耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

嗚呼哀哉~
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* n1 r/ v7 A3 R& p週四(5/3日)至電管理中心_董經理
$ H. R' ]* ]* ?: r+ H
/ m: C2 j' j5 y& q9 Y果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
: e! E8 _: X6 l+ H- ?9 u, A/ m/ k! g
7 q9 m/ V! z* f1 W) W" H, K管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"

似乎有推卸責任與怠惰之情形!  

另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!

  n) ^1 t% {, {; Q! E, ]4 u當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?

, }+ y3 T, S% J4 h5 L覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!

然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!

1 A5 O9 r2 f# s9 P+ ~1 m( V6 {社區大人若看到此篇
% z. D" Q' O, @! k: f
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)

8 w  Q& y6 m3 }5 Q管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
" Q0 h4 ?* S$ _+ F' e( V6 p
大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
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管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!

) _. `7 y- L2 i* u7 x5 S7 O

desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@

不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.

duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
8 r. Q; p$ `( ~6 q9 C  z7 G  Z對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

1 k- R' ?! g4 T好低~  謝謝瞜~
# X) q* e  e5 v' Q
6 n3 m7 B# a: l" \1 ]找時間會在耶魯論壇討論一下~
6 H* r: h! \7 X9 C# w
0 S; B" n+ V5 q% \4 e" T$ Z( k' e

不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

$ j: R1 ^% f+ S! i3 u- b我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
3 J7 k+ c6 W0 i$ y2 F* t管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
" C2 Y6 a* ?6 T2 ?2 h3 X加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
% D# C8 j' C% ?- d0 K. K6 E2 [很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
6 u/ n2 A! O$ {

不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：

& y( S7 x3 Z$ A! c1 y經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
% b, j. q1 d8 B: Q% r很高興能為社區盡一份力！
% z* b( F9 ^3 y; g0 e) y1 aJames
; z6 }6 Q* b: b, a$ Q' t
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! r- d( E7 k& J) o附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

+ m% G/ X/ L$ C& y1 @2 Y, F
好的!謝謝瞜~
! z( Z" q3 T! N8 g- f3 s將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
5 k8 ]  {& g+ S2 s也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
0 B. M" e7 B& z' ^9 Z遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
不過終於甘願去執行這件事了!!
! @) I$ W5 o0 u5 Z4 q! K希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
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$ C( z' }: F3 v李副理負責耶魯設備有關的事情...
3 U3 a' I4 |! n% Z2 `# s有些處理得很好..有些也處理的2266!
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
5 F" z3 K' `$ r# F9 T4 ?  o, H過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
' _8 g5 L/ @; _" p" @2 U聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
0 }  c  k1 r2 ?請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
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以上是個人小抱怨一下!   
7 X1 x' A/ N2 E. r% m: `, k$ }( L不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
& i9 g5 c1 U2 A7 k* I管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

3 G$ p- ?' K( o/ W; G1 Y) ]李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。