耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

嗚呼哀哉~

7 _( E# \; A  c9 ]& Y1 k週四(5/3日)至電管理中心_董經理
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果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!

管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"

似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
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另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
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當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?

覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!

然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
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社區大人若看到此篇
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# [. p" T/ X* j, D  s3 p* [) ~拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
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7 i! R! F# S2 Q. ^管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!

1 k% O& _8 L% P& N7 q) A5 ^大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
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3 V) q9 \* O1 S7 h管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
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desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
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不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
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duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
7 f- d( x8 f5 U! E對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
6 V) [- B5 k% f& W* P9 k ...

好低~  謝謝瞜~
4 m* X6 q% O  L# o& t
: E; v$ u; ^+ h; |* ?3 Z找時間會在耶魯論壇討論一下~
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不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

3 b- B( q1 z/ E) {( t: O
4 h" p8 N7 ^: F5 `我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
* C! R: ?$ }! @# p8 Z管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
" v8 T# _- c+ |* b1 z( l& I加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
# ~! H4 D! _# q- B開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
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不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
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經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
/ W' p  }# d2 {. Z- k' p為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
很高興能為社區盡一份力！
% \& ^. G' [% l) E) A& GJames

7 S. }; y, X4 B; q0 B
8 U/ O1 b$ z, o( ]% L- \& ?- \+ ?
附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

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  X- M, V* F& Y& R/ B( y7 `好的!謝謝瞜~
! b7 G- p6 F' d, E3 R' b  k9 @將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
& b/ s1 o) F% Y2 x/ L也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
$ N0 Y! M( R6 C: P遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
! w" J. Z$ _, B& }$ d6 G不過終於甘願去執行這件事了!!
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
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) X. u" I5 _4 ], j# p5 i6 x+ d4 ^李副理負責耶魯設備有關的事情...
. g+ l$ y$ x, j6 {有些處理得很好..有些也處理的2266!
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
8 r4 {* ^6 S: U! ]- c6 m過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
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以上是個人小抱怨一下!   
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
8 N! `, i2 b8 C管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
: \1 x! Q, S* o' j" L謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。
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李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。