耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

嗚呼哀哉~
5 Y- n4 j1 x' r( [/ J
& S! W) l6 p' R週四(5/3日)至電管理中心_董經理

# p9 A. S0 b- c8 q0 I+ @果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!

管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"

. r# p& G6 Q/ A1 U. ]# |, e似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
2 D6 G9 a( ^: |8 K" {
另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
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  O/ h. l# ]' T, t9 K1 c當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
0 v. I6 i4 }$ w/ G8 v
6 _3 `2 ^3 Z' Y3 ^- g覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!

然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
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2 _, ]6 \9 R# t) C( X社區大人若看到此篇
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: D8 n6 M; R$ W. i5 \. _3 S/ A拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
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管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!

大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
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管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!

4 [2 B* j- M/ l

desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@

不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
/ H+ o/ A' O6 S

duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

6 j% R, k; y6 L) W4 }/ [好低~  謝謝瞜~
9 m, r9 J$ I# L+ [: c- w, `- H
找時間會在耶魯論壇討論一下~
0 _  F, G! W1 X6 K1 Y& S3 D6 m
- f6 d' [/ W9 D

不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

  ]- W0 ^+ u/ l3 v3 p- c我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
) q. k5 m. M7 y# S, O3 o; i) ^對於我們管理中心的管理非常不滿意~
. u& K; R8 T, F6 u9 i管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
9 C6 }: M( c  h9 b/ I: d/ G8 v很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
  B- t' |7 u0 {. Z1 [9 J8 V管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~

不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：

5 y+ C( R/ Y) @; J經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
" ]: ?0 n0 r# r為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
很高興能為社區盡一份力！
James
4 A' N9 [% Z1 g; V3 ~; V
, B& Q; n# L3 ]# T* Z! T9 Y6 m

附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

好的!謝謝瞜~
0 U, v4 u' P* j1 ~0 A; R( ~8 i# e3 m將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
不過終於甘願去執行這件事了!!
; D. D0 p4 C' y. R2 A希望週末回三峽時真的已經貼上了!???

李副理負責耶魯設備有關的事情...
有些處理得很好..有些也處理的2266!
8 H$ l! `. ]6 ?7 w如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
1 Q5 N( V2 N3 ~4 {0 t* j& s3 `; {過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...

以上是個人小抱怨一下!   
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
; ^' b5 j; r! a* K管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
0 x% y: V: C" j  |謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

0 M, Z4 L4 G+ V( m$ ~李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。