~+ d1 h為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
很高興能為社區盡一份力！
James

( b$ u/ ^6 z- Z& s6 d
$ [( J$ |+ I) x, M3 u6 {& b" [
) a. A5 o4 v9 f7 q9 P; R: w% X附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

, E, `, U  m9 Z+ H
好的!謝謝瞜~
, c0 P( R8 F$ g2 D7 b% H" m將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
! J; o7 K, c; @也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
不過終於甘願去執行這件事了!!
+ f- y: s6 j" D% D* A) R3 c希望週末回三峽時真的已經貼上了!???

( S8 T1 j+ y- A) c' n1 f李副理負責耶魯設備有關的事情...
有些處理得很好..有些也處理的2266!
# ^& K+ m4 l9 L" L& I5 n9 }如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
& S: R; S; v! q過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
" x$ D. l  }' ?6 H1 R4 @* a地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
8 O$ r4 H" A$ i# b9 j* ]聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
( A0 u7 s0 u- w
以上是個人小抱怨一下!   
$ B! Z! @" P- K" |6 t不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
4 X7 P! J2 I1 P* f1 n" r! B管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

: N0 G2 h0 K3 N/ n9 ~李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。